Vivawest investuje v Kolíně nad Rýnem: 209 nových bytů pro Rodenkirchen!

Vivawest investuje v Kolíně nad Rýnem: 209 nových bytů pro Rodenkirchen!

Do Kolína-Rodenkirchenu se brzy vrátí nový život v podobě zhruba 209 bytů. Gelsenkirchenská bytová společnost Vivawest nyní získala dva stavební pozemky o celkové ploše 14 400 metrů čtverečních. Tato výstavba je součástí projektu v okrese Ringviertel, který iniciovaly Bauwens Development GmbH & Co. KG a Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, vedoucí správy portfolia a akvizice ve Vivawest, zdůrazňuje vysokou poptávku po obytných prostorech v katedrálním městě. „Ukázali jsme dobrou ruku při výběru projektů,“ zdůrazňuje v tiskové zprávě.

Nové byty, které budou předány společnosti Vivawest připravené k dokončení v roce 2029, jsou částečně financovány z veřejných zdrojů. Budou postaveny ve čtyřech budovách, z nichž všechny splňují normu pro dům s účinností 40 QNG. Jsou také vybaveny moderními tepelnými čerpadly a fotovoltaickými systémy, což výrazně snižuje ekologickou stopu novostavby. I v době obrovského nedostatku bytů, který existuje v Kolíně nad Rýnem i v celé zemi, je tento projekt krokem správným směrem. Spolu s novými byty vyroste pro nájemníky také podzemní parkoviště se 136 parkovacími místy. Součástí projektu budou také atraktivní otevřená prostranství včetně veřejné zeleně a herních ploch, které výrazně zvýší rezidenční hodnotu.

Věrohodnost stavebních projektů

Markus Greitemann, radní pro plánování a výstavbu města Kolín nad Rýnem, je potěšen pokrokem a rychlou realizací tohoto projektu. Od města se totiž požaduje, aby plnilo své cíle v bytové výstavbě a před námi je rozhodně ještě hodně práce. Nedostatek bytů je v Kolíně nad Rýnem již léta naléhavým problémem. Podle současných statistik byla v roce 2021 dokončena pouze čtvrtina ročně potřebných domů, což podtrhuje naléhavost takového vývoje. Federální vláda si dala za cíl vytvořit každý rok 400 000 nových bytů, včetně 100 000 sociálních bytů, aby snížila tlak na trh s bydlením.

Nový projekt Vivawest v Rodenkirchenu přichází přesně v pravý čas. Před oficiálním zahájením výstavby na začátku roku 2026 budou byty dokončeny do poloviny roku 2029. Toto plánování je nejen ambiciózní, ale musí také získat jasná schválení na neustále se měnícím trhu. Plán rozvoje se stal právně závazným koncem roku 2024 a město Kolín nad Rýnem formulovalo jasné specifikace v koncepci rozvoje města pro bydlení, které je nyní nutné uvést do praxe.

kam cesta vede?

V Kolíně nad Rýnem jsou výzvy v bytové výstavbě složité. V porovnání s ročními potřebnými kolaudacemi, které se pohybují kolem 6 000 bytů, bylo v roce 2021 zkolaudováno minimálně 3 330 nových bytů. Pokračující nárůst počtu obyvatel až o 1,25 milionu do roku 2040 naléhavě vyžaduje nové bydlení. O to důležitější je plánované vytvoření obytného prostoru v rámci rozvoje čtvrti.

S rozšířenou zástavbou na staveništích 3 a 4 bude celá oblast zahrnovat další obytný prostor a školku pro 6 skupin. Vivawest důsledně investuje do nových stavebních projektů, aby uspokojil rostoucí poptávku a mohl nabídnout domov různým cílovým skupinám. „Jsme velmi hrdí na start tohoto projektu a možnost přispět k řešení nedostatku bydlení,“ shrnuje Alexander Jacobi, vedoucí partner Bauwens Development.

Tento vývoj v Kolíně nad Rýnem-Rodenkirchen ukazuje, že trh s nemovitostmi v Porýní nabízí několik příležitostí nejen k úspěšné realizaci nových stavebních projektů, ale také k vytvoření budoucího životního prostoru založeného na potřebách.

Další informace o podrobnostech projektu a opatřeních zastřešení a financování Vivawest naleznete také v informacích z iz.de, vivawest.de a ksta.de.