Κλέτενμπεργκ σε κίνδυνο: οι μπροστινοί κήποι εξαφανίζονται, οι πολίτες ζητούν προστασία!

Κλέτενμπεργκ σε κίνδυνο: οι μπροστινοί κήποι εξαφανίζονται, οι πολίτες ζητούν προστασία!

Η Κολωνία-Κλέτενμπεργκ, μια πραγματικά πράσινη και γοητευτική συνοικία της πόλης του καθεδρικού ναού, αντιμετωπίζει ένα δύσκολο πρόβλημα. Οι πολλοί κήποι και οι χώροι πρασίνου δεν είναι μόνο μια γιορτή για τα μάτια, αλλά προσφέρουν επίσης έναν ευπρόσδεκτο τρόπο δροσιάς τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Ωστόσο, πρόσφατα οι κάτοικοι είναι όλο και πιο αναστατωμένοι που οι γείτονες σφράγισαν τις μπροστινές αυλές τους για να κάνουν χώρο για αυτοκίνητα ή ιδιωτικές σχάρες ποδηλάτων. Αυτό όχι μόνο βλάπτει την περιστασιακή ατμόσφαιρα της περιοχής, αλλά θα μπορούσε επίσης να έχει μακροπρόθεσμες αρνητικές επιπτώσεις στο μικροκλίμα, καθώς το Rundschau Διαδικτυακά.

Σε αυτό το πλαίσιο, ένας αφοσιωμένος κάτοικος υπέβαλε αίτηση πολίτη σε μια συνεδρίαση του περιφερειακού συμβουλίου για να σταματήσει το σφράγισμα των μπροστινών κήπων στο Klettenberg. Ένα καταστατικό για την προστασία αυτών των χώρων πρασίνου εγκρίθηκε το 1999, αλλά παρά το γεγονός αυτό, πολλοί μπροστινοί κήποι, ειδικά στις Hardtstrasse, Petersbergstrasse και Siebengebirgsallee, έχουν χάσει τη φυσική τους εμφάνιση και είναι πλακόστρωτοι. Η διοίκηση της πόλης βλέπει τον εαυτό της σε δύσκολη κατάσταση και αναφέρει ότι η υφιστάμενη νομοθεσία δεν επαρκεί για να λάβει μέτρα κατά της καταστροφής των μπροστινών κήπων. Ο κανονισμός δεν είναι εκτελεστός στο δικαστήριο και οι αξιωματούχοι της πόλης λένε ότι η αλλαγή του δεν θα είχε μεγάλη διαφορά επειδή έχει ήδη ληφθεί υπόψη στις άδειες. Μια απόφαση του Ομοσπονδιακού Διοικητικού Δικαστηρίου από το 2005 υπογραμμίζει επίσης ότι οι μπροστινοί κανονισμοί κήπου στην τρέχουσα μορφή τους θα μπορούσαν να θεωρηθούν παράνομοι.

Έλλειψη νομικής ισχύος

Το πρόβλημα περιπλέκεται περαιτέρω από την έλλειψη σχεδίου ανάπτυξης για το Klettenberg. Ενώ αυτό το σχέδιο, το οποίο θα μπορούσε να προστατεύσει αποτελεσματικά τους μπροστινούς κήπους, δεν υπάρχει, ένα παλιό σχέδιο ευθυγράμμισης ορίζει τους μπροστινούς κήπους ως ιδιωτικούς χώρους πρασίνου που πρέπει να ληφθούν υπόψη από τις αρμόδιες αρχές. Ωστόσο, οι θέσεις στάθμευσης που δημιουργούνται σε μπροστινούς κήπους δεν απαιτούν οικοδομική άδεια αρκεί να είναι μικρότερες από 100 τετραγωνικά μέτρα. Ένα άλλο εμπόδιο για τους κατοίκους είναι ότι πρέπει να υποβάλουν αίτηση εξαίρεσης από τις διατάξεις του σχεδίου χάραξης εάν θέλουν να σφραγίσουν τον μπροστινό τους κήπο.

Σύμφωνα με τη Δικηγορική Εταιρεία Herfurtner, τα σχέδια ευθυγράμμισης αποτελούν κεντρικό στοιχείο του γερμανικού οικοδομικού δικαίου και έχουν μεγάλη σημασία για την ανάπτυξη και τη χρήση ακινήτων. Μπορούν να ρυθμίσουν τόσο τη δρομολόγηση της κυκλοφορίας όσο και σημαντικές απαιτήσεις ασφάλειας. Στην πράξη, περίπου το 80% των έργων αστικών κτιρίων στη Γερμανία επηρεάζονται από τέτοια σχέδια. Αυτά τα σχέδια καθορίζουν τα όρια του κτιρίου και τις αποστάσεις από τα γειτονικά κτίρια. Στο Klettenberg, ωστόσο, η συμμόρφωση με αυτούς τους όρους πλαισίου φαίνεται να είναι περισσότερο θεωρητικό παρά πρακτικό ζήτημα.

Κακή εφαρμογή των κανονισμών

Αν και η επιθεώρηση δόμησης έχει τη δυνατότητα να τιμωρεί τις παραβάσεις χωρίς οικοδομική άδεια ή εξαίρεση, η πρακτική εφαρμογή είναι συχνά δύσκολη. Δεν είναι δυνατή η τακτική επιθεώρηση όλων των προστατευόμενων μπροστινών κήπων στην Κολωνία - λεπτομερή μέτρα μπορούν να ληφθούν μόνο εάν υπάρχουν συγκεκριμένες αναφορές για ανακαινίσεις στον μπροστινό κήπο. Ως εκ τούτου, οι κάτοικοι πρέπει να λάβουν μέτρα οι ίδιοι για να κάνουν το ρόλο τους στη διατήρηση των πράσινων οάσεων στην περιοχή τους.

Το Klettenberg δείχνει πόσο σημαντικό είναι να συνάδουν οι νομικές απαιτήσεις και οι πρακτικές ενέργειες προκειμένου να διασφαλιστεί η πράσινη ταυτότητα μιας περιοχής. Μόνο μέσω κοινής δέσμευσης και, ενδεχομένως, και με επανεξέταση των κανονισμών της πόλης, μπορεί να αποτραπεί η απώλεια των πράσινων μπροστινών κήπων.