Klettenberg v nouzi: předzahrádky mizí, občané požadují ochranu!

Klettenberg v nouzi: předzahrádky mizí, občané požadují ochranu!

Kolín-Klettenberg, skutečně zelená a okouzlující čtvrť katedrálního města, čelí náročnému problému. Mnoho zahrad a zelených ploch je nejen pastvou pro oči, ale nabízí také vítaný způsob, jak se zchladit v horkých letních dnech. Ale v poslední době jsou obyvatelé stále více naštvaní, že sousedé uzavírají jejich předzahrádky, aby udělali místo pro auta nebo soukromé stojany na kola. To nejen poškozuje neformální atmosféru čtvrti, ale může mít také dlouhodobé negativní dopady na mikroklima, protože [Rundschau Online](https://www.rundschau-online.de/koeln/lindenthal/klettenberg/vorgaerten-in-koeln-klettenberger-wuenscht-sich-hoehere80 zprávy.

V tomto kontextu podal angažovaný obyvatel na jednání zastupitelstva občanskou petici na zastavení zapečetění předzahrádek v Klettenbergu. V roce 1999 byl přijat zákon na ochranu těchto zelených ploch, ale přesto mnoho předzahrádek, zejména na Hardtstrasse, Petersbergstrasse a Siebengebirgsallee, ztratilo svůj přirozený vzhled a je vydlážděno. Vedení města se ocitá ve svízelné situaci a hlásí, že stávající legislativa není dostatečná k tomu, aby zasáhla proti ničení předzahrádek. Předpis není vymahatelný u soudu a představitelé města tvrdí, že jeho změna by neměla velký význam, protože je již zohledněna v povoleních. Rozhodnutí Spolkového správního soudu z roku 2005 také zdůrazňuje, že předpisy o předzahrádkách v jejich současné podobě by mohly být považovány za nezákonné.

Nedostatek právní síly

Problém dále komplikuje chybějící plán rozvoje Klettenbergu. Zatímco tento plán, který by mohl účinně chránit předzahrádky, neexistuje, starý plán zarovnání definuje předzahrádky jako soukromé zelené plochy, které musí příslušné orgány vzít v úvahu. Parkovací místa, která vznikají na předzahrádkách, však nevyžadují stavební povolení, pokud jsou menší než 100 metrů čtverečních. Další překážkou pro obyvatele je, že musí žádat o výjimku z ustanovení zaměřovacího plánu, pokud chtějí utěsnit svou předzahrádku.

Podle Herfurtner Law Firm jsou plány vyrovnání ústřední součástí německého stavebního práva a mají velký význam pro rozvoj a využití nemovitostí. Mohou regulovat jak směrování dopravy, tak důležité bezpečnostní požadavky. V praxi je takovými plány ovlivněno asi 80 procent městských stavebních projektů v Německu. Tyto plány určují hranice budov a vzdálenosti od sousedních budov. V Klettenbergu se však dodržování těchto rámcových podmínek jeví spíše jako teoretická než praktická záležitost.

Špatné provádění předpisů

Přestože má stavební inspekce možnost přestupky postihovat i bez stavebního povolení či výjimky, praktická realizace je často obtížná. Pravidelná kontrola všech chráněných předzahrádek v Kolíně nad Rýnem není možná - podrobná opatření mohou proběhnout pouze v případě, že existují konkrétní zprávy o rekonstrukcích v oblasti předzahrádek. Obyvatelé proto musí sami podniknout kroky, aby přispěli k zachování zelených oáz ve své čtvrti.

Klettenberg ukazuje, jak je důležité, aby zákonné požadavky a praktické kroky byly v souladu, aby byla zajištěna zelená identita čtvrti. Pouze společným nasazením a případně i přehodnocením městských regulací lze zabránit ztrátě zelených předzahrádek.