Vivawest investește în Köln: 209 de apartamente noi pentru Rodenkirchen!

Vivawest investește în Köln: 209 de apartamente noi pentru Rodenkirchen!

O nouă viață se va întoarce în curând la Köln-Rodenkirchen sub forma a aproximativ 209 de apartamente. Compania de locuințe din Gelsenkirchen Vivawest a achiziționat acum două terenuri de construcție cu o suprafață totală de 14.400 de metri pătrați. Această dezvoltare face parte din proiectul din districtul Ringviertel, care a fost inițiat de Bauwens Development GmbH & Co. KG și Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, șeful departamentului de management al portofoliului și achiziții la Vivawest, subliniază cererea mare de spațiu de locuit în orașul catedrală. „Am dat o mână bună în selectarea proiectelor”, subliniază el într-un comunicat de presă.

Noile apartamente, care vor fi predate Vivawest gata de finalizare în 2029, sunt parțial finanțate din fonduri publice. Acestea vor fi construite în patru clădiri, toate respectând standardul 40 de case de eficiență QNG. De asemenea, sunt echipate cu pompe de căldură moderne și sisteme fotovoltaice, ceea ce reduce semnificativ amprenta ecologică a noii clădiri. Chiar și în vremuri de deficit enorm de locuințe care există în Köln și la nivel național, acest proiect este un pas în direcția bună. Împreună cu noile apartamente va fi construită și o parcare subterană cu 136 de locuri de parcare pentru chiriași. Spații deschise atractive, inclusiv spații verzi publice și zone de joacă, vor face, de asemenea, parte din proiect, crescând semnificativ valoarea rezidențială.

Plauzibilitatea proiectelor de construcție

Markus Greitemann, consilier pentru planificare și construcție pentru orașul Köln, este mulțumit de progresul și implementarea rapidă a acestui proiect. La urma urmei, orașul trebuie să-și atingă obiectivele de construcție de locuințe și, cu siguranță, mai este mult de lucru înaintea noastră. Lipsa de locuințe este o problemă presantă în Köln de ani de zile. Conform statisticilor actuale, doar un sfert din locuințele necesare anual au fost finalizate în 2021, subliniind urgența unor astfel de dezvoltări. Guvernul federal și-a propus să creeze 400.000 de apartamente noi în fiecare an, inclusiv 100.000 de locuințe sociale, pentru a reduce presiunea asupra pieței imobiliare.

Noul proiect Vivawest din Rodenkirchen vine exact la momentul potrivit. Înainte de începerea oficială a construcției la începutul anului 2026, apartamentele vor fi finalizate până la jumătatea anului 2029. Această planificare nu este doar ambițioasă, ci trebuie și să obțină aprobări clare pe o piață în continuă schimbare. Planul de dezvoltare a devenit obligatoriu din punct de vedere juridic la sfârșitul anului 2024, iar orașul Köln a formulat specificații clare în conceptul de dezvoltare urbană pentru locuințe, care trebuie acum puse în practică.

Unde merge călătoria?

În Köln, provocările în construcția de locuințe sunt complexe. În comparație cu aprobările anuale necesare, care sunt în jur de 6.000 de apartamente, în 2021 au fost aprobate cel puțin 3.330 de apartamente noi. Creșterea continuă a populației de până la 1,25 milioane până în 2040 necesită urgent noi locuințe. Acest lucru face ca crearea planificată a spațiului de locuit ca parte a dezvoltării districtului și mai importantă.

Cu o dezvoltare extinsă pe șantierele 3 și 4, întreaga zonă va include spațiu suplimentar de locuit și un centru de zi cu 6 grupuri. Vivawest investește constant în proiecte de construcții noi pentru a satisface cererea în creștere și pentru a putea oferi o locuință diverselor grupuri țintă. „Suntem foarte mândri de începutul acestui proiect și de oportunitatea de a contribui la rezolvarea penuriei de locuințe”, rezumă Alexander Jacobi, managing partner Bauwens Development.

Aceste evoluții din Köln-Rodenkirchen arată că piața imobiliară din Renania oferă mai multe oportunități nu numai pentru realizarea cu succes a proiectelor de construcții noi, ci și pentru a crea spațiu de locuit pregătit pentru viitor și bazat pe nevoi.

Pentru mai multe informații despre detaliile proiectului și măsurile de acoperire și finanțare ale Vivawest, ne referim și la informațiile de la iz.de, vivawest.de şi ksta.de.