Kölns drömhem: 300 nya lägenheter planeras i Windmühlenquartier!

Kölns drömhem: 300 nya lägenheter planeras i Windmühlenquartier!

Den 7 juli 2025 förvärvade Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) en betydande fastighet i "Windmühlenquartier" i Köln-Mühlheim för 7 273 m². Detta område ligger på Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a och kommer att fungera som plats för cirka 300 lägenheter i framtiden. Förhandlingarna förmedlades av det internationella fastighetskonsultföretaget Jones Lang LaSalle SE (JLL), som medföljde köpet från Adler Group. Med detta steg fortsätter KWG kraftfullt sitt engagemang för bostäder till överkomliga priser i Köln, som konii.de rapporterar.

Christoph Moossen, VD för KWG, betonar att utvecklingen av en ny stadsdel och förverkligandet av det nya byggprojektet utgör en viktig milstolpe. Fastighetens läge erbjuder inte bara en underbar utsikt över Rhen, utan också goda förbindelser till Kölns centrum. I samband med stadsutvecklingsförändringar är KWG:s mål att få en annan fastighet i södra Mülheim till byggberedskap.

Integrering i stadsutveckling

Den planerade nybyggnaden passar in i den omfattande stadsutvecklingen i regionen. Södra Mülheim genomgår för närvarande betydande förändringar, där områden av tidigare Deutz AG:s administrations- och produktionsbyggnader omvandlas till ett modernt bostads- och affärscentrum. Enligt stadt-koeln.de kommer denna omdesign att åtföljas av den nya utvecklingen av den projektrelaterade utvecklingsplanen. Den gamla bebyggelsen bör bevaras så långt det är möjligt för att bevara stadsdelens karaktär.

Totalt planeras 406 bostäder att finnas tillgängliga för att täcka behovet av bostadsyta i Köln. Dessutom planeras ett daghem med sex grupper som en del av samhällets behov. Utöver bostadsytorna planeras även kontors- och kommersiella ytor på cirka 24 000 kvadratmeter. För att säkerställa en fotgängarförbindelse till Rhenboulevarden krävs omfattande åtgärder för att säkerställa framkomligheten och mobilitetskonceptet.

Stödåtgärder för billiga bostäder

Frågan om bostäder till rimliga priser är av central betydelse för Köln, särskilt med tanke på en stram bostadsmarknad och stigande byggkostnader. Enligt koelner-stadtteilliebe.de har staden beviljat finansieringsåtaganden för 531 bostäder 2023 för att genomföra hyres- och beläggningskontroller. Det är en minskning jämfört med 2022, där 1 327 bostäder subventionerades, men staden är fortsatt aktiv i arbetet med att förbättra bostadssituationen.

På grund av den stora efterfrågan på subventionerade bostäder och de ökade byggkostnaderna har staden fått en global budget på 95 miljoner euro från delstaten Nordrhein-Westfalen för bostadsstödsprogrammet, vilket dock inte räcker. Därför begärdes ytterligare medel på 68 miljoner euro för att möta befolkningens ökande behov.

Sammantaget visar det att Köln aktivt söker innovativa lösningar på bostadsbristen. Projekt som Kölner Wohnungsgenossenschaft eG och omfattande finansieringsåtgärder är steg i rätt riktning för att lindra den överhettade marknaden och samtidigt skapa nya, moderna livsrum.