Vivawest investerer i Köln: 209 nye lejligheder til Rodenkirchen!

Vivawest investerer i Köln: 209 nye lejligheder til Rodenkirchen!

Rodenkirchen, Deutschland - I Köln-Rodenkirchen vil New Life snart vende tilbage i form af omkring 209 lejligheder. Gelsenkirchen -boligselskabet Vivawest har nu erhvervet to byggefelter med et samlet areal på 14.400 kvadratmeter. Denne udvikling er en del af projektet i Ringviertel -distriktet, som blev indledt af Bauwens Development GmbH & Co. KG og Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, lederen af porteføljestyring og erhvervelse hos Vivawest, fremhæver den høje efterspørgsel efter boligareal i katedralbyen. ”Vi har bevist en god hånd, når vi vælger projekterne,” understreger han i en pressemeddelelse.

De nye lejligheder, der vil blive overdraget til Vivawest, indtil den planlagte færdiggørelse i 2029, finansieres delvist offentligt. De vil blive oprettet i fire bygninger, som alle svarer til effektivitetshuset Standard 40 QNG. De er også udstyret med moderne varmepumper og fotovoltaiske systemer, hvilket markant reducerer det økologiske fodaftryk for den nye bygning. Selv i tider med en enorm mangel på boliger, der hersker i Köln og over hele landet, er dette projekt et skridt i den rigtige retning. Sammen med de nye lejligheder bygges også en underjordisk parkeringsplads med 136 parkeringspladser til lejere. Attraktive åbne rum, inklusive offentlige grønne og spilleområder, vil også være en del af projektet, hvilket markant øger den levende værdi.

Projekternes plausibilitet

Markus Greitemann, en stedfortræder for presenning og opførelse af City of Köln, er tilfreds med fremskridt og hurtig gennemførelse af dette projekt. Byen er trods alt forpligtet til at opfylde sine mål i boligbyggeri, og der er bestemt stadig meget arbejde foran os. Manglen på boliger har været et presserende emne i Köln i årevis. I henhold til den nuværende statistik blev kun en fjerdedel af lejlighederne, der kræves årligt, afsluttet i 2021, hvilket understreger presserende karakter af en sådan udvikling. Den føderale regering har sat sig målet om at skabe 400.000 nye lejligheder årligt, inklusive 100.000 sociale boliger for at reducere presset på boligmarkedet.

Det nye Vivawest -projekt i Rodenkirchen kommer på nøjagtigt det rigtige tidspunkt. I løbet af den officielle byggestart i begyndelsen af 2026 vil lejlighederne være afsluttet i midten af -2029. Denne planlægning er ikke kun ambitiøs, men er også nødt til at opnå klare tilladelser på et konstant skiftende marked. Udviklingsplanen blev endelig i slutningen af 2024, og City of Köln har formuleret klare krav i det urbane udviklingsbegreb, som nu skal implementeres.

Hvor går rejsen hen?

I Köln er udfordringerne ved boliger komplekse. Sammenlignet med de årlige tilladelser, der var omkring 6.000 lejligheder, kunne 3.330 nye lejligheder godkendes i 2021. Den fortsatte befolkningsvækst på op til 1,25 millioner i 2040 kræver presserende ny boligareal. Dette gør den planlagte oprettelse af boligareal desto vigtigere i forbindelse med udvikling af kvarteret.

Det samlede område vil omfatte yderligere boligareal og et 6-gruppe dagplejecenter med en udvidet udvikling på byggefelter 3 og 4. Vivawest investerer konsekvent i nye byggeprojekter for at dække det voksende behov og for at tilbyde forskellige målgrupper et hjem. "Vi er meget stolte af denne projektlancering og muligheden for at bidrage til at løse manglen på boliger," opsummerer Alexander Jacobi, administrerende partner for Bauwens Development.

Med denne udvikling i Köln-Rodenkirchen kan det ses, at ejendomsmarkedet i Rhinland giver nogle muligheder for ikke kun at gennemføre nye byggeprojekter, men også for at skabe fremtidssikkert og behovsbaseret boligareal.

For yderligere information om detaljerne i projektet og taget og finansieringsmålene for Vivawest, henviser vi også til oplysningerne fra iz.de vivawest.de og ksta.de