科隆成本爆炸：临时消防站耗资2650万！

科隆成本爆炸：临时消防站耗资2650万！

目前科隆的议程上有一些雄心勃勃的建设项目，但成本确实在爆炸式增长。 Severinsbrücke 的临时消防站预计将给科隆市预算带来约 2650 万欧元的负担。 7月3日，市议会将投票决定是否批准Löwengasse绿地规划和建设的融资。这个距市中心车站约600米的地点将在未来十年内使用，同时新的消防站也在规划中，建设时间也定为十年。

除了集装箱警卫费用外，还有莱昂哈德-蒂茨大街前考夫霍夫总部的租金，根据初步估计，这将给科隆市带来高达5000万欧元的额外负担。最初计划的装修费用为 2700 万欧元，但现在已升至 7700 万欧元。租赁协议现将延长五年，直至 2050 年 12 月 31 日。这些变化对该市产生了深远的财务影响，因为在合同到期之前科隆可能需要支付总计超过 3 亿欧元的租金。根据 Rundschau Online，该市预计 2027 年第一个完整租赁年的成本将达到 1,230 万欧元。

持续的批评和不安全感

建筑部门负责人马库斯·格雷特曼（Markus Greitemann）和城市主管安德里亚·布洛姆（Andrea Blome）对这种情况持怀疑态度。鉴于现在需要额外资金，三年前与 Agrippa Quartier GmbH & Co. 达成的租赁协议日益成为公众讨论的话题。事实上，该市本身并不拥有 Löwengasse 的所有土地，这一事实也引起了混乱。计划与 Cascade 2 GmbH 进行空间交换，后者准备免费提供其空间约十年。

考夫霍夫总部翻修的额外费用是由于多种因素造成的。额外成本的五分之一可归因于租金损失，而另一部分则来自对安全技术和 IT 设备的需求增加。延误意味着预订房间的移交不会按计划在 2024 年 1 月进行，而可能只会在 2026 年第四季度进行。

转型中的建筑和基础设施

鉴于全球金融形势矛盾重重，基础设施变革需要采取有针对性的方法。德国标准化研究所的专家表示，重新评估城市内能源、热力、供水以及废水处理的框架条件至关重要。随着社会基础设施和日常出行的不断发展，目前尚不清楚这将如何影响建筑形式和未来的城市设计。 DIFU 强调，这使得可靠的城市发展导向价值观以及评估未来需求和发展的最佳实践分析变得更加重要。

7 月 3 日关于必要财政资源的决定应该表明科隆市将如何应对这些挑战以及未来发展的方向。在此之前，市政府将需要找到创造性的解决方案来控制成本并确保迫切需要的基础设施。