Kölnens Living Dream: 300 nya lägenheter planerade i Windmill -kvartalen!

Kölnens Living Dream: 300 nya lägenheter planerade i Windmill -kvartalen!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - Köln bostadskooperativ t.ex. (KWG) förvärvade en viktig egenskap i "Windmühlenquartier" i Köln-Mühlheim för 7 273 m² den 7 Juli 2025. Detta område ligger på Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216A och kommer i framtiden att fungera som en plats för cirka 300 lägenheter. Förhandlingarna överfördes av International Real Estate Consulting Jones Lang LaSalle SE (JLL), som åtföljde köpet från Adler -gruppen. Med detta steg fortsätter KWG kraftigt sitt engagemang för prisvärda bostadsområden i Köln, som Konii.de rapporterar.

Christoph Moossen, VD för KWG, betonar att utvecklingen av ett nytt distrikt och genomförandet av det nya byggprojektet är en viktig milstolpe. Platsen för fastigheten erbjuder inte bara en underbar utsikt över Rhen, utan också en bra koppling till Köln i centrum. I samband med stadsutvecklingen är målet med KWG att ta med en annan fastighet i södra Mülheim.

Integration i stadsutveckling

Den planerade nya byggnaden passar in i den omfattande utvecklingen av stadsutvecklingen i regionen. Mülheim South genomgår för närvarande en betydande förändring, där områdena för tidigare administrativa och produktionsbyggnader i Deutz AG omvandlas till ett modernt bostads- och affärscentrum. Enligt Stadt-Koeln.de åtföljs denna omdesign av omorganisation av projektrelaterad utvecklingsplan. Den gamla byggnadsbeståndet bör bevaras så långt som möjligt för att skydda distriktets karaktär.

I planeringen finns totalt 406 bostäder tillgängliga som bör täcka behovet av bostadsområde i Köln. Dessutom planeras ett daghem med sex grupp som en del av samhället. Förutom vardagsrummen planeras också kontor och kommersiella utrymmen på cirka 24 000 kvadratmeter. För att säkerställa gångförbindelsen till Rheinboulevard krävs omfattande åtgärder för att säkerställa utvecklingen och mobilitetskonceptet.

finansieringsåtgärder för prisvärda bostadsyta

Ämnet för prisvärda bostäder är av central betydelse för Köln, särskilt inför en spänd bostadsmarknad och ökar byggkostnaderna. Enligt Koelnerer-Dadtteillieben.de beviljade staden finansieringsåtaganden för 531 bostadsenheter under 2023 för att genomföra hyrespris och beläggning. Detta representerar en nedgång jämfört med 2022, där 1 327 bostäder främjades, men staden förblir aktiv i strävan för att förbättra bostadsområdet.

På grund av den höga efterfrågan på subventionerad bostadsyta och klättringarna av byggkostnaderna har staden fått en global budget på 95 miljoner euro från delstaten Nord Rhine -Westphalia för finansieringsprogrammet för bostadsområdet, vilket dock inte är tillräckligt. Därför uppmanades ytterligare medel på 68 miljoner euro att tillgodose befolkningens ökande behov.

Sammantaget kan man se att Köln är aktivt involverad i innovativa lösningar för brist på bostäder. Projekt som Kölnbaserad bostadskooperativ, t.ex. omfattande stödåtgärder är steg i rätt riktning för att lindra den överhettande marknaden och samtidigt skapa en ny, modern bostadsyta.