Vivawest investerer i Köln: 209 nye leiligheter for Rodenkirchen!

Vivawest investerer i Köln: 209 nye leiligheter for Rodenkirchen!

Rodenkirchen, Deutschland - I Köln-Rodenkirchen vil nytt liv snart komme tilbake i form av rundt 209 leiligheter. Gelsenkirchen Housing Company Vivawest har nå anskaffet to byggefelt med et totalt areal på 14.400 kvadratmeter. Denne utviklingen er en del av prosjektet i Ringviertel -distriktet, som ble initiert av Bauwens Development GmbH & Co. KG og konvergeren ProjektPartner GmbH. Bastian Brusinski, sjef for porteføljestyring og anskaffelse i Vivawest, fremhever den høye etterspørselen etter boareal i katedralbyen. "Vi har bevist en god hånd når vi velger prosjektene," understreker han i en pressemelding.

De nye leilighetene, som vil bli overlevert til Vivawest til den planlagte ferdigstillelsen i 2029, er delvis offentlig finansiert. De vil bli opprettet i fire bygninger, som alle tilsvarer Efficiency House Standard 40 QNG. De er også utstyrt med moderne varmepumper og fotovoltaiske systemer, noe som reduserer det nye bygningens økologiske fotavtrykk betydelig. Selv i tider med en enorm mangel på boliger som råder i Köln og over hele landet, er dette prosjektet et skritt i riktig retning. Sammen med de nye leilighetene bygges også en underjordisk parkeringsplass med 136 parkeringsplasser for leietakerne. Attraktive åpne områder, inkludert offentlige grønne og lekeområder, vil også være en del av prosjektet, noe som øker levende verdi betydelig.

Plausibiliteten til byggeprosjektene

Markus Greitemann, stedfortreder for presenning og bygging av byen Köln, er fornøyd med fremgangen og den raske implementeringen av dette prosjektet. Tross alt er byen pålagt å oppfylle sine mål innen boligbygging, og det er definitivt fortsatt mye arbeid foran oss. Mangelen på bolig har vært et presserende tema i Köln i årevis. I henhold til gjeldende statistikk ble bare en fjerdedel av leilighetene som kreves årlig ble fullført i 2021, noe som understreker presserende hastighet. Den føderale regjeringen har satt seg målet om å opprette 400 000 nye leiligheter årlig, inkludert 100 000 sosiale boliger for å redusere presset på boligmarkedet.

Det nye Vivawest -prosjektet i Rodenkirchen kommer på akkurat det rette tidspunktet. I løpet av den offisielle byggestart i begynnelsen av 2026, vil leilighetene være ferdige innen midten av 2029. Denne planleggingen er ikke bare ambisiøs, men må også få klare tillatelser i et stadig skiftende marked. Utviklingsplanen ble endelig i slutten av 2024 og Cologne har formulert klare krav i det urbane utviklingsbegrepet levende, som nå må implementeres.

Hvor går reisen?

I Köln er utfordringene med boliger sammensatte. Sammenlignet med de årlige tillatelsene, som var rundt 6000 leiligheter, kunne 3.330 nye leiligheter godkjennes i 2021. Den fortsatte befolkningsveksten på opptil 1,25 millioner innen 2040 krever haster nytt boareal. Dette gjør den planlagte opprettelsen av boareal desto viktigere i sammenheng med utvikling av nabolaget.

Det samlede området vil omfatte ekstra boareal og et barnehagesenter med 6 grupper med en utvidet utvikling på byggefelt 3 og 4. Vivawest investerer konsekvent i nye byggeprosjekter for å dekke det økende behovet og for å tilby forskjellige målgrupper et hjem. "Vi er veldig stolte av denne prosjektlanseringen og muligheten til å bidra til å løse mangelen på bolig," oppsummerer Alexander Jacobi, administrerende partner for Bauwens Development.

Med denne utviklingen i Köln-Rodenkirchen, kan det sees at eiendomsmarkedet i Rheinland tilbyr noen muligheter for ikke bare å implementere nye byggeprosjekter, men også for å skape fremtidssikre og behovsbasert boareal.

For mer informasjon om detaljene i prosjektet og tak- og finansieringstiltakene til Vivawest, refererer vi også til informasjonen fra vivawest.de og ksta.de