Vivawest investerer i Köln: 209 nye lejligheder til Rodenkirchen!

Vivawest investerer i Köln: 209 nye lejligheder til Rodenkirchen!

Nyt liv vender snart tilbage til Köln-Rodenkirchen i form af omkring 209 lejligheder. Boligselskabet Gelsenkirchen Vivawest har nu erhvervet to byggegrunde med et samlet areal på 14.400 kvadratmeter. Denne udvikling er en del af projektet i Ringviertel-distriktet, som er igangsat af Bauwens Development GmbH & Co. KG og Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, leder af porteføljestyring og opkøb hos Vivawest, fremhæver den store efterspørgsel efter boligareal i katedralbyen. "Vi har vist en god hånd med at udvælge projekter," understreger han i en pressemeddelelse.

De nye lejligheder, som overdrages til Vivawest klar til færdiggørelse i 2029, er delvist offentligt finansieret. De vil blive bygget i fire bygninger, som alle opfylder 40 QNG effektivitetshusstandarden. De er desuden udstyret med moderne varmepumper og solcelleanlæg, hvilket reducerer den nye bygnings økologiske fodaftryk markant. Selv i tider med en enorm boligmangel, der eksisterer i Köln og på landsplan, er dette projekt et skridt i den rigtige retning. Sammen med de nye lejligheder opføres også en parkeringskælder med 136 p-pladser til lejere. Attraktive friarealer, herunder offentlige grønne områder og legeområder, vil også indgå i projektet, hvilket øger boligværdien markant.

Plausibiliteten af ​​byggeprojekterne

Markus Greitemann, rådmand for planlægning og byggeri for byen Köln, er tilfreds med fremskridtene og den hurtige gennemførelse af dette projekt. Byen er jo forpligtet til at leve op til sine boligbyggerimål, og der er bestemt stadig meget arbejde foran os. Boligmanglen har været et presserende problem i Köln i årevis. Ifølge de nuværende statistikker blev kun en fjerdedel af de boliger, der er nødvendige årligt, færdigbygget i 2021, hvilket understreger, at en sådan udvikling haster. Den føderale regering har sat sig som mål at skabe 400.000 nye lejligheder hvert år, herunder 100.000 sociale boliger, for at mindske presset på boligmarkedet.

Vivawests nye projekt i Rodenkirchen kommer på det helt rigtige tidspunkt. Forud for den officielle byggestart i begyndelsen af ​​2026, vil lejlighederne stå færdige medio 2029. Denne planlægning er ikke kun ambitiøs, men skal også opnå klare godkendelser i et konstant foranderligt marked. Udviklingsplanen blev juridisk bindende i slutningen af ​​2024, og byen Köln har formuleret klare specifikationer i byudviklingskonceptet for boliger, som nu skal omsættes i praksis.

Hvor går turen hen?

I Köln er udfordringerne i boligbyggeriet komplekse. I forhold til de krævede årlige godkendelser, som er omkring 6.000 lejligheder, blev der godkendt mindst 3.330 nye lejligheder i 2021. Den igangværende befolkningsvækst på op til 1,25 millioner i 2040 kræver akut nye boliger. Det gør den planlagte skabelse af boligarealer som led i bydelsudviklingen endnu vigtigere.

Med en udvidet bebyggelse på byggeplads 3 og 4 vil hele området indeholde yderligere boligareal og en 6-gruppe daginstitution. Vivawest investerer konsekvent i nye byggeprojekter for at imødekomme den stigende efterspørgsel og for at kunne tilbyde forskellige målgrupper en bolig. "Vi er meget stolte af denne projektstart og muligheden for at bidrage til at løse boligmanglen," opsummerer Alexander Jacobi, managing partner i Bauwens Development.

Disse udviklinger i Köln-Rodenkirchen viser, at ejendomsmarkedet i Rheinland byder på adskillige muligheder, ikke kun for succesfuldt at realisere nye byggeprojekter, men også for at skabe fremtidssikret og behovsbaseret boligareal.

For yderligere information om detaljerne i projektet og Vivawests tagdækning og finansieringstiltag, henviser vi også til oplysningerne fra iz.de, vivawest.de og ksta.de.