Το Vivawest επενδύει στην Κολωνία: 209 νέα διαμερίσματα για το Rodenkirchen!

Το Vivawest επενδύει στην Κολωνία: 209 νέα διαμερίσματα για το Rodenkirchen!

Rodenkirchen, Deutschland - Στην Κολωνία-Rodenkirchen, η νέα ζωή σύντομα θα επιστρέψει με τη μορφή περίπου 209 διαμερισμάτων. Η εταιρεία κατοικίας Gelsenkirchen Vivawest έχει αποκτήσει τώρα δύο κατασκευαστικά πεδία με συνολική έκταση 14.400 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η εξέλιξη αποτελεί μέρος του έργου στην περιοχή Ringviertel, η οποία ξεκίνησε από την Bauwens Development GmbH & Co. KG και την Conpalor Projektpartner GmbH. Ο Bastian Brusinski, επικεφαλής της διαχείρισης και εξαγοράς χαρτοφυλακίου στο Vivawest, υπογραμμίζει την υψηλή ζήτηση για χώρο διαβίωσης στην πόλη του καθεδρικού ναού. "Έχουμε αποδείξει ένα καλό χέρι όταν επιλέγουμε τα έργα", τονίζει σε ένα δελτίο τύπου.

Τα νέα διαμερίσματα, τα οποία θα παραδοθούν στο Vivawest μέχρι την προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2029, χρηματοδοτούνται μερικώς δημόσια. Θα δημιουργηθούν σε τέσσερα κτίρια, τα οποία αντιστοιχούν στο Standard 40 QNG της House Standard. Είναι επίσης εξοπλισμένα με σύγχρονες αντλίες θερμότητας και φωτοβολταϊκά συστήματα, τα οποία μειώνουν σημαντικά το οικολογικό αποτύπωμα του νέου κτιρίου. Ακόμη και σε περιόδους τεράστιας έλλειψης κατοικίας που επικρατεί στην Κολωνία και σε ολόκληρη τη χώρα, αυτό το έργο είναι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση. Μαζί με τα νέα διαμερίσματα, χτίζεται επίσης ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης με 136 θέσεις στάθμευσης για τους ενοικιαστές. Οι ελκυστικοί ανοιχτοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων των δημόσιων πράσινων και των περιοχών παιχνιδιού, θα είναι επίσης μέρος του έργου, το οποίο αυξάνει σημαντικά τη ζωντανή αξία.

Η αξιοπιστία των έργων κατασκευής

Ο Markus Greitemann, αναπληρωτής για τις μουσαλίνες και η κατασκευή της πόλης της Κολωνίας, είναι ευχαριστημένος με την πρόοδο και την ταχεία εφαρμογή αυτού του έργου. Μετά από όλα, η πόλη υποχρεούται να επιτύχει τους στόχους της στην κατασκευή κατοικιών και σίγουρα εξακολουθεί να υπάρχει πολλή δουλειά μπροστά μας. Η έλλειψη στέγασης ήταν ένα επείγον θέμα στην Κολωνία εδώ και χρόνια. Σύμφωνα με τα τρέχοντα στατιστικά στοιχεία, μόνο το ένα τέταρτο των διαμερισμάτων που απαιτούνται ετησίως ολοκληρώθηκαν το 2021, γεγονός που υπογραμμίζει τον επείγοντα χαρακτήρα αυτών των εξελίξεων. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση έχει θέσει τον στόχο να δημιουργήσει 400.000 νέα διαμερίσματα ετησίως, συμπεριλαμβανομένων 100.000 κοινωνικών κατοικιών για τη μείωση της πίεσης στην αγορά κατοικίας.

Το νέο έργο Vivawest στο Rodenkirchen έρχεται ακριβώς την κατάλληλη στιγμή. Στην εκτέλεση της επίσημης έναρξης της κατασκευής στις αρχές του 2026, τα διαμερίσματα θα ολοκληρωθούν μέχρι τα μέσα -2029. Αυτός ο προγραμματισμός δεν είναι μόνο φιλόδοξος, αλλά πρέπει επίσης να αποκτήσει σαφείς άδειες σε μια συνεχώς μεταβαλλόμενη αγορά. Το αναπτυξιακό σχέδιο έγινε τελικό στα τέλη του 2024 και η πόλη της Κολωνίας έχει διατυπώσει σαφείς απαιτήσεις στην έννοια της αστικής ανάπτυξης της ζωής, η οποία πρέπει τώρα να εφαρμοστεί.

Πού πηγαίνει το ταξίδι;

Στην Κολωνία, οι προκλήσεις της στέγασης είναι πολύπλοκες. Σε σύγκριση με τις ετήσιες άδειες, οι οποίες ήταν περίπου 6.000 διαμερίσματα, 3.330 νέα διαμερίσματα θα μπορούσαν να εγκριθούν το 2021. Η συνεχιζόμενη αύξηση του πληθυσμού έως και 1,25 εκατομμυρίων έως το 2040 απαιτεί επειγόντως νέο χώρο διαβίωσης. Αυτό καθιστά την προγραμματισμένη δημιουργία χώρου διαβίωσης ακόμη πιο σημαντική στο πλαίσιο της ανάπτυξης της γειτονιάς.

Η συνολική περιοχή θα περιλαμβάνει πρόσθετο χώρο διαβίωσης και ένα κέντρο ημερήσιας φροντίδας 6 ομάδων με εκτεταμένη εξέλιξη σε κατασκευαστικά πεδία 3 και 4. Το Vivawest επενδύει σταθερά σε νέα κατασκευαστικά έργα προκειμένου να καλύψει την αυξανόμενη ανάγκη και να προσφέρει διάφορες ομάδες-στόχους ένα σπίτι. "Είμαστε πολύ περήφανοι για αυτό το λανσάρισμα του έργου και την ευκαιρία να συμβάλουμε στην επίλυση της έλλειψης στέγασης", συνοψίζει τον Αλέξανδρο Jacobi, Διευθύνοντα Συνεργάτη της Bauwens Development.

Με αυτές τις εξελίξεις στην Κολωνία-Rodenkirchen, μπορεί να φανεί ότι η αγορά ακινήτων στο Rhineland προσφέρει ορισμένες ευκαιρίες για να εφαρμόσει με επιτυχία νέα κατασκευαστικά έργα, αλλά και να δημιουργηθεί ο χώρος διαβίωσης με βάση το μέλλον και τις ανάγκες.

For further information on the details of the project and the roof and funding measures of Vivawest, we also refer to the information from Iz.de , vivawest.de Και ksta.de