Kletttenberg en la necesidad: ¡los jardines delanteros desaparecen, los ciudadanos demandan protección!

Kletttenberg en la necesidad: ¡los jardines delanteros desaparecen, los ciudadanos demandan protección!

Klettenberg, Köln, Deutschland - Colonia-Kletttenberg, un cuarto verdaderamente verde y encantador de la ciudad de la catedral, enfrenta un problema desafiante. Los muchos jardines y áreas verdes no son solo una fiesta para los ojos, sino que también ofrecen un enfriamiento de bienvenida en los calurosos días de verano. Sin embargo, los residentes se han molestado cada vez más porque los vecinos sella sus jardines delanteros para dejar espacio para automóviles o puestos de bicicleta privados. Esto no solo perjudica el toque casual del trimestre, sino que también podría tener efectos negativos en el microclima a largo plazo, como el Rundschau Online informaron. En este contexto, un residente comprometido presentó a un ciudadano en una reunión del Consejo de Distrito para detener el sellado de los jardines delanteros en Klettenberg. En 1999 se decidió un estatuto para proteger estos espacios verdes, pero a pesar de esto, muchos jardines delanteros, especialmente en Hardtstrasse, Petersbergstrasse y Siebengebirgallee, perdieron su rostro natural y están pavimentados. La administración de la ciudad se ve a sí misma en una situación difícil y comunica que la legislación existente no es suficiente para tomar medidas contra la destrucción de los jardines delanteros. Los estatutos no son exigibles en la corte, y un cambio no causaría mucho, según la administración de la ciudad, ya que ya se tiene en cuenta en caso de permisos. Una sentencia del Tribunal Administrativo Federal de 2005 también subraya que los estatutos previos al Garden en su forma actual podrían considerarse ilegales.

Falta manejo legal

El problema se complica aún más por la falta de un plan de desarrollo para Klettenberg. Si bien este plan, que podría proteger efectivamente los jardines delanteros, no existe, un antiguo plan de línea de escape define los jardines delanteros como espacios verdes privados que deben observar las autoridades responsables. Los espacios de estacionamiento que se crean en los jardines delanteros no requieren un permiso de construcción siempre que estén menos de 100 metros cuadrados. Otro obstáculo para los residentes es que tienen que solicitar una exención de las disposiciones del plan de línea de escape si quieren sellar su patio delantero.

Según Firma de abogados Herfurtner, los planes de línea de escape son un componente central de la ley de construcción alemana y de gran importancia para el desarrollo y uso de la tierra. Puede regular tanto la gestión del tráfico como los requisitos de seguridad importantes. En la práctica, alrededor del 80 por ciento de los proyectos de construcción urbana en Alemania están influenciados por tales planes. Estos planes establecen límites de construcción y distancias a los edificios vecinos. Sin embargo, en Klettenberg, el cumplimiento de estas condiciones de marco parece ser un asunto teórico que un asunto práctico.

Puepera viabilidad de las regulaciones

La oficina de supervisión de edificios tiene la opción de castigar violaciones sin un permiso de construcción o liberación, pero la implementación práctica a menudo es difícil. Un examen regular de todos los jardines delanteros protegidos en Colonia no es factible: las medidas entrantes solo pueden tener lugar en el caso de informes concretos de conversiones en el área del jardín delantero. Por lo tanto, los residentes deben estar activos para contribuir a su parte para preservar los oasis verdes en su trimestre.

Klettenberg muestra cuán importante es que los requisitos legales y la acción práctica estén en línea con la identidad verde de un distrito. La pérdida de los jardines delanteros verdes solo puede prevenirse por compromiso y posiblemente también por repensar las regulaciones urbanas.