Vivawest investerar i Köln: 209 nya lägenheter för Rodenkirchen!

Vivawest investerar i Köln: 209 nya lägenheter för Rodenkirchen!

Snart kommer nytt liv tillbaka till Köln-Rodenkirchen i form av cirka 209 lägenheter. Bostadsbolaget Gelsenkirchen Vivawest har nu förvärvat två tomter med en total yta på 14 400 kvadratmeter. Denna utveckling är en del av projektet i Ringviertel-distriktet, som initierades av Bauwens Development GmbH & Co. KG och Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, chef för portföljförvaltning och förvärv på Vivawest, lyfter fram den höga efterfrågan på bostadsyta i katedralstaden. – Vi har visat en god hand i urvalet av projekt, betonar han i ett pressmeddelande.

De nya lägenheterna, som kommer att överlämnas till Vivawest färdiga för färdigställande 2029, är delvis offentligt finansierade. De kommer att byggas i fyra byggnader, som alla uppfyller 40 QNG effektivitetshusstandarden. De är också utrustade med moderna värmepumpar och solcellssystem, vilket avsevärt minskar den nya byggnadens ekologiska fotavtryck. Även i tider av en enorm bostadsbrist som råder i Köln och i hela landet är detta projekt ett steg i rätt riktning. Tillsammans med de nya lägenheterna kommer även ett underjordiskt parkeringshus med 136 parkeringsplatser att byggas för hyresgästerna. Attraktiva öppna ytor, inklusive offentliga grönytor och lekytor, kommer också att ingå i projektet, vilket avsevärt ökar bostadsvärdet.

Byggprojektens rimlighet

Markus Greitemann, kommunfullmäktige för planering och byggnation för staden Köln, är nöjd med framstegen och det snabba genomförandet av detta projekt. Staden är trots allt skyldig att uppfylla sina bostadsbyggandemål och det är definitivt fortfarande mycket arbete framför oss. Bostadsbristen har varit en akut fråga i Köln i flera år. Enligt aktuell statistik var endast en fjärdedel av de bostäder som behövs årligen färdigställda 2021, vilket understryker hur brådskande en sådan utveckling är. Den federala regeringen har satt upp som mål att skapa 400 000 nya lägenheter varje år, inklusive 100 000 sociala bostäder, för att minska trycket på bostadsmarknaden.

Vivawests nya projekt i Rodenkirchen kommer vid exakt rätt tidpunkt. Inför den officiella byggstarten i början av 2026 ska lägenheterna stå färdiga i mitten av 2029. Denna planering är inte bara ambitiös, utan måste också få tydliga godkännanden i en ständigt föränderlig marknad. Utvecklingsplanen blev juridiskt bindande i slutet av 2024 och staden Köln har formulerat tydliga specifikationer i stadsutvecklingskonceptet för bostäder, som nu ska omsättas i praktiken.

Vart går resan?

I Köln är utmaningarna inom bostadsbyggandet komplexa. Jämfört med de årliga godkännanden som krävs, som är cirka 6 000 lägenheter, godkändes minst 3 330 nya lägenheter 2021. Den pågående befolkningstillväxten på upp till 1,25 miljoner år 2040 kräver akut nya bostäder. Det gör det planerade skapandet av bostadsyta som en del av stadsdelsutvecklingen än viktigare.

Med en utökad bebyggelse på byggarbetsplatser 3 och 4 kommer hela området att innehålla ytterligare bostadsyta och ett 6-grupps daghem. Vivawest investerar konsekvent i nybyggnadsprojekt för att möta en växande efterfrågan och för att kunna erbjuda olika målgrupper en bostad. "Vi är mycket stolta över den här projektstarten och möjligheten att bidra till att lösa bostadsbristen", sammanfattar Alexander Jacobi, managing partner för Bauwens Development.

Denna utveckling i Köln-Rodenkirchen visar att fastighetsmarknaden i Rhenland erbjuder flera möjligheter, inte bara för att framgångsrikt realisera nya byggnadsprojekt, utan också att skapa framtidssäkra och behovsbaserade livsrum.

För ytterligare information om detaljerna i projektet och Vivawests tak- och finansieringsåtgärder hänvisar vi även till informationen från iz.de, vivawest.de och ksta.de.