Izmaksu sprādziens Ķelnē: pagaidu ugunsdzēsēju depo streiki pie 26,5 miljoniem!

Izmaksu sprādziens Ķelnē: pagaidu ugunsdzēsēju depo streiki pie 26,5 miljoniem!

Patlaban Ķelnē dienaskārtībā ir vērienīgi būvniecības projekti, taču izmaksas burtiski strauji aug. Paredzams, ka pagaidu ugunsdzēsēju depo Severinsbrike apgrūtinās Ķelnes pilsētas budžetu ar aptuveni 26,5 miljoniem eiro. 3. jūlijā pilsētas dome balsos par to, vai apstiprināt finansējumu Löwengasse zaļās zonas plānošanai un būvniecībai. Šī vieta, aptuveni 600 metrus no pilsētas centra stacijas, tiks izmantota turpmākos desmit gadus, vienlaikus tiekot plānots jaunais ugunsdzēsēju depo, kura būvniecības laiks arī noteikts desmit gadu garumā.

Papildus izmaksām par konteineru apsardzi ir arī bijušās Kaufhof galvenās mītnes noma Leonhard-Tietz-Straße, kas, pēc sākotnējām aplēsēm, Ķelnes pilsētu apgrūtinās ar milzīgiem papildu 50 miljoniem eiro. Sākotnējie plāni paredzēja renovācijas izmaksas 27 miljonu eiro apmērā, bet tagad tās ir pieaugušas līdz 77 miljoniem eiro. Īres līgums tagad ir jāpagarina par pieciem gadiem līdz 2050. gada 31. decembrim. Šīm izmaiņām ir tālejošas finansiālas sekas pilsētai, jo Ķelne līdz līguma termiņa beigām kopumā varētu maksāt nomas maksu vairāk nekā 300 miljonu eiro apmērā. Saskaņā ar Rundschau Online pilsētai pirmajā gadā būs jārēķinās ar 2 miljoniem eiro.

Pastāvīga kritika un nedrošība

Ar aizdomām uz situāciju raugās ēku departamenta vadītājs Markuss Greitemans un pilsētas direktore Andrea Blome. Īres līgums ar Agrippa Quartier GmbH & Co., par ko tika panākta vienošanās pirms trim gadiem, arvien biežāk kļūst par sabiedriskās apspriešanas objektu, ņemot vērā šobrīd nepieciešamos papildu līdzekļus. Apjukumu rada arī fakts, ka pilsētai pašai nepieder visa Löwengasse zeme. Plānota telpu apmaiņa ar Cascade 2 GmbH, kas ir gatava bez maksas nodot savas telpas aptuveni desmit gadus.

Papildu izmaksas Kaufhof galvenās mītnes atjaunošanai ir saistītas ar dažādiem faktoriem. Piekto daļu no papildu izmaksām var saistīt ar īres maksas zaudēšanu, bet otru daļu veido paaugstinātas prasības drošības tehnoloģijām un IT aprīkojumam. Kavēšanās ir nozīmējusi, ka iepriekš rezervēto telpu nodošana nenotiks, kā plānots 2024. gada janvārī, bet, iespējams, notiks tikai 2026. gada ceturtajā ceturksnī.

Būvniecība un infrastruktūra pārejas posmā

Ņemot vērā neviendabīgo finansiālo situāciju visā pasaulē, infrastruktūras izmaiņām nepieciešama mērķtiecīga pieeja. Pēc Vācijas Standartizācijas institūta ekspertu domām, ir ļoti svarīgi pārvērtēt pamatnosacījumus enerģijas, siltuma un ūdens apgādei, kā arī notekūdeņu novadīšanai pilsētās. Tā kā sociālā infrastruktūra un ikdienas mobilitāte turpina attīstīties, joprojām nav skaidrs, kā tas ietekmēs ēku formas un nākotnes pilsētvides dizainu. Tas padara vēl svarīgākas uzticamas pilsētvides attīstības orientācijas vērtības un labākās prakses analīze nākotnes vajadzību un attīstības novērtēšanai, uzsver DIFU.

Lēmumam par nepieciešamajiem finanšu resursiem 3. jūlijā jāparāda, kā Ķelnes pilsēta tiks galā ar šiem izaicinājumiem un kāds tiks virzīts turpmākās attīstības virziens. Līdz tam pilsētas vadībai būs jārod radoši risinājumi, lai kontrolētu izmaksas un nodrošinātu steidzami nepieciešamo infrastruktūru.