Klettenberg in nood: voortuinen verdwijnen, burgers eisen bescherming!

Klettenberg in nood: voortuinen verdwijnen, burgers eisen bescherming!

Keulen-Klettenberg, een werkelijk groene en charmante wijk van de kathedraalstad, staat voor een uitdagend probleem. De vele tuinen en groenvoorzieningen zijn niet alleen een lust voor het oog, maar bieden ook een welkome verkoeling op warme zomerdagen. Maar de laatste tijd zijn bewoners steeds meer boos geworden omdat buren hun voortuinen hebben afgesloten om ruimte te maken voor auto's of privéfietsenrekken. Dit schaadt niet alleen de ongedwongen sfeer van de wijk, maar kan ook op lange termijn negatieve effecten hebben op het microklimaat, zoals de Rundschau Online meldt.

Tegen deze achtergrond diende een betrokken bewoner tijdens een vergadering van de deelraad een burgerpetitie in om de afdichting van de voortuinen in Klettenberg tegen te houden. In 1999 werd een wet aangenomen om deze groene ruimten te beschermen, maar desondanks hebben veel voortuinen, vooral aan de Hardtstrasse, Petersbergstrasse en Siebengebirgsallee, hun natuurlijke uitstraling verloren en zijn ze verhard. Het stadsbestuur ziet zichzelf in een lastige situatie en meldt dat de bestaande wetgeving niet voldoende is om actie te ondernemen tegen de vernieling van voortuinen. De verordening is niet afdwingbaar voor de rechtbank, en stadsambtenaren zeggen dat het wijzigen ervan niet veel verschil zou maken, omdat er al rekening mee is gehouden in de vergunningen. Een uitspraak van de Federale Administratieve Rechtbank uit 2005 onderstreept ook dat de regelgeving voor voortuinen in hun huidige vorm als onwettig kan worden beschouwd.

Gebrek aan juridische kracht

Het probleem wordt nog gecompliceerder door het ontbreken van een ontwikkelingsplan voor Klettenberg. Hoewel dit plan, dat voortuinen effectief zou kunnen beschermen, niet bestaat, definieert een oud aanpassingsplan voortuinen als particuliere groene ruimtes waarmee de relevante autoriteiten rekening moeten houden. Voor parkeerplaatsen die in voortuinen worden aangelegd is echter geen bouwvergunning nodig, zolang deze kleiner zijn dan 100 vierkante meter. Een ander obstakel voor bewoners is dat zij ontheffing moeten aanvragen van de bepalingen uit het aligneringsplan als zij hun voortuin willen afdichten.

Volgens Herfurtner Law Firm zijn uitlijningsplannen een centraal onderdeel van het Duitse bouwrecht en van groot belang voor de ontwikkeling en het gebruik van onroerend goed. Ze kunnen zowel de verkeersroutering als belangrijke veiligheidseisen regelen. In de praktijk wordt ongeveer 80 procent van de stedelijke bouwprojecten in Duitsland beïnvloed door dergelijke plannen. Deze plannen bepalen de gebouwgrenzen en de afstanden tot aangrenzende gebouwen. Bij Klettenberg lijkt het naleven van deze randvoorwaarden echter eerder een theoretische dan een praktische kwestie.

Slechte implementatie van regelgeving

Hoewel de bouwinspectie de mogelijkheid heeft om overtredingen te bestraffen zonder bouwvergunning of ontheffing, is de praktische uitvoering vaak lastig. Een regelmatige inspectie van alle beschermde voortuinen in Keulen is niet mogelijk - gedetailleerde maatregelen kunnen alleen plaatsvinden als er specifieke meldingen zijn van renovaties in het voortuingebied. Bewoners moeten daarom zelf actie ondernemen om hun steentje bij te dragen aan het behoud van de groene oases in hun wijk.

Klettenberg laat zien hoe belangrijk het is dat wettelijke eisen en praktische acties in harmonie zijn om de groene identiteit van een wijk veilig te stellen. Alleen door gezamenlijke inzet en mogelijk ook door heroverweging van de gemeentelijke regelgeving kan het verlies van groene voortuinen worden voorkomen.