Μυρίστε χάος στο Niehl: Οι γείτονες παλεύουν ενάντια στη μυρωδιά του τηγανίσματος!

Μυρίστε χάος στο Niehl: Οι γείτονες παλεύουν ενάντια στη μυρωδιά του τηγανίσματος!

Ένα ζευγάρι στο οικιστικό πάρκο Niehl παλεύει αυτή τη στιγμή με ένα δυσάρεστο πρόβλημα: η μυρωδιά του τηγανελαίου που προέρχεται από την εξάτμιση ενός κοντινού εστιατορίου προκαλεί πολλά προβλήματα στη γειτονιά. Η μυρωδιά είναι ιδιαίτερα αισθητή στον προαύλιο χώρο και στις αυλές, με αποτέλεσμα οι κάτοικοι συχνά να μην μπορούν να καθίσουν ούτε στο μπαλκόνι. Το να κάθεσαι έξω γίνεται βασανιστήριο, ειδικά τα βράδια και τα Σαββατοκύριακα.

Περίπου 30 με 40 νοικοκυριά έχουν συγκεντρωθεί τώρα σε μια πρωτοβουλία να ζητήσουν υποστήριξη από την πόλη. Η απαίτησή τους: κατάλληλο δομικό σύστημα εξαερισμού για το εστιατόριο. Τα παράπονα δεν είναι καινούργια. Η προηγούμενη πιτσαρία σε αυτήν την τοποθεσία είχε να αντιμετωπίσει παρόμοια προβλήματα, αλλά όχι σε τέτοιο βαθμό. Ένας άξονας καμινάδας για μια λύση εξαγωγής αέρα εγκαταστάθηκε στη Niehler Strasse και οι γείτονες θα ήθελαν μια παρόμοια λύση για το σημερινό εστιατόριο, το οποίο άνοιξε τον Φεβρουάριο του 2024.

Η πόλη και η ευθύνη των χειριστών

Η εκπρόσωπος της πόλης επιβεβαίωσε ότι το Γραφείο Περιβάλλοντος και Προστασίας Καταναλωτών γνωρίζει τις καταγγελίες. Ο χειριστής του εστιατορίου παρουσίασε μια ιδέα για την εξαγωγή αέρα εξαγωγής που πληροί τις απαιτήσεις της TA Luft. Ωστόσο, για την υλοποίηση του σχεδίου απαιτείται ψήφισμα από την ένωση ιδιοκτητών σπιτιού (WEG). Αυτό δημιουργεί ένα δίλημμα: η πόλη αδυνατεί να παρέμβει από τις αρχές, γι' αυτό η πρωτοβουλία των κατοίκων είναι τόσο σημαντική. Ο ίδιος ο υπεύθυνος του εστιατορίου δείχνει να ενδιαφέρεται για λύση, αλλά περιμένει σήμα από την ένωση ιδιοκτητών.

Για πολλούς κατοίκους, το θέμα είναι κάτι περισσότερο από προσωπική ταλαιπωρία. Οι ενοχλήσεις οσμών δεν επιτρέπονται σύμφωνα με τη γερμανική νομοθεσία εάν υπερβαίνουν τις τοπικές τιμές. Αυτό αποδεικνύεται επίσης από δικαστικές αποφάσεις, όπως μια μερική ερήμην απόφαση του περιφερειακού δικαστηρίου του Βρανδεμβούργου, στην οποία ένας υπεύθυνος εστιατορίου καταδικάστηκε να λάβει μέτρα για να περιορίσει τις οσμές της κουζίνας επειδή θεωρήθηκαν ενοχλητικές. Και εδώ, η ετυμηγορία ήταν σαφής: Οι ενάγοντες δεν χρειάζεται να ανέχονται τέτοιες ενοχλήσεις από τις οσμές επειδή δεν αποτελούν μέρος του συνηθισμένου περιβάλλοντος τους, όπως ορίζει η νομική κατάσταση στο άρθρο 906 του γερμανικού Αστικού Κώδικα (BGB).

Ο ρόλος της γειτονιάς

Καθημερινά προβλήματα με ενοχλήσεις θορύβου και οσμής είναι κοινά σε γειτονιές που γειτνιάζουν με εστιατόρια ή άλλα καταστήματα εστίασης. Η κύρια αιτία τέτοιων συγκρούσεων είναι στην πραγματικότητα οι διαταραχές του θορύβου, αλλά οι ενοχλήσεις της οσμής παίζουν επίσης ρόλο. Αυτά είναι ιδιαίτερα προβληματικά εάν είναι ορατά για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Τα δικαστήρια διαπιστώνουν ότι οι ξενοδόχοι είναι υπεύθυνοι για τη μυρωδιά και τον θόρυβο που προκαλούν οι εγκαταστάσεις τους, ακόμη και αν δεν μπορούν να θεωρηθούν υπεύθυνοι για τη συμπεριφορά των επισκεπτών τους.

Ωστόσο, τα δικαστήρια τονίζουν ότι οι μυρωδιές της κουζίνας, όπως οι μυρωδιές ψησίματος ή οι αναθυμιάσεις τηγανίσματος, γενικά δεν ταξινομούνται ως αηδιαστικές ή ναυτίες. Ωστόσο, υπάρχουν ειδικές εξαιρετικές περιπτώσεις που η μυρωδιά θεωρείται τόσο ενοχλητική που πρέπει να κατασταλεί.

Οι κάτοικοι του οικιστικού πάρκου Niehl δεν έχουν παρά να ελπίζουν ότι οι υπεύθυνοι θα βρουν μια φιλική λύση. Η διαχείριση του ακινήτου καταβάλλει ήδη προσπάθειες για την εφαρμογή μιας τεχνικής και πρακτικής κατασκευαστικής λύσης με στόχο την ελαχιστοποίηση των χαρακτηριστικών οσμών των γειτόνων. Εάν αυτή η πρόκληση μπορεί να ξεπεραστεί, οι κάτοικοι θα μπορούν σύντομα να απολαμβάνουν ξανά να κάθονται στα μπαλκόνια τους.

Η κατάσταση το καθιστά σαφές: Οι γειτονιές συχνά εκτίθενται σε ποικίλες επιρροές που μπορούν να ασκήσουν πίεση στη συνύπαρξη. Στο Niehl διακυβεύεται η ευημερία των κατοίκων και μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση.