Vivawest investerer i Köln: 209 nye leiligheter til Rodenkirchen!

Vivawest investerer i Köln: 209 nye leiligheter til Rodenkirchen!

Nytt liv kommer snart tilbake til Köln-Rodenkirchen i form av rundt 209 leiligheter. Boligselskapet Gelsenkirchen Vivawest har nå kjøpt opp to byggetomter med et samlet areal på 14.400 kvadratmeter. Denne utbyggingen er en del av prosjektet i Ringviertel-distriktet, som ble initiert av Bauwens Development GmbH & Co. KG og Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, leder for porteføljestyring og oppkjøp i Vivawest, fremhever den høye etterspørselen etter boareal i katedralbyen. – Vi har vist god hånd i valg av prosjekter, understreker han i en pressemelding.

De nye leilighetene, som skal overleveres til Vivawest ferdigstilt i 2029, er delvis offentlig finansiert. De skal bygges i fire bygninger, som alle oppfyller 40 QNG effektivitetshusstandarden. De er også utstyrt med moderne varmepumper og solcelleanlegg, noe som reduserer det økologiske fotavtrykket til det nye bygget betydelig. Selv i tider med en enorm boligmangel som eksisterer i Köln og på landsbasis, er dette prosjektet et skritt i riktig retning. Sammen med de nye leilighetene skal det også bygges en underjordisk parkeringsplass med 136 parkeringsplasser for leietakere. Attraktive friarealer, inkludert offentlige grøntområder og lekeområder, vil også være en del av prosjektet, noe som øker boligverdien betydelig.

Sannsynligheten til byggeprosjektene

Markus Greitemann, rådmann for planlegging og konstruksjon for byen Köln, er fornøyd med fremdriften og den raske gjennomføringen av dette prosjektet. Tross alt er byen pålagt å nå sine boligbyggingsmål, og det er definitivt fortsatt mye arbeid foran oss. Boligmangelen har vært et presserende tema i Köln i årevis. I følge gjeldende statistikk ble bare en fjerdedel av boligene som trengs årlig ferdigstilt i 2021, noe som understreker at det haster med slike utbygginger. Den føderale regjeringen har satt seg som mål å skape 400 000 nye leiligheter hvert år, inkludert 100 000 sosiale boliger, for å redusere presset på boligmarkedet.

Vivawests nye prosjekt i Rodenkirchen kommer til akkurat rett tid. I forkant av den offisielle byggestarten i begynnelsen av 2026 skal leilighetene stå ferdig til midten av 2029. Denne planleggingen er ikke bare ambisiøs, men må også få klare godkjenninger i et marked i stadig endring. Utviklingsplanen ble juridisk bindende i slutten av 2024 og byen Köln har formulert klare spesifikasjoner i byutviklingskonseptet for boliger, som nå skal settes ut i livet.

Hvor går reisen?

I Köln er utfordringene innen boligbygging komplekse. Sammenlignet med de årlige godkjenningene som kreves, som er rundt 6000 leiligheter, ble det godkjent minst 3330 nye leiligheter i 2021. Den pågående befolkningsveksten på opptil 1,25 millioner innen 2040 krever akutt nye boliger. Dette gjør den planlagte etableringen av boareal som en del av bydelsutviklingen enda viktigere.

Med en utvidet utbygging på byggefelt 3 og 4 vil hele området inkludere ytterligere boareal og en 6-gruppers barnehage. Vivawest investerer konsekvent i nye byggeprosjekter for å møte økende etterspørsel og for å kunne tilby ulike målgrupper en bolig. "Vi er veldig stolte over denne prosjektstarten og muligheten til å bidra til å løse boligmangelen," oppsummerer Alexander Jacobi, administrerende partner i Bauwens Development.

Denne utviklingen i Köln-Rodenkirchen viser at eiendomsmarkedet i Rheinland tilbyr flere muligheter, ikke bare for å lykkes med å realisere nye byggeprosjekter, men også for å skape fremtidssikret og behovsbasert boareal.

For ytterligere informasjon om detaljene i prosjektet og Vivawests taktekking og finansieringstiltak, viser vi også til informasjonen fra iz.de, vivawest.de og ksta.de.