Klettenberg in difficoltà: i giardini davanti alla casa stanno scomparendo, i cittadini chiedono protezione!

Klettenberg in difficoltà: i giardini davanti alla casa stanno scomparendo, i cittadini chiedono protezione!

Colonia-Klettenberg, un quartiere davvero verde e affascinante della città della cattedrale, si trova ad affrontare un problema impegnativo. I numerosi giardini e spazi verdi non sono solo una gioia per gli occhi, ma offrono anche un gradito modo per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Ma recentemente i residenti sono diventati sempre più arrabbiati per il fatto che i vicini chiudano i loro cortili per fare spazio alle auto o ai portabiciclette privati. Ciò non solo danneggia l'atmosfera informale del quartiere, ma potrebbe anche avere effetti negativi a lungo termine sul microclima, come riporta il Rundschau Online.

In questo contesto, un residente impegnato ha presentato una petizione cittadina in una riunione del consiglio distrettuale per fermare la sigillatura dei giardini antistanti a Klettenberg. Nel 1999 è stata approvata una legge per la protezione di questi spazi verdi, ma nonostante ciò molti giardini antistanti, soprattutto su Hardtstrasse, Petersbergstrasse e Siebengebirgsallee, hanno perso il loro aspetto naturale e sono pavimentati. L'amministrazione comunale si vede in una situazione difficile e riferisce che la legislazione esistente non è sufficiente per intervenire contro la distruzione dei giardini antistanti. La legge non è applicabile in tribunale, e i funzionari della città dicono che cambiarla non farebbe molta differenza perché è già presa in considerazione nei permessi. Una sentenza del Tribunale amministrativo federale del 2005 sottolinea inoltre che le norme sui giardini anteriori nella loro forma attuale potrebbero essere considerate illegali.

Mancanza di forza giuridica

Il problema è ulteriormente complicato dalla mancanza di un piano di sviluppo per Klettenberg. Anche se questo piano, che potrebbe proteggere efficacemente i giardini anteriori, non esiste, un vecchio piano di allineamento definisce i giardini anteriori come spazi verdi privati ​​che devono essere presi in considerazione dalle autorità competenti. Tuttavia, i parcheggi che si creano nei giardini antistanti non necessitano di permesso di costruire purché siano inferiori a 100 metri quadrati. Un altro ostacolo per i residenti è che devono richiedere una deroga alle disposizioni del piano di allineamento se vogliono sigillare il loro giardino antistante.

Secondo lo studio legale Herfurtner, i piani di allineamento sono una componente centrale del diritto edilizio tedesco e sono di grande importanza per lo sviluppo e l'utilizzo della proprietà. Possono regolare sia il percorso del traffico che importanti requisiti di sicurezza. In Germania circa l’80% dei progetti di edilizia urbana sono influenzati da tali piani. Questi piani determinano i confini dell'edificio e le distanze dagli edifici vicini. A Klettenberg, tuttavia, il rispetto di queste condizioni quadro sembra essere più una questione teorica che pratica.

Scarsa attuazione delle normative

Sebbene l’ispettorato edile abbia la possibilità di punire le violazioni senza permesso di costruzione o esenzione, l’attuazione pratica è spesso difficile. Non è possibile un'ispezione regolare di tutti i giardini protetti a Colonia: misure dettagliate possono essere adottate solo se ci sono segnalazioni concrete di ristrutturazioni nell'area del giardino anteriore. I residenti devono quindi attivarsi per fare la loro parte nel preservare le oasi verdi del loro quartiere.

Klettenberg dimostra quanto sia importante che i requisiti legali e le azioni pratiche siano in armonia per garantire l'identità verde di un quartiere. Solo attraverso un impegno congiunto e possibilmente anche ripensando le normative comunali si potrà prevenire la perdita di giardini verdi antistanti.