Vivawest inwestuje w Kolonii: 209 nowych mieszkań dla Rodenkirchen!

Vivawest inwestuje w Kolonii: 209 nowych mieszkań dla Rodenkirchen!

Nowe życie wkrótce powróci do Kolonii-Rodenkirchen w postaci około 209 mieszkań. Firma mieszkaniowa Gelsenkirchen Vivawest nabyła obecnie dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 14 400 metrów kwadratowych. Inwestycja ta jest częścią projektu w dzielnicy Ringviertel, którego inicjatorami są firmy Bauwens Development GmbH & Co. KG i Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, dyrektor ds. zarządzania portfelem i przejęć w Vivawest, podkreśla duże zapotrzebowanie na powierzchnie mieszkalne w mieście katedralnym. „Wykazaliśmy się dobrą ręką przy wyborze projektów” – podkreśla w notatce prasowej.

Nowe mieszkania, które zostaną przekazane spółce Vivawest i gotowe do oddania w 2029 roku, są częściowo finansowane ze środków publicznych. Zostaną zbudowane w czterech budynkach, z których wszystkie spełniają standard domu efektywnościowego 40 QNG. Wyposażone są także w nowoczesne pompy ciepła i systemy fotowoltaiczne, co znacząco zmniejsza ślad ekologiczny nowego budynku. Nawet w czasach ogromnego niedoboru mieszkań w Kolonii i w całym kraju ten projekt jest krokiem we właściwym kierunku. Wraz z nowymi mieszkaniami dla najemców powstanie także parking podziemny na 136 miejsc. Częścią projektu będą także atrakcyjne przestrzenie otwarte, w tym publiczne tereny zielone i place zabaw, znacząco podnoszące wartość mieszkaniową.

Wiarygodność projektów budowlanych

Markus Greitemann, radny ds. planowania i budowy miasta Kolonia, jest zadowolony z postępu i szybkiej realizacji tego projektu. Przecież miasto musi spełnić swoje cele w zakresie budownictwa mieszkaniowego, a przed nami na pewno jeszcze dużo pracy. Niedobór mieszkań jest palącym problemem w Kolonii od lat. Według aktualnych statystyk w 2021 r. ukończono zaledwie jedną czwartą domów potrzebnych co roku, co podkreśla pilność takich inwestycji. Rząd federalny postawił sobie za cel utworzenie 400 000 nowych mieszkań rocznie, w tym 100 000 mieszkań socjalnych, aby zmniejszyć presję na rynek mieszkaniowy.

Nowy projekt Vivawest w Rodenkirchen pojawia się dokładnie we właściwym czasie. Przed oficjalnym rozpoczęciem budowy na początku 2026 roku, apartamenty będą gotowe do połowy 2029 roku. Planowanie to jest nie tylko ambitne, ale musi także uzyskać jasne akceptacje na stale zmieniającym się rynku. Plan zagospodarowania przestrzennego stał się prawnie wiążący pod koniec 2024 r., a miasto Kolonia sformułowało jasne wytyczne w koncepcji zagospodarowania przestrzennego budownictwa mieszkaniowego, które należy teraz wdrożyć w praktyce.

Dokąd zmierza podróż?

W Kolonii wyzwania w budownictwie mieszkaniowym są złożone. W porównaniu do wymaganych rocznych zatwierdzeń, które obejmują około 6000 mieszkań, w 2021 r. zatwierdzono co najmniej 3330 nowych mieszkań. Trwający wzrost liczby ludności do 1,25 mln do 2040 r. pilnie wymaga nowych mieszkań. Tym bardziej istotne staje się planowane tworzenie przestrzeni życiowej w ramach rozwoju dzielnicy.

Wraz z rozbudową placów budowy nr 3 i 4, na całym terenie znajdzie się dodatkowa powierzchnia mieszkalna oraz świetlica dla 6 grup. Vivawest konsekwentnie inwestuje w nowe projekty budowlane, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu i móc zaoferować dom różnym grupom docelowym. „Jesteśmy bardzo dumni z rozpoczęcia tego projektu i możliwości przyczynienia się do rozwiązania problemu niedoboru mieszkań” – podsumowuje Alexander Jacobi, partner zarządzający Bauwens Development.

Wydarzenia w Kolonii-Rodenkirchen pokazują, że rynek nieruchomości w Nadrenii oferuje wiele możliwości nie tylko skutecznej realizacji nowych projektów budowlanych, ale także tworzenia przyszłościowej i dostosowanej do potrzeb przestrzeni życiowej.

W celu uzyskania dalszych informacji na temat szczegółów projektu oraz środków pokrycia dachowego i finansowania Vivawest, odsyłamy również do informacji z iz.de, vivawest.de I ksta.de.