Klettenberg szorult helyzetben: az előkertek eltűnnek, a polgárok védelmet követelnek!

Klettenberg szorult helyzetben: az előkertek eltűnnek, a polgárok védelmet követelnek!

Köln-Klettenberg, a dómváros valóban zöld és bájos negyede kihívásokkal teli problémával néz szembe. A sok kert és zöldfelület nem csak a szemek ünnepe, hanem a forró nyári napokon is kellemes kikapcsolódást kínál. De a közelmúltban a lakosok egyre idegesebbek amiatt, hogy a szomszédok lezárják az udvarukat, hogy helyet adjanak az autóknak vagy a saját kerékpártárolóknak. Ez nemcsak a kerület laza hangulatát rontja, hanem hosszú távon negatív hatással lehet a mikroklímára is, mivel a [Rundschau Online](https://www.rundschau-online.de/koeln/lindenthal/klettenberg/vorgaerten-in-koeln-klettenberger-wuenscht-sich-gelgel-10verserden-hoefuer-1huverserden-hoefuer-1 jelentéseket.

Ennek fényében egy elkötelezett lakos állampolgári beadványt nyújtott be a kerületi tanács ülésén a klettenbergi előkertek lezárásának leállítására. 1999-ben elfogadták a zöldterületek védelméről szóló törvényt, de ennek ellenére sok előkert, különösen a Hardtstrasse, Petersbergstrasse és Siebengebirgsallee elvesztette természetes megjelenését, és burkolt. A városvezetés nehéz helyzetben tartja magát, és arról számol be, hogy a meglévő jogszabályok nem elegendőek az előkertek tönkretétele elleni fellépéshez. Az alapszabályt nem lehet bíróság előtt végrehajtani, és a város illetékesei szerint a változtatás nem sokat jelentene, mert azt már figyelembe vették az engedélyeknél. A Szövetségi Közigazgatási Bíróság 2005-ös határozata is kiemeli, hogy az előkert-szabályozás jelenlegi formájukban jogellenesnek tekinthető.

Jogi erő hiánya

A problémát tovább bonyolítja Klettenberg fejlesztési tervének hiánya. Bár ez a terv, amely hatékonyan védhetné az előkerteket, nem létezik, egy régi rendezési terv az előkerteket privát zöldfelületként határozza meg, amelyet az illetékes hatóságoknak figyelembe kell venniük. Az előkertekben kialakított parkolóhelyekhez azonban nem kell építési engedély, amennyiben 100 négyzetméternél kisebbek. További akadály a lakosok számára, hogy felmentést kell kérniük a vonalrendezési tervben foglaltak alól, ha az előkertjüket le akarják zárni.

A Herfurtner Ügyvédi Iroda szerint a kiigazítási tervek a német építési jog központi elemei, és nagy jelentőséggel bírnak az ingatlanok fejlesztése és használata szempontjából. Szabályozhatják a forgalom irányítását és a fontos biztonsági követelményeket egyaránt. A gyakorlatban Németországban a városépítési projektek mintegy 80 százalékát befolyásolják az ilyen tervek. Ezek a tervek meghatározzák az épülethatárokat és a szomszédos épületek távolságát. Klettenbergben azonban ezeknek a keretfeltételeknek való megfelelés inkább elméleti, mint gyakorlati kérdésnek tűnik.

Az előírások rossz végrehajtása

Bár az építési felügyelőségnek lehetősége van építési engedély vagy felmentés nélkül is büntetni a szabálysértéseket, a gyakorlati megvalósítás sokszor nehézkes. Kölnben az összes védett előkert rendszeres ellenőrzése nem lehetséges – részletes intézkedésekre csak akkor kerülhet sor, ha konkrét bejelentések érkeznek az előkert területén végzett felújításokról. A lakosoknak ezért maguknak kell intézkedniük, hogy kivegyék a részüket a körzetükben található zöld oázisok megőrzéséből.

Klettenberg megmutatja, mennyire fontos, hogy a törvényi előírások és a gyakorlati lépések összhangban legyenek egy kerület zöld identitásának biztosításához. Csak közös elköteleződéssel, esetleg a városi szabályozás újragondolásával lehet megakadályozni a zöld előkertek elvesztését.