Hajukaaos Niehlissä: Naapurit taistelevat paistorasvan hajua vastaan!

Hajukaaos Niehlissä: Naapurit taistelevat paistorasvan hajua vastaan!

Niehlin asuinpuiston pariskunta kamppailee tällä hetkellä epämiellyttävän ongelman kanssa: läheisen ravintolan pakoputkesta tuleva paistoöljyn haju aiheuttaa naapurustossa paljon vaivaa. Haju on erityisen havaittavissa etupihalla ja pihoilla, joten asukkaat eivät usein voi edes istua parvekkeella. Ulkona istumisesta tulee kidutusta, varsinkin iltaisin ja viikonloppuisin.

Noin 30–40 kotitaloutta on nyt kokoontunut aloitteeseen pyytääkseen kaupungilta tukea. Heidän vaatimuksensa: ravintolaan sopiva rakenteellinen poistoilmajärjestelmä. Epäkohdat eivät ole uusia; Edellinen pizzeria tässä paikassa joutui kamppailemaan vastaavien ongelmien kanssa, mutta ei siinä määrin. Niehler Strasselle asennettiin savupiippu kuilu poistoilmaratkaisua varten, ja naapurit haluaisivat vastaavan ratkaisun nykyiseen, helmikuussa 2024 avautuneeseen ravintolaan.

Kaupunki ja toimijoiden vastuu

Kaupungin tiedottaja vahvisti, että ympäristö- ja kuluttajansuojavirasto on tietoinen valituksista. Ravintolan toiminnanharjoittaja on esittänyt TA Luftin vaatimukset täyttävän poistoilman poistokonseptin. Suunnitelman toteuttamiseksi tarvitaan kuitenkin asunnonomistajien yhdistyksen (WEG) päätös. Tästä syntyy dilemma: kaupunki ei pysty puuttumaan viranomaisiin, minkä vuoksi asukkaiden oma-aloitteisuus on niin tärkeää. Ravintolatoimija itse vaikuttaa olevan kiinnostunut ratkaisusta, mutta odottaa signaalia omistajayhdistykseltä.

Monille asukkaille ongelma on enemmän kuin pelkkä henkilökohtainen vaiva. Saksan lain mukaan hajuhaitat eivät ole sallittuja, jos ne ylittävät paikalliset arvot. Tämän todistavat myös tuomioistuimen päätökset, kuten Brandenburgin käräjäoikeuden osittainen yksipuolinen tuomio, jossa ravintolanpitäjä tuomittiin toimenpiteisiin keittiön hajujen hillitsemiseksi, koska niitä pidettiin häiritsevinä. Myös tässä tuomio oli selvä: Kantajien ei tarvitse sietää tällaisia ​​hajuhaittoja, koska ne eivät kuulu heidän tavanomaiseen ympäristöönsä, kuten Saksan siviililain (BGB) pykälän 906 oikeudellinen tilanne määrää.

Naapuruston rooli

Arkipäiväiset melu- ja hajuhaitat ovat yleisiä ravintoloiden tai muiden ravintoloiden lähialueilla. Tällaisten konfliktien pääasiallinen syy on itse asiassa meluhäiriöt, mutta myös hajuhaitat vaikuttavat asiaan. Nämä ovat erityisen ongelmallisia, jos ne ovat havaittavissa pidemmän ajan kuluessa. Tuomioistuimet katsovat, että majatalon pitäjät ovat vastuussa laitostensa tuottamasta hajusta ja melusta, vaikka he eivät olisi vastuussa vieraidensa käytöksestä.

Tuomioistuimet kuitenkin korostavat, että keittiön hajuja, kuten grillihajua tai paistohöyryä, ei yleensä luokitella iljettäviksi tai kuvottavaksi. On kuitenkin erityisiä poikkeustapauksia, joissa hajua pidetään niin häiritsevänä, että se on tukahdutettava.

Niehlin asuinpuiston asukkaat voivat vain toivoa, että vastuulliset löytävät sovintoratkaisun. Kiinteistöhallinto pyrkii jo toteuttamaan teknisen ja käytännöllisen rakennusratkaisun, jolla pyritään minimoimaan naapureiden hajuarvot. Jos tämä haaste selviää, asukkaat voivat pian taas nauttia parvekkeillaan istumisesta.

Tilanne tekee selväksi: kaupunginosat ovat usein alttiina erilaisille vaikutuksille, jotka voivat rasittaa rinnakkaiseloa. Niehlissä asukkaiden hyvinvointi on vaakalaudalla ja jää nähtäväksi, miten tilanne kehittyy.