Kustannus räjähdys Kölnissä: Väliaikainen paloasema iskee 26,5 miljoonalla!

Kustannus räjähdys Kölnissä: Väliaikainen paloasema iskee 26,5 miljoonalla!

Löwengasse, Köln, Deutschland - Kölnissä ovat tällä hetkellä kunnianhimoisia rakennushankkeita esityslistalla, mutta kustannukset räjähtävät muodollisesti. Seversbrücken väliaikainen paloasema on rasittaa Kölnin kaupungin budjetti noin 26,5 miljoonalla eurolla. Kaupunginvaltuusto äänestää 3. heinäkuuta siitä, hyväksytäänkö Löwengassen vihreän alueen suunnittelun ja rakentamisen rahoitus. Tätä sijaintia, noin 600 metrin päässä keskikaupungin vartijasta, käytetään seuraavan kymmenen vuoden ajan, kun taas paloaseman rakentaminen on suunniteltu, jonka rakennusjakso on myös suunniteltu kymmeneksi vuodeksi.

Konttivartijan kustannukset tulevat entisen Kaufhofin pääkonttorin vuokralle Leonhard-Tatz-Straßella, joka ensimmäisen arvion mukaan asettaa mahtavia 50 miljoonaa euroa. Alkuperäisissä suunnitelmissa säädettiin 27 miljoonan euron korjauskustannuksista, mutta ne ovat nyt nousseet 77 miljoonaan euroon. Vuokrasopimusta on nyt jatkettava viidellä vuodella 31. joulukuuta 2050 mennessä. Näillä muutoksilla on paljon taloudellisia seurauksia kaupungille, koska Kölnin yhteensä voi maksaa yli 300 miljoonaa euroa vuokralla sopimuksen voimassaolon päättymisestä. [Rundschau online] mukaan (https://www.rundschau-online.de/koeln/umbau-werd-teurer-anmietung-der-Kaufhof-Kostet-koeln-koeln-koeln-50-million-euro-999368), jonka kaupunki odottaa 12,3 miljoonan Euro-999368: n.

kestävä kritiikki ja epävarmuustekijät

Tilannetta otetaan huomioon rakennuspäätä Markus Greitemann ja kaupunginjohtaja Andrea Blome epäilyttävästi. Kolme vuotta sitten sovittu Agrippa Quartier Gmbh & Co: n kanssa tekemä vuokrasopimus on yhä enemmän julkisessa keskustelussa ottaen huomioon nyt tarvittavat lisärahastot. Se, että kaupungissa ei ole kaikkia Löwengassen alueita, aiheuttaa myös sekaannusta. Suunnitellaan tilaa Cascade 2 GmbH: n kanssa, jolloin tämä on valmis asettamaan alueet saataville ilmaiseksi noin kymmenen vuotta.

Kaufhof -pääkonttorin muuntamisen lisäkustannukset johtuvat eri tekijöistä. Lisäkustannukset johtuvat viidennestä, kun taas toinen osa turvallisuustekniikan ja IT -laitteiden lisääntyneitä vaatimuksia on peräisin. Viivästykset ovat johtaneet ennakkohuoneiden luovuttamiseen, joka ei ole suunniteltu tammikuussa 2024, mutta todennäköisesti vasta vuoden 2026 viimeisellä neljänneksellä.

rakennus ja infrastruktuuri muutoksessa

infrastruktuurimuutokset vaativat keskittynyttä lähestymistapaa. Saksan standardisointilaitoksen asiantuntijoiden mukaan on välttämätöntä arvioida uudelleen energia-, lämmön ja veden tarjonnan puitteet sekä jäteveden hävittäminen kaupungeissa. Vaikka sosiaaliset infrastruktuurit ja jokapäiväinen liikkuvuus ovat kehittymässä, on edelleen epäselvää, kuinka tämä vaikuttaa malleihin ja tulevaisuuden kaupunkisuunnitteluun. Tärkeämpää ovat luotettavia kaupunkisuunnitteluarvoja ja parhaiden käytäntöjen analysointia tulevien tarpeiden ja kehityksen arvioimiseksi, korostettuna difu.

Päätöksellä tarvittavista taloudellisista resursseista 3. heinäkuuta on osoitettava, kuinka Kölnin kaupunki käsittelee näitä haasteita ja mitä kurssi on asetettu tulevalle kehitykselle. Siihen asti kaupunginhallinto on edelleen tarpeen luovien ratkaisujen löytämiseksi kustannusten pitämiseksi puitteissa ja varmistamaan kiireellisesti tarvittava infrastruktuuri.