Kainų sprogimas Kelne: laikinoji gaisrinė smogė 26,5 mln.

Kainų sprogimas Kelne: laikinoji gaisrinė smogė 26,5 mln.

Šiuo metu Kelno darbotvarkėje yra ambicingų statybų projektų, tačiau išlaidos tiesiogine prasme sprogsta. Tikimasi, kad laikinoji gaisrinė Severinsbrücke apsunkins Kelno miesto biudžetą maždaug 26,5 mln. Liepos 3 d. miesto taryba balsuos, ar pritarti Löwengasse žaliosios erdvės planavimo ir statybos finansavimui. Ši vieta, nutolusi apie 600 metrų nuo miesto centro stoties, bus naudojama artimiausius dešimt metų, tuo pat metu planuojama nauja gaisrinė, kurios statybos laikas taip pat numatytas dešimčiai metų.

Be išlaidų konteinerių apsaugai, taip pat yra buvusios Kaufhof būstinės Leonhard-Tietz-Straße nuoma, kuri, pirminiais skaičiavimais, Kelno miestui apsunkins dar 50 milijonų eurų. Pradiniuose planuose renovacijai buvo numatyta skirti 27 milijonus eurų, tačiau dabar jos išaugo iki 77 milijonų eurų. Nuomos sutartis dabar turi būti pratęsta penkeriems metams iki 2050 m. gruodžio 31 d. Šie pakeitimai miestui turi didelių finansinių pasekmių, nes iki sutarties galiojimo pabaigos Kelnas iš viso gali sumokėti per 300 mln. Remiantis Rundschau Online, miestas turės tikėtis 2 pirmųjų metų nuomos 23 mln. eurų.

Nuolatinė kritika ir nesaugumas

Statybų skyriaus vadovas Markusas Greitemannas ir miesto direktorė Andrea Blome į situaciją žiūri įtariai. Nuomos sutartis su „Agrippa Quartier GmbH & Co.“, dėl kurios buvo sutarta prieš trejus metus, vis dažniau tampa viešų diskusijų objektu, turint omenyje dabar reikalingų papildomų lėšų. Tai, kad pačiam miestui nepriklauso visa Löwengasse žemė, taip pat sukelia painiavą. Planuojama keisti patalpas su Cascade 2 GmbH, kuri yra pasirengusi nemokamai naudotis savo plotu apie dešimt metų.

Papildomos išlaidos „Kaufhof“ būstinės atnaujinimui kyla dėl įvairių veiksnių. Penktadalis papildomų išlaidų gali būti siejamas su nuomos praradimu, o kitą dalį – išaugę reikalavimai saugos technologijoms ir IT įrangai. Vėlavimas lėmė, kad iš anksto užsakytų kambarių perdavimas neįvyks, kaip planuota 2024 m. sausį, o greičiausiai tik 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį.

Pereinamojo laikotarpio statyba ir infrastruktūra

Atsižvelgiant į dviprasmišką finansinę padėtį visame pasaulyje, infrastruktūros pokyčiams reikia sutelkto požiūrio. Vokietijos standartizacijos instituto ekspertų teigimu, labai svarbu iš naujo įvertinti pagrindines energijos, šilumos ir vandens tiekimo bei nuotekų šalinimo sąlygas miestuose. Kadangi socialinė infrastruktūra ir kasdienis mobilumas ir toliau vystosi, lieka neaišku, kaip tai paveiks pastatų formas ir būsimą miesto dizainą. Dėl to patikimos orientacinės miesto plėtros vertybės ir geriausios praktikos analizė būsimiems poreikiams ir plėtrai įvertinti tampa dar svarbesnė, pabrėžia DIFU.

Liepos 3 d. priimtas sprendimas dėl reikalingų finansinių išteklių turėtų parodyti, kaip Kelno miestas susidoros su šiais iššūkiais ir koks bus ateities plėtros kursas. Iki tol miesto administracija privalės ieškoti kūrybiškų sprendimų, kaip kontroliuoti išlaidas ir užtikrinti skubiai reikalingą infrastruktūrą.