Kolínsky žijúci sen: 300 nových bytov plánovaných v štvrti veterných mlynov!

Kolínsky žijúci sen: 300 nových bytov plánovaných v štvrti veterných mlynov!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - Kolínske družstvo v oblasti bývania EG (KWG) získalo 7. júla 2025 dôležitú vlastnosť v „Windmühlenquartier“ v Kolín-Mühlheim za 7 273 m². Táto oblasť sa nachádza na Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216A a bude v budúcnosti slúžiť ako miesto pre približne 300 bytov. Rokovania sprostredkovali Medzinárodný konzultácia s nehnuteľnosťami Jones Lang LaSalle SE (JLL), ktorá sprevádzala nákup od skupiny Adler Group. S týmto krokom KWG dôrazne pokračuje vo svojom záväzku dostupného životného priestoru v Kolínovaní, ako konii.de uvádza.

Christoph Moossen, generálny riaditeľ KWG, zdôrazňuje, že rozvoj nového okresu a implementácia nového projektu budovy sú dôležitým míľnikom. Poloha nehnuteľnosti ponúka nielen nádherný výhľad na Rýn, ale aj dobré spojenie s centrom Kolína. V kontexte mestského rozvoja je cieľom KWG priniesť ďalšiu nehnuteľnosť na juh od Mülheimu.

Integrácia do mestského rozvoja

Plánovaná nová budova zapadá do komplexného vývoja miest v mestách v regióne. Mülheim South v súčasnosti prechádza významnou zmenou, v ktorej sa oblasti bývalých administratívnych a výrobných budov spoločnosti Deutz AG premenia na moderné obytné a obchodné centrum. Podľa Stadt-koeln.de je tento redizajn sprevádzaný reorganizáciou plánu súvisiaceho s projektom. Staré stavebné zásoby by sa mali zachovať tak, ako je to možné, aby sa chránil charakter okresu.

Pri plánovaní je k dispozícii celkom 406 obytných jednotiek, ktoré by mali pokryť potrebu životného priestoru v Kolínovaní. Okrem toho je v rámci komunity plánované centrum dennej starostlivosti o šesťdesiaty skupiny. Okrem obývacích izieb sa plánujú aj kancelárske a komerčné priestory približne 24 000 metrov štvorcových. Aby sa zabezpečilo chôdzu pripojenia k Rheinboulevardu, sú potrebné rozsiahle opatrenia na zabezpečenie koncepcie vývoja a mobility.

Opatrenia na financovanie cenovo dostupného životného priestoru

Téma cenovo dostupného bývania je pre Kolín nad hlavným významom, najmä vzhľadom na napätý trh s bývaním a zvyšujúce sa stavebné náklady. Podľa Koelnerer-dadtteillieben.de udelilo mesto financovanie záväzkov pre 531 rezidenčných jednotiek v roku 2023 s cieľom implementovať cenu prenájmu a povolania. To predstavuje pokles v porovnaní s rokom 2022, kde bolo propagovaných 1 327 obytných jednotiek, ale mesto zostáva aktívne v snahe zlepšiť situáciu v životnom priestore.

Z dôvodu vysokého dopytu po dotovaní životného priestoru a stúpania nákladov na stavebné náklady získalo mesto globálny rozpočet 95 miliónov eur od štátu North Rýn -Westfalia pre program financovania životného priestoru, ktorý však nestačí. Preto boli požadované ďalšie finančné prostriedky vo výške 68 miliónov EUR, aby vyhovovali rastúcim potrebám obyvateľstva.

Celkovo je zrejmé, že Kolín sa aktívne zapája do inovatívnych riešení pre nedostatok bývania. Projekty, ako napríklad kolínske družstvo v oblasti bývania a komplexné podporné opatrenia, sú kroky správnym smerom na zmiernenie trhu prehriatia a zároveň vytvorenie nového moderného životného priestoru.