Kölnben robbanásszerű költség: 26,5 milliónál sztrájkolnak az ideiglenes tűzoltóállomások!

Kölnben robbanásszerű költség: 26,5 milliónál sztrájkolnak az ideiglenes tűzoltóállomások!

Jelenleg ambiciózus építési projektek vannak napirenden Kölnben, de a költségek szó szerint robbanásszerűen nőnek. A severinsbrückei ideiglenes tűzoltóállomás várhatóan mintegy 26,5 millió euróval terheli meg Köln város költségvetését. Július 3-án a városi tanács szavaz arról, hogy jóváhagyják-e a Löwengasse zöldterületének tervezését és építését. Ezt a belvárosi állomástól mintegy 600 méterre fekvő helyet a következő tíz évben használják majd, ezzel párhuzamosan tervezik az új tűzoltószertárt is, amelynek építési idejét szintén tíz évre tűzik ki.

A konténerőrség költségein túl a Leonhard-Tietz-Straße-n található egykori Kaufhof-székház bérlése is felmerül, ami az első becslések szerint további 50 millió euróval terheli meg Köln városát. Az eredeti tervek szerint 27 millió eurós felújítási költséget terveztek, de mára 77 millió euróra emelkedtek. A bérleti szerződést most öt évvel, 2050. december 31-ig kívánják meghosszabbítani. Ezek a változások messzemenő pénzügyi következményekkel járnak a város számára, mivel Köln összesen több mint 300 millió euró bérleti díjat fizethet a szerződés lejártáig. A Rundschau Online szerint a városnak az első évben 30 millió euró bérleti költséggel kell számolnia.

Folyamatos kritika és bizonytalanság

Markus Greitemann építésügyi osztályvezető és Andrea Blome városigazgató gyanakodva tekint a helyzetre. Az Agrippa Quartier GmbH & Co.-val három éve kötött bérleti szerződés egyre inkább a nyilvános viták tárgyává válik, tekintettel a most szükséges többletforrásokra. Zavart okoz az a tény is, hogy a város nem birtokolja a Löwengasse teljes területét. Tervcserét terveznek a Cascade 2 GmbH-val, amely mintegy tíz évre készen áll ingyenesen rendelkezésre bocsátani területét.

A Kaufhof székház felújításának többletköltségei különböző tényezőkből adódnak. A többletköltségek ötöde a bérleti díj kiesésére vezethető vissza, másik része pedig a biztonságtechnikai és informatikai eszközök iránti megnövekedett követelményekből adódik. A késések azt eredményezték, hogy az előre lefoglalt szobák átadása nem a tervek szerint 2024 januárjában, hanem valószínűleg csak 2026 negyedik negyedévében fog megtörténni.

Építés és infrastruktúra átalakulóban

Tekintettel az ambivalens pénzügyi helyzetre világszerte, az infrastrukturális változások célzott megközelítést igényelnek. A Német Szabványügyi Intézet szakértői szerint döntő fontosságú az energia-, hő- és vízellátás, valamint a városokon belüli szennyvízelvezetés keretfeltételeinek újraértékelése. Mivel a társadalmi infrastruktúra és a mindennapi mobilitás folyamatosan fejlődik, továbbra sem világos, hogy ez milyen hatással lesz az épületformákra és a jövőbeli várostervezésre. Ez még fontosabbá teszi a megbízható városfejlesztési orientációs értékeket és a legjobb gyakorlatok elemzését a jövőbeli igények és fejlesztések felméréséhez – hangsúlyozza DIFU.

A szükséges pénzügyi forrásokról szóló július 3-i döntésnek meg kell mutatnia, hogy Köln városa hogyan fog megbirkózni ezekkel a kihívásokkal, és milyen irányt szab a jövőbeli fejlődésnek. Addig a városvezetésnek kreatív megoldásokat kell találnia a költségek kordában tartására és a sürgősen szükséges infrastruktúra biztosítására.