فوضى الرائحة في نيهل: الجيران يتقاتلون ضد رائحة الدهن المقلي!

فوضى الرائحة في نيهل: الجيران يتقاتلون ضد رائحة الدهن المقلي!

يعاني زوجان في حديقة نيهل السكنية حاليًا من مشكلة مزعجة: رائحة زيت القلي المنبعثة من عادم مطعم قريب تسبب الكثير من المتاعب في الحي. وتكون الرائحة ملحوظة بشكل خاص في الفناء الأمامي وفي الساحات، بحيث لا يتمكن السكان في كثير من الأحيان حتى من الجلوس في الشرفة. الجلوس في الخارج يصبح بمثابة تعذيب، خاصة في المساء وفي عطلات نهاية الأسبوع.

وقد اجتمع الآن ما بين 30 إلى 40 أسرة معًا في مبادرة لطلب الدعم من المدينة. متطلباتهم: نظام تهوية هيكلي مناسب للمطعم. المظالم ليست جديدة. وكان مطعم البيتزا السابق في هذا الموقع يعاني من مشاكل مماثلة، ولكن ليس إلى هذا الحد. تم تركيب عمود مدخنة لمحلول هواء العادم في Niehler Strasse، ويرغب الجيران في الحصول على حل مماثل للمطعم الحالي، الذي تم افتتاحه في فبراير 2024.

المدينة ومسؤولية المشغلين

وأكدت المتحدثة باسم المدينة أن مكتب حماية البيئة والمستهلك على علم بالشكاوى. قدم مشغل المطعم مفهومًا لاستخراج هواء العادم الذي يلبي متطلبات TA Luft. ومع ذلك، من أجل تنفيذ الخطة، من الضروري الحصول على قرار من جمعية أصحاب المنازل (WEG). وهذا يمثل معضلة: فالمدينة غير قادرة على التدخل من قبل السلطات، ولهذا السبب فإن مبادرة السكان مهمة للغاية. ويبدو أن مشغل المطعم نفسه مهتم بالحل، لكنه ينتظر الإشارة من جمعية الملاك.

بالنسبة للعديد من السكان، فإن المشكلة هي أكثر من مجرد إزعاج شخصي. لا يسمح القانون الألماني بإزعاج الرائحة إذا تجاوزت القيم المحلية. وقد تم إثبات ذلك أيضًا من خلال أحكام المحكمة، مثل الحكم الغيابي الجزئي الصادر عن محكمة مقاطعة براندنبورغ، والذي حُكم فيه على مشغل المطعم باتخاذ تدابير لاحتواء روائح المطبخ لأنه كان يُنظر إليها على أنها مزعجة. وهنا أيضًا، كان الحكم واضحًا: لا يتعين على المدعين أن يتسامحوا مع مثل هذه الروائح الكريهة لأنها ليست جزءًا من بيئتهم المعتادة، كما ينص الوضع القانوني في المادة 906 من القانون المدني الألماني (BGB).

دور الحي

تعد المشكلات اليومية المتعلقة بالضوضاء والروائح الكريهة أمرًا شائعًا في الأحياء المجاورة للمطاعم أو مؤسسات تقديم الطعام الأخرى. السبب الرئيسي لمثل هذه الصراعات هو في الواقع اضطرابات الضوضاء، ولكن إزعاجات الرائحة تلعب أيضًا دورًا. وهذه مشكلة بشكل خاص إذا كانت ملحوظة على مدى فترة زمنية أطول. وجدت المحاكم أن أصحاب النزل مسؤولون عن الرائحة والضوضاء الصادرة عن مؤسساتهم، حتى لو لم يكن من الممكن تحميلهم المسؤولية عن سلوك ضيوفهم.

ومع ذلك، تؤكد المحاكم أن روائح المطبخ، مثل روائح الشواء أو أبخرة القلي، لا تصنف بشكل عام على أنها مقززة أو مثيرة للغثيان. ومع ذلك، هناك حالات استثنائية خاصة تعتبر فيها الرائحة مزعجة للغاية ويجب قمعها.

لا يمكن لسكان حديقة نيهل السكنية إلا أن يأملوا في أن يجد المسؤولون حلاً وديًا. تبذل إدارة العقارات بالفعل جهودًا لتنفيذ حل بناء تقني وعملي يهدف إلى تقليل معدلات الروائح الكريهة لدى الجيران. وإذا أمكن التغلب على هذا التحدي، فسيتمكن السكان قريبًا من الاستمتاع بالجلوس على شرفاتهم مرة أخرى.

يوضح الوضع: غالبًا ما تتعرض الأحياء لمجموعة متنوعة من التأثيرات التي يمكن أن تضع ضغطًا على التعايش. في نيل، رفاهية السكان على المحك، ويبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع.