Luktkaos i Niehl: Naboer kjemper mot lukten av stekefett!

Luktkaos i Niehl: Naboer kjemper mot lukten av stekefett!

Et par i boligparken Niehl sliter for tiden med et ubehagelig problem: lukten av frityrolje som kommer fra eksosen til en restaurant i nærheten skaper mye trøbbel i nabolaget. Lukten er spesielt merkbar på forplassen og på gårdsplassene, slik at beboerne ofte ikke engang kan sitte på balkongen. Å sitte ute blir tortur, spesielt om kveldene og i helgene.

Rundt 30 til 40 husstander har nå gått sammen i et initiativ for å be kommunen om støtte. Deres krav: et passende strukturelt avtrekksventilasjonssystem for restauranten. Klagene er ikke nye; Den forrige pizzeriaen på dette stedet måtte slite med lignende problemer, men ikke i så stor grad. På Niehler Strasse ble det montert skorsteinssjakt for avtrekksløsning, og naboene ønsker en tilsvarende løsning for dagens restaurant, som åpnet i februar 2024.

Byen og operatørenes ansvar

Byens talskvinne bekreftet at Miljø- og forbrukerkontoret kjenner til klagene. Driftslederen av restauranten har presentert et konsept for avtrekksluft som oppfyller kravene til TA Luft. For å gjennomføre planen er det imidlertid nødvendig med vedtak fra huseierforeningen (WEG). Dette byr på et dilemma: byen er ikke i stand til å gripe inn av myndighetene, og derfor er initiativ fra innbyggerne så viktig. Restaurantoperatøren virker selv interessert i en løsning, men venter på signal fra eierforeningen.

For mange innbyggere er problemet mer enn bare en personlig ulempe. Luktplager er ikke tillatt i henhold til tysk lov hvis de overstiger lokale verdier. Dette bevises også av rettsavgjørelser, for eksempel en delvis uteblivelsesdom fra Brandenburg tingrett, der en restaurantoperatør ble dømt til å iverksette tiltak for å begrense kjøkkenlukt fordi de ble oppfattet som forstyrrende. Også her var dommen klar: Saksøkerne trenger ikke å tolerere slike luktplager fordi de ikke er en del av deres vanlige miljø, slik rettstilstanden i § 906 i den tyske sivilloven (BGB) tilsier.

Bydelens rolle

Hverdagsproblemer med støy- og luktplager er vanlig i nabolag i tilknytning til restauranter eller andre serveringssteder. Hovedårsaken til slike konflikter er egentlig støyforstyrrelser, men også luktplager spiller inn. Disse er spesielt problematiske hvis de er merkbare over lengre tid. Domstoler finner at gjestgivere er ansvarlige for lukten og støyen som produseres av bedriftene deres, selv om de ikke kan holdes ansvarlige for oppførselen til gjestene deres.

Men domstolene understreker at kjøkkenlukt som grilllukt eller stekerøyk generelt ikke er klassifisert som ekkelt eller kvalmende. Det er imidlertid spesielle unntakstilfeller hvor lukten anses som så forstyrrende at den må undertrykkes.

Beboerne i Niehl boligpark får bare håpe at de ansvarlige finner en minnelig løsning. Eiendomsforvaltningen jobber allerede med å implementere en teknisk og praktisk byggeløsning som tar sikte på å minimere naboenes luktkarakterer. Hvis denne utfordringen kan overvinnes, vil beboerne snart kunne nyte å sitte på balkongene sine igjen.

Situasjonen gjør det klart: Nabolag er ofte utsatt for en rekke påvirkninger som kan sette en belastning på sameksistensen. I Niehl står beboernes ve og vel på spill, og det gjenstår å se hvordan situasjonen vil utvikle seg.