A Vivawest befektet Kölnbe: 209 új lakás Rodenkirchenben!

A Vivawest befektet Kölnbe: 209 új lakás Rodenkirchenben!

Köln-Rodenkirchenbe hamarosan új élet tér vissza, mintegy 209 apartman formájában. A gelsenkircheni Vivawest lakásipari társaság most két építési telket vásárolt, összesen 14 400 négyzetméteren. Ez a fejlesztés a Ringviertel kerületi projekt része, amelyet a Bauwens Development GmbH & Co. KG és a Convalor Projektpartner GmbH kezdeményezett. Bastian Brusinski, a Vivawest portfóliókezelési és akvizíciós vezetője kiemeli, hogy a katedrálisban nagy az igény az élettér iránt. „Jó kezet mutattunk a projektek kiválasztásában” – hangsúlyozza sajtóközleményében.

Az új lakások, amelyeket 2029-ben készen adnak át a Vivawestnek, részben közfinanszírozottak. Négy épületben épülnek majd, amelyek mindegyike megfelel a 40 QNG hatékonyságú ház szabványnak. Modern hőszivattyúkkal és fotovoltaikus rendszerekkel is fel vannak szerelve, ami jelentősen csökkenti az új épület ökológiai lábnyomát. Még a Kölnben és országszerte fennálló hatalmas lakáshiány idején is ez a projekt egy lépés a helyes irányba. Az új lakásokkal együtt 136 férőhelyes mélygarázs is épül a bérlők számára. Vonzó szabadterek, köztük nyilvános zöldfelületek és játszóterek is részei lesznek a projektnek, jelentősen növelve a lakóértéket.

Az építési projektek hitelessége

Markus Greitemann, Köln város tervezési és kivitelezési tanácsosa elégedett a projekt előrehaladásával és gyors végrehajtásával. Hiszen a városnak teljesítenie kell a lakásépítési céljait, és mindenképpen sok munka áll még előttünk. Kölnben évek óta sürgető probléma a lakáshiány. A jelenlegi statisztikák szerint 2021-ben az évente szükséges lakások mindössze negyede készült el, ami aláhúzza az ilyen jellegű fejlesztések sürgősségét. A szövetségi kormány évente 400 000 új lakás, köztük 100 000 szociális lakás létrehozását tűzte ki célul, hogy csökkentse a lakáspiaci nyomást.

A Vivawest új projektje Rodenkirchenben pontosan a megfelelő időben érkezik. A 2026 eleji építkezés hivatalos megkezdése előtt a lakások 2029 közepére készülnek el. Ez a tervezés nemcsak ambiciózus, hanem egyértelmű jóváhagyásokat is kell szereznie a folyamatosan változó piacon. A fejlesztési terv 2024 végén vált jogilag kötelező erejűvé, és Köln városa világos előírásokat fogalmazott meg a lakhatási városfejlesztési koncepcióban, amelyeket most a gyakorlatba kell átültetni.

Merre tart az utazás?

Kölnben a lakásépítéssel kapcsolatos kihívások összetettek. Az éves jóváhagyásokhoz képest, amelyek körülbelül 6000 lakást jelentenek, 2021-ben legalább 3330 új lakást hagytak jóvá. A folyamatos, 2040-re elért 1,25 milliós népességnövekedés sürgősen új lakásokat igényel. Ez még fontosabbá teszi a kerületfejlesztés részeként tervezett élettér kialakítását.

A 3-as és 4-es építési területeken kibővített fejlesztéssel a teljes terület további lakóterületet és egy 6 csoportos napköziet foglal magába. A Vivawest folyamatosan új építési beruházásokba fektet be annak érdekében, hogy kielégítse a növekvő keresletet és különböző célcsoportoknak tudjon otthont kínálni. „Nagyon büszkék vagyunk erre a projektindításra és arra a lehetőségre, hogy hozzájárulhatunk a lakáshiány megoldásához” – összegzi Alexander Jacobi, a Bauwens Development ügyvezető partnere.

Ezek a köln-rodenkircheni fejlesztések azt mutatják, hogy a Rajna-vidék ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál nemcsak új építési projektek sikeres megvalósítására, hanem jövőbiztos és igény szerinti élettér kialakítására is.

A projekt részleteiről, valamint a Vivawest tetőfedési és finanszírozási intézkedéseiről további információkért tekintse meg a iz.de, vivawest.de és ksta.de.