Klettenberg u nevolji: prednji vrtovi nestaju, građani traže zaštitu!

Klettenberg u nevolji: prednji vrtovi nestaju, građani traže zaštitu!

Köln-Klettenberg, istinski zelena i šarmantna četvrt grada katedrale, suočava se s izazovnim problemom. Brojni vrtovi i zelene površine nisu samo praznik za oči, već nude i dobrodošao način da se rashladite u vrućim ljetnim danima. No nedavno su stanovnici postali sve uzrujaniji zbog toga što susjedi zatvaraju njihova dvorišta kako bi napravili mjesta za automobile ili privatne stalke za bicikle. To ne samo da šteti ležernoj atmosferi okruga, već bi moglo imati i dugoročne negativne učinke na mikroklimu, jer Rundschau Online izvješća.

U tom kontekstu, predani stanovnik podnio je peticiju građana na sastanku okružnog vijeća da se zaustavi pečaćenje prednjih vrtova u Klettenbergu. Zakon o zaštiti ovih zelenih površina donesen je 1999. godine, ali unatoč tome, mnogi prednji vrtovi, posebno na Hardtstrasse, Petersbergstrasse i Siebengebirgsallee, izgubili su svoj prirodni izgled i popločani su. Gradska uprava sebe vidi u teškoj situaciji i poručuju da postojeća zakonska regulativa nije dovoljna za poduzimanje mjera protiv uništavanja predvrtova. Podzakonski akt nije provediv na sudu, a gradske vlasti kažu da njegova izmjena ne bi bila velika razlika jer je već uzet u obzir u dozvolama. Presuda Saveznog upravnog suda iz 2005. također naglašava da se propisi o predvrtovima u sadašnjem obliku mogu smatrati nezakonitima.

Nedostatak pravne snage

Problem dodatno komplicira nepostojanje plana razvoja Klettenberga. Iako ovaj plan, koji bi mogao učinkovito zaštititi predvrtove, ne postoji, stari plan uređenja definira predvrtove kao privatne zelene površine koje nadležna tijela moraju uzeti u obzir. No, parkirna mjesta koja se stvaraju u predvrtovima ne zahtijevaju građevinsku dozvolu ako su manja od 100 četvornih metara. Još jedna prepreka za stanovnike je to što moraju podnijeti zahtjev za izuzeće od odredbi plana trase ako žele zapečatiti svoj prednji vrt.

Prema Odvjetničkom društvu Herfurtner, planovi trase središnja su komponenta njemačkog zakona o gradnji i od velike su važnosti za razvoj i korištenje imovine. Oni mogu regulirati usmjeravanje prometa i važne sigurnosne zahtjeve. U praksi, oko 80 posto urbanističkih projekata u Njemačkoj pod utjecajem je takvih planova. Ovim planovima određuju se granice zgrada i udaljenosti do susjednih zgrada. Međutim, u Klettenbergu se čini da je usklađenost s ovim okvirnim uvjetima više teoretska nego praktična stvar.

Loša provedba propisa

Iako građevinska inspekcija ima priliku kazniti prekršaje bez građevinske dozvole ili izuzeća, praktična provedba često je teška. Redovita inspekcija svih zaštićenih predvrtova u Kölnu nije moguća - detaljne mjere mogu se poduzeti samo ako postoje posebna izvješća o renoviranju prednjeg vrta. Stanovnici stoga moraju sami poduzeti korake kako bi dali svoj doprinos očuvanju zelenih oaza u svojoj četvrti.

Klettenberg pokazuje koliko je važno da zakonski zahtjevi i praktične radnje budu u skladu kako bi se osigurao zeleni identitet četvrti. Samo zajedničkim angažmanom i po mogućnosti preispitivanjem gradskih propisa može se spriječiti gubitak zelenih prednjih vrtova.