Vivawest investuje v Kolíne: 209 nových bytov pre Rodenkirchen!

Vivawest investuje v Kolíne: 209 nových bytov pre Rodenkirchen!

Do Kolína-Rodenkirchenu sa čoskoro vráti nový život v podobe približne 209 bytov. Gelsenkirchenský bytový podnik Vivawest teraz získal dva stavebné pozemky s celkovou rozlohou 14 400 metrov štvorcových. Táto výstavba je súčasťou projektu v okrese Ringviertel, ktorý iniciovali Bauwens Development GmbH & Co. KG a Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, vedúci portfóliového manažmentu a akvizície vo Vivawest, zdôrazňuje vysoký dopyt po obytnom priestore v katedrálnom meste. „Ukázali sme dobrú ruku pri výbere projektov,“ zdôrazňuje v tlačovej správe.

Nové byty, ktoré budú odovzdané spoločnosti Vivawest pripravené na dokončenie v roku 2029, sú čiastočne financované z verejných zdrojov. Postavené budú v štyroch budovách, z ktorých všetky spĺňajú normu domov s účinnosťou 40 QNG. Sú vybavené aj modernými tepelnými čerpadlami a fotovoltaickými systémami, čo výrazne znižuje ekologickú stopu novostavby. Dokonca aj v časoch obrovského nedostatku bytov, ktorý existuje v Kolíne nad Rýnom a celoštátne, je tento projekt krokom správnym smerom. Spolu s novými bytmi vyrastie pre nájomníkov aj podzemné parkovisko so 136 parkovacími miestami. Súčasťou projektu budú aj atraktívne otvorené priestranstvá vrátane verejnej zelene a hracích plôch, ktoré výrazne zvýšia rezidenčnú hodnotu.

Vierohodnosť stavebných projektov

Markus Greitemann, radca pre plánovanie a výstavbu mesta Kolín nad Rýnom, je spokojný s pokrokom a rýchlou realizáciou tohto projektu. Od mesta sa predsa vyžaduje napĺňanie cieľov bytovej výstavby a určite je pred nami ešte veľa práce. Nedostatok bytov je v Kolíne nad Rýnom už roky naliehavým problémom. Podľa aktuálnych štatistík bola v roku 2021 dokončená iba štvrtina ročne potrebných domov, čo podčiarkuje naliehavosť takéhoto vývoja. Federálna vláda si dala za cieľ vytvoriť každý rok 400 000 nových bytov vrátane 100 000 sociálnych bytov, aby znížila tlak na trh s bývaním.

Nový projekt Vivawest v Rodenkirchene prichádza presne v správnom čase. Pred oficiálnym začiatkom výstavby začiatkom roka 2026 budú byty dokončené do polovice roka 2029. Toto plánovanie je nielen ambiciózne, ale musí tiež získať jasné súhlasy na neustále sa meniacom trhu. Plán rozvoja sa stal právne záväzným koncom roka 2024 a mesto Kolín sformulovalo jasné špecifikácie v koncepcii rozvoja mesta pre bývanie, ktoré sa teraz musí uviesť do praxe.

Kam smeruje cesta?

V Kolíne nad Rýnom sú výzvy v oblasti bytovej výstavby zložité. V porovnaní s ročnými potrebnými kolaudáciami, ktoré sú okolo 6 000 bytov, bolo v roku 2021 skolaudovaných minimálne 3 330 nových bytov. Pokračujúci rast obyvateľstva až o 1,25 milióna do roku 2040 si nutne vyžaduje nové bývanie. O to dôležitejšie je plánované vytvorenie obytného priestoru v rámci rozvoja okresu.

S rozšírenou zástavbou na staveniskách 3 a 4 bude celý areál zahŕňať ďalší obytný priestor a 6-skupinovú škôlku. Vivawest dôsledne investuje do nových stavebných projektov, aby uspokojil rastúci dopyt a mohol ponúknuť domov rôznym cieľovým skupinám. „Sme veľmi hrdí na začiatok tohto projektu a možnosť prispieť k riešeniu nedostatku bytov,“ zhŕňa Alexander Jacobi, vedúci partner Bauwens Development.

Tento vývoj v Kolíne-Rodenkirchene ukazuje, že trh s nehnuteľnosťami v Porýní ponúka niekoľko príležitostí nielen na úspešnú realizáciu nových stavebných projektov, ale aj na vytvorenie obytného priestoru, ktorý je vhodný do budúcnosti a podľa potrieb.

Ďalšie informácie o detailoch projektu a opatreniach zastrešenia a financovania Vivawest nájdete aj v informáciách z iz.de, vivawest.de a ksta.de.