Vivawest инвестира в Кьолн: 209 нови апартамента за Роденкирхен!

Vivawest инвестира в Кьолн: 209 нови апартамента за Роденкирхен!

Нов живот скоро ще се завърне в Кьолн-Роденкирхен под формата на около 209 апартамента. Жилищната компания Vivawest в Гелзенкирхен вече придоби два парцела за строителство с обща площ от 14 400 квадратни метра. Това развитие е част от проекта в квартал Ringviertel, който беше иницииран от Bauwens Development GmbH & Co. KG и Convalor Projektpartner GmbH. Бастиан Брусински, ръководител на управлението на портфейла и придобиването във Vivawest, подчертава голямото търсене на жилищна площ в катедралния град. „Показахме добра ръка при подбора на проекти“, подчертава той в прессъобщение.

Новите апартаменти, които ще бъдат предадени на Vivawest готови за завършване през 2029 г., са частично публично финансирани. Те ще бъдат построени в четири сгради, всички от които отговарят на стандарта за ефективност на къщата 40 QNG. Оборудвани са и с модерни термопомпи и фотоволтаични системи, което значително намалява екологичния отпечатък на новата сграда. Дори във времена на огромен недостиг на жилища, който съществува в Кьолн и в цялата страна, този проект е стъпка в правилната посока. Заедно с новите апартаменти ще бъде изграден и подземен паркинг със 136 паркоместа за наематели. Атрактивни открити пространства, включително обществени зелени площи и зони за игра, също ще бъдат част от проекта, значително увеличавайки жилищната стойност.

Правдоподобността на строителните проекти

Markus Greitemann, съветник по планиране и строителство на град Кьолн, е доволен от напредъка и бързото изпълнение на този проект. В крайна сметка градът трябва да изпълни целите си за жилищно строителство и определено ни предстои още много работа. Недостигът на жилища е належащ проблем в Кьолн от години. Според текущата статистика само една четвърт от домовете, необходими годишно, са били завършени през 2021 г., което подчертава неотложността на подобно развитие. Федералното правителство си е поставило за цел да създава 400 000 нови апартамента всяка година, включително 100 000 социални жилища, за да намали натиска върху жилищния пазар.

Новият проект на Vivawest в Роденкирхен идва точно в точното време. Преди официалния старт на строителството в началото на 2026 г., апартаментите ще бъдат завършени до средата на 2029 г. Това планиране е не само амбициозно, но също така трябва да получи ясни одобрения в един постоянно променящ се пазар. Планът за развитие стана правно обвързващ в края на 2024 г. и град Кьолн формулира ясни спецификации в концепцията за градско развитие на жилищата, които сега трябва да бъдат приложени на практика.

Къде отива пътуването?

В Кьолн предизвикателствата в жилищното строителство са сложни. В сравнение с необходимите годишни одобрения, които са около 6000 апартамента, през 2021 г. са одобрени най-малко 3330 нови апартамента. Продължаващото нарастване на населението от до 1,25 милиона до 2040 г. изисква спешно нови жилища. Това прави планираното създаване на жизнено пространство като част от развитието на квартала още по-важно.

С разширено застрояване на строителни площадки 3 и 4, цялата площ ще включва допълнителна жилищна площ и 6-групово детско заведение. Vivawest постоянно инвестира в нови строителни проекти, за да отговори на нарастващото търсене и да може да предложи дом на различни целеви групи. „Ние сме много горди от началото на този проект и възможността да допринесем за решаването на недостига на жилища“, обобщава Александър Якоби, управляващ партньор на Bauwens Development.

Тези развития в Кьолн-Роденкирхен показват, че пазарът на недвижими имоти в Райнланд предлага няколко възможности не само за успешно реализиране на нови строителни проекти, но и за създаване на жизнено пространство, ориентирано към бъдещето и съобразено с потребностите.

За допълнителна информация относно детайлите на проекта и мерките за покриване и финансиране на Vivawest също се позоваваме на информацията от из.де, vivawest.de и ksta.de.