Miros haos în Niehl: Vecinii luptă împotriva mirosului de grăsime de prăjit!

Miros haos în Niehl: Vecinii luptă împotriva mirosului de grăsime de prăjit!

Un cuplu din parcul rezidențial Niehl se luptă în prezent cu o problemă neplăcută: mirosul de ulei de prăjit care vine de la evacuarea unui restaurant din apropiere provoacă multe necazuri în cartier. Mirosul este deosebit de vizibil pe curte și în curți, astfel încât locuitorii de multe ori nu pot nici măcar să stea pe balcon. A sta afară devine o tortură, mai ales seara și în weekend.

În jur de 30 până la 40 de gospodării s-au reunit acum într-o inițiativă de a cere sprijin orașului. Cerința lor: un sistem structural de ventilație de evacuare adecvat pentru restaurant. Nemulțumirile nu sunt noi; Pizzeria anterioară din această locație a trebuit să se lupte cu probleme similare, dar nu într-o asemenea măsură. Pe Niehler Strasse a fost instalat un coș de fum pentru o soluție de evacuare a aerului, iar vecinii ar dori o soluție similară pentru actualul restaurant, care s-a deschis în februarie 2024.

Orașul și responsabilitatea operatorilor

Purtătoarea de cuvânt a orașului a confirmat că Biroul pentru Protecția Mediului și a Consumatorului este la curent cu reclamațiile. Operatorul restaurantului a prezentat un concept de extracție a aerului evacuat care îndeplinește cerințele TA Luft. Totuși, pentru implementarea planului, este necesară o rezoluție din partea asociației de proprietari (WEG). Aceasta prezintă o dilemă: orașul nu poate interveni din partea autorităților, motiv pentru care inițiativa locuitorilor este atât de importantă. Operatorul restaurantului însuși pare interesat de o soluție, dar așteaptă un semnal de la asociația de proprietari.

Pentru mulți rezidenți, problema este mai mult decât un inconvenient personal. Mirosurile neplăcute nu sunt permise de legea germană dacă depășesc valorile locale. Acest lucru este dovedit și de hotărâri judecătorești, cum ar fi o hotărâre în lipsă parțială a tribunalului districtual Brandenburg, în care un operator de restaurant a fost condamnat să ia măsuri pentru a limita mirosurile din bucătărie, deoarece acestea erau percepute ca deranjante. Și aici, verdictul a fost clar: reclamanții nu trebuie să tolereze astfel de neplăceri mirositoare, deoarece nu fac parte din mediul lor obișnuit, așa cum prevede situația juridică din Secțiunea 906 din Codul civil german (BGB).

Rolul cartierului

Problemele de zi cu zi cu zgomotul și mirosurile neplăcute sunt frecvente în cartierele adiacente restaurantelor sau altor unități de catering. Cauza principală a unor astfel de conflicte sunt de fapt tulburările de zgomot, dar și neplăcerile mirositoare joacă un rol. Acestea sunt deosebit de problematice dacă sunt vizibile pe o perioadă mai lungă de timp. Instanțele consideră că hangierii sunt responsabili pentru mirosul și zgomotul produs de unitățile lor, chiar dacă nu pot fi trași la răspundere pentru comportamentul oaspeților lor.

Cu toate acestea, instanțele subliniază că mirosurile de bucătărie, cum ar fi mirosurile de grătar sau vaporii de prăjire, nu sunt, în general, clasificate ca dezgustătoare sau greață. Cu toate acestea, există cazuri excepționale speciale în care mirosul este considerat atât de deranjant încât trebuie suprimat.

Locuitorii parcului rezidențial Niehl nu pot decât să spere că cei responsabili vor găsi o soluție pe cale amiabilă. Conducerea proprietății depune deja eforturi pentru a implementa o soluție de construcție tehnică și practică menită să minimizeze gradul de miros neplăcut al vecinilor. Dacă această provocare poate fi depășită, locuitorii se vor putea bucura în curând să stea din nou pe balcoane.

Situația este clară: cartierele sunt adesea expuse la o varietate de influențe care pot pune presiune asupra coexistenței. În Niehl este în joc bunăstarea locuitorilor și rămâne de văzut cum se va dezvolta situația.