Vivawest investoi Kölniin: 209 uutta asuntoa Rodenkircheniin!

Vivawest investoi Kölniin: 209 uutta asuntoa Rodenkircheniin!

Uusi elämä palaa pian Köln-Rodenkircheniin noin 209 asunnon muodossa. Gelsenkirchenin asuntoyhtiö Vivawest on nyt hankkinut kaksi rakennustonttia, joiden kokonaispinta-ala on 14 400 neliömetriä. Tämä kehitys on osa hanketta Ringviertelin alueella, jonka aloittivat Bauwens Development GmbH & Co. KG ja Convalor Projektpartner GmbH. Vivawestin salkunhoidon ja hankinnan johtaja Bastian Brusinski korostaa asuintilojen suurta kysyntää katedraalikaupungissa. "Olemme osoittaneet hyvää kättä hankkeiden valinnassa", hän korostaa lehdistötiedotteessa.

Uudet asunnot, jotka luovutetaan Vivawestille valmiina vuonna 2029, ovat osittain julkisesti rahoitettuja. Ne rakennetaan neljään rakennukseen, jotka kaikki täyttävät 40 QNG-tehokkuustalostandardin. Ne on myös varustettu nykyaikaisilla lämpöpumpuilla ja aurinkosähköjärjestelmillä, mikä pienentää merkittävästi uuden rakennuksen ekologista jalanjälkeä. Jopa Kölnissä ja koko maassa vallitsevan valtavan asuntopulan aikoina tämä hanke on askel oikeaan suuntaan. Uusien asuntojen yhteydessä vuokralaisille rakennetaan myös maanalainen pysäköintihalli, jossa on 136 autopaikkaa. Myös houkuttelevat avoimet tilat, mukaan lukien julkiset viheralueet ja leikkialueet, ovat osa hanketta, jotka lisäävät merkittävästi asumisen arvoa.

Rakennusprojektien uskottavuus

Markus Greitemann, Kölnin kaupungin suunnittelu- ja rakennusvaltuutettu, on tyytyväinen hankkeen edistymiseen ja nopeaan toteutukseen. Kaupungiltahan vaaditaan asuntorakentamisen tavoitteitaan, ja meillä on varmasti vielä paljon työtä edessä. Asuntopula on ollut kiireinen ongelma Kölnissä vuosia. Nykyisten tilastojen mukaan vain neljännes vuosittain tarvittavista asunnoista valmistui vuonna 2021, mikä korostaa kehittämisen kiireellisyyttä. Liittovaltion hallitus on asettanut tavoitteekseen rakentaa vuosittain 400 000 uutta asuntoa, mukaan lukien 100 000 sosiaalista asuntoa, vähentääkseen asuntomarkkinoiden painetta.

Vivawestin uusi projekti Rodenkirchenissä tulee juuri oikeaan aikaan. Ennen virallista rakentamisen alkamista vuoden 2026 alussa, asunnot valmistuvat vuoden 2029 puoliväliin mennessä. Tämä suunnittelu ei ole vain kunnianhimoinen, vaan sen on myös saatava selkeät hyväksynnät jatkuvasti muuttuvilla markkinoilla. Kehityssuunnitelmasta tuli oikeudellisesti sitova vuoden 2024 lopussa ja Kölnin kaupunki on muotoillut asumisen kaupunkikehityskonseptiin selkeät erittelyt, jotka on nyt pantava käytäntöön.

Minne matka on menossa?

Kölnissä asuntorakentamisen haasteet ovat monimutkaiset. Verrattuna vaadittuihin vuosittaisiin hyväksyntöihin, jotka ovat noin 6 000 asuntoa, vuonna 2021 hyväksyttiin vähintään 3 330 uutta asuntoa. Vuoteen 2040 mennessä meneillään oleva 1,25 miljoonan väestönkasvu vaatii kipeästi uusia asuntoja. Tämä tekee suunnitelmallisesta asuintilan luomisesta osana alueen kehittämistä entistä tärkeämpää.

Laajennetulla rakennustyömailla 3 ja 4 koko alueelle tulee lisää asuintilaa ja 6-ryhmän päiväkoti. Vivawest investoi johdonmukaisesti uusiin rakennuskohteisiin vastatakseen kasvavaan kysyntään ja voidakseen tarjota asunnon eri kohderyhmille. "Olemme erittäin ylpeitä tästä projektin alkamisesta ja mahdollisuudesta olla mukana ratkaisemassa asuntopulaa", tiivistää Alexander Jacobi, Bauwens Developmentin toimitusjohtaja.

Tämä Köln-Rodenkirchenin kehitys osoittaa, että Rheinlandin kiinteistömarkkinat tarjoavat useita mahdollisuuksia paitsi onnistuneesti uusien rakennushankkeiden toteuttamiseen, myös tulevaisuudenkestävän ja tarpeisiin perustuvan asuintilan luomiseen.

Lisätietoja hankkeen yksityiskohdista ja Vivawestin katto- ja rahoitustoimenpiteistä saa myös iz.de, vivawest.de ja ksta.de.