Vivawest está invirtiendo en Colonia: ¡209 nuevos apartamentos para Rodenkirchen!

Vivawest está invirtiendo en Colonia: ¡209 nuevos apartamentos para Rodenkirchen!

Rodenkirchen, Deutschland - En Colonia-Rodenkirchen, la nueva vida pronto volverá en forma de alrededor de 209 apartamentos. La compañía de viviendas de Gelsenkirchen Vivawest ha adquirido dos campos de construcción con un área total de 14,400 metros cuadrados. Este desarrollo es parte del proyecto en el distrito de Ringviertel, que fue iniciado por Bauwens Development GmbH & Co. KG y Convalor ProjektPartner GmbH. Bastian Brusinski, jefe de gestión y adquisición de cartera en Vivawest, destaca la alta demanda de espacio vital en la ciudad de la catedral. "Hemos demostrado una buena mano al elegir los proyectos", enfatiza en un comunicado de prensa.

Los nuevos apartamentos, que se entregarán a Vivawest hasta la finalización planificada en 2029, se financian parcialmente. Se crearán en cuatro edificios, todos los cuales corresponden al Estándar de la Casa de Eficiencia 40 QNG. También están equipados con bombas de calor modernas y sistemas fotovoltaicos, lo que reduce significativamente la huella ecológica del nuevo edificio. Incluso en tiempos de una enorme falta de vivienda que prevalece en Colonia y en todo el país, este proyecto es un paso en la dirección correcta. Junto con los nuevos apartamentos, también se está construyendo un estacionamiento subterráneo con 136 espacios de estacionamiento para los inquilinos. Los atractivos espacios abiertos, incluidas las áreas públicas de verde y de juego, también serán parte del proyecto, lo que aumenta significativamente el valor vital.

La plausibilidad de los proyectos de construcción

Markus Greitemann, diputado de lonas y construcción de la ciudad de Colonia, está satisfecho con el progreso y la rápida implementación de este proyecto. Después de todo, se requiere que la ciudad cumpla con sus objetivos en la construcción de viviendas, y definitivamente todavía hay mucho trabajo por delante de nosotros. La falta de vivienda ha sido un tema urgente en Colonia durante años. Según las estadísticas actuales, solo una cuarta parte de los apartamentos requeridos anualmente se completaron en 2021, lo que subraya la urgencia de tales desarrollos. El gobierno federal se ha establecido el objetivo de crear 400,000 apartamentos nuevos anualmente, incluidas 100,000 viviendas sociales para reducir la presión sobre el mercado inmobiliario.

El nuevo proyecto Vivawest en Rodenkirchen llega exactamente en el momento adecuado. En la ejecución del inicio oficial de la construcción a principios de 2026, los apartamentos se completarán a mediados de 2029. Esta planificación no solo es ambiciosa, sino que también tiene que obtener permisos claros en un mercado en constante cambio. El plan de desarrollo se convirtió en final a fines de 2024 y la ciudad de Colonia ha formulado requisitos claros en el concepto de vida de desarrollo urbano, que ahora debe implementarse.

¿A dónde va el viaje?

En Colonia, los desafíos de la vivienda son complejos. En comparación con los permisos anuales, que eran alrededor de 6,000 apartamentos, 3,330 nuevos apartamentos podrían ser aprobados en 2021. El crecimiento continuo de la población de hasta 1.25 millones para 2040 requiere urgentemente un nuevo espacio vital. Esto hace que la creación planificada de espacio vital sea aún más importante en el contexto del desarrollo del vecindario.

El área general incluirá espacio vital adicional y una guardería de 6 grupos con un desarrollo extendido en los campos de construcción 3 y 4. Vivawest invierte constantemente en nuevos proyectos de construcción para cubrir la creciente necesidad y ofrecer a varios grupos objetivo un hogar. "Estamos muy orgullosos del lanzamiento de este proyecto y de la oportunidad de contribuir a resolver la falta de vivienda", resume Alexander Jacobi, socio gerente de Bauwens Development.

Con estos desarrollos en Colonia-Rodenkirchen, se puede ver que el mercado inmobiliario en Renania ofrece algunas oportunidades para implementar con éxito nuevos proyectos de construcción, sino también para crear un espacio de vida basado en el futuro y basado en las necesidades.

For further information on the details of the project and the roof and funding measures of Vivawest, we also refer to the information from Iz.de , vivawest.de y ksta.de .