كليتينبرج في محنة: الحدائق الأمامية تختفي والمواطنون يطالبون بالحماية!

كليتينبرج في محنة: الحدائق الأمامية تختفي والمواطنون يطالبون بالحماية!

تواجه منطقة كولونيا كليتينبرج، وهي منطقة خضراء وساحرة حقًا في المدينة الكاتدرائية، مشكلة صعبة. لا تعد الحدائق والمساحات الخضراء العديدة مجرد متعة للعين، ولكنها توفر أيضًا وسيلة ترحيب للتهدئة في أيام الصيف الحارة. لكن في الآونة الأخيرة، أصبح السكان منزعجين بشكل متزايد من قيام الجيران بإغلاق ساحات منازلهم الأمامية لإفساح المجال للسيارات أو رفوف الدراجات الخاصة. لا يؤدي هذا إلى الإضرار بالأجواء غير الرسمية للمنطقة فحسب، بل يمكن أن يكون له أيضًا آثار سلبية طويلة المدى على المناخ المحلي، كما أفاد Rundschau Online.

على هذه الخلفية، قدم أحد السكان الملتزمين التماس مواطن في اجتماع لمجلس المنطقة لوقف إغلاق الحدائق الأمامية في كليتينبرج. تم إقرار قانون لحماية هذه المساحات الخضراء في عام 1999، ولكن على الرغم من ذلك، فقد فقدت العديد من الحدائق الأمامية، وخاصة في هاردتشتراسه وبيترسبيرجشتراسه وسيبينجيبيرجسالي، مظهرها الطبيعي وتم رصفها. ترى إدارة المدينة نفسها في وضع صعب وتفيد بأن التشريعات الحالية ليست كافية لاتخاذ إجراءات ضد تدمير الحدائق الأمامية. اللائحة غير قابلة للتنفيذ في المحكمة، ويقول مسؤولو المدينة إن تغييرها لن يحدث فرقًا كبيرًا لأنه تم أخذه في الاعتبار بالفعل في التصاريح. ويؤكد حكم صادر عن المحكمة الإدارية الفيدرالية لعام 2005 أيضًا أن لوائح الحديقة الأمامية في شكلها الحالي يمكن اعتبارها غير قانونية.

عدم وجود القوة القانونية

وتزداد المشكلة تعقيدًا بسبب عدم وجود خطة تطوير لكليتينبيرج. وفي حين أن هذه الخطة، التي يمكن أن تحمي الحدائق الأمامية بشكل فعال، غير موجودة، فإن خطة المحاذاة القديمة تحدد الحدائق الأمامية على أنها مساحات خضراء خاصة يجب أن تأخذها الجهات المعنية بعين الاعتبار. ومع ذلك، فإن مواقف السيارات التي يتم إنشاؤها في الحدائق الأمامية لا تحتاج إلى تصريح بناء طالما أنها أصغر من 100 متر مربع. هناك عقبة أخرى أمام السكان وهي أنه يتعين عليهم التقدم بطلب للحصول على إعفاء من أحكام خطة المحاذاة إذا كانوا يريدون إغلاق حديقتهم الأمامية.

وفقًا لـ Herfurtner Law Firm، تعد خطط المحاذاة عنصرًا أساسيًا في قانون البناء الألماني ولها أهمية كبيرة في تطوير واستخدام العقارات. يمكنهم تنظيم توجيه حركة المرور ومتطلبات السلامة المهمة. ومن الناحية العملية، فإن حوالي 80% من مشاريع البناء الحضرية في ألمانيا تتأثر بمثل هذه الخطط. تحدد هذه المخططات حدود البناء والمسافات إلى المباني المجاورة. ومع ذلك، في كليتينبرج، يبدو الالتزام بهذه الشروط الإطارية أمرًا نظريًا أكثر منه عمليًا.

سوء تنفيذ اللوائح

على الرغم من أن مفتشية البناء لديها الفرصة لمعاقبة المخالفات دون الحصول على تصريح بناء أو إعفاء، إلا أن التنفيذ العملي غالبًا ما يكون صعبًا. لا يمكن إجراء فحص منتظم لجميع الحدائق الأمامية المحمية في كولونيا - لا يمكن اتخاذ الإجراءات التفصيلية إلا في حالة وجود تقارير محددة عن التجديدات في منطقة الحديقة الأمامية. ولذلك يجب على السكان اتخاذ الإجراءات اللازمة للقيام بدورهم في الحفاظ على الواحات الخضراء في منطقتهم.

يوضح كليتينبيرج مدى أهمية أن تكون المتطلبات القانونية والإجراءات العملية متناغمة من أجل تأمين الهوية الخضراء للمنطقة. فقط من خلال الالتزام المشترك، وربما أيضًا من خلال إعادة النظر في لوائح المدينة، يمكن منع فقدان الحدائق الأمامية الخضراء.