Caos de olor en Niehl: ¡los vecinos luchan contra la fragancia gorda!

Caos de olor en Niehl: ¡los vecinos luchan contra la fragancia gorda!

Niehl, Deutschland - Una pareja en el Parque Residencial Niehl está luchando actualmente con un problema desagradable: el olor a grasa freír, que fluye fuera del aire de escape de un restaurante cercano, causa grandes problemas en el vecindario. El olor en la explanada y en los patios es particularmente notable, por lo que los residentes a menudo ni siquiera pueden sentarse en el balcón. Especialmente por la noche y el fin de semana, el exterior se convierte en agonía.

Alrededor de 30 a 40 hogares se han unido en una iniciativa para pedirle apoyo a la ciudad. Su demanda: un sistema de escape estructural adecuado para el restaurante. Las quejas no son nuevas; La pizzería anterior ya tenía que luchar con problemas similares, pero no con tal tamaño. Se ha establecido un eje de chimenea para la solución de aire de escape en Niehler Straße, y los vecinos quieren una solución similar para el restaurante actual, que se inauguró en febrero de 2024.

la ciudad y la responsabilidad de los operadores

La portavoz de la ciudad ha confirmado que las quejas son conocidas por la Oficina de Protección Ambiental y del Consumidor. El operador del restaurante ha presentado un concepto para el aire acondicionado de escape, que cumple con los requisitos del aire TA. Sin embargo, es necesaria una decisión de la comunidad de propietarios de apartamentos (WEG) para la implementación del plan. Esto muestra un dilema: las intervenciones oficiales no son posibles para la ciudad, por lo que la iniciativa de los residentes es tan importante. El propio operador del restaurante parece estar interesado en una solución, pero está esperando una señal de la comunidad de propietarios.

Para muchos residentes, el tema es más que un inconveniente personal. Según la ley alemana, las molestias de olor no se permiten si exceden los valores locales. Esto también se evidencia por las decisiones judiciales, como un juicio de falla parcial del Tribunal de Distrito de Brandenburg, en el que un operador de restaurantes fue condenado a tomar medidas para contener olores de cocina, ya que estos se percibieron como molestos. Aquí, también, el fallo era claro: los demandantes no tienen que tolerar tales olores, ya que no pertenecen al entorno familiar, como proporciona la situación legal en §906 BGB.

El papel del vecindario

Los problemas cotidianos con las molestias de ruido y olor son comunes en los vecindarios que contienen restaurantes u otras compañías gastronómicas. La causa principal de tales conflictos es en realidad trastornos de ruido, pero los adornos también juegan un papel. Estos son particularmente problemáticos si son perceptibles durante un período de tiempo más largo. Los tribunales consideran que los posaderos son responsables del desarrollo del olor y el ruido de sus empresas, incluso si no pueden ser considerados responsables del comportamiento de sus invitados.

Sin embargo, los platos enfatizan que los olores de la cocina como los olores a la parrilla o los vapores de freír generalmente no se clasifican como desagradables o náuseas. Sin embargo, hay casos excepcionales especiales en los que el olor se considera tan inquietante que debe ser suprimido.

Para los residentes del Parque Residencial Niehl, es de esperar que los responsables encuentren una solución mutua. La gestión de objetos ya está tratando de implementar una solución práctica técnica y de construcción que tenga como objetivo minimizar las revisiones de olor de los vecinos. Si se domina este desafío, los residentes pronto podrían volver a estar felices en su balcón.

La situación ilustra: los vecindarios a menudo están expuestos a una variedad de influencias que pueden cargar la cooperación. En NIEHL, el pozo de los residentes está en juego, y queda por ver cómo se desarrollará la situación.