Casa de vis din Köln: 300 de apartamente noi planificate în Windmühlenquartier!

Casa de vis din Köln: 300 de apartamente noi planificate în Windmühlenquartier!

La 7 iulie 2025, Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) a achiziționat o proprietate semnificativă în „Windmühlenquartier” din Köln-Mühlheim pentru 7.273 m². Această zonă este situată pe Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a și va servi ca locație pentru aproximativ 300 de apartamente în viitor. Negocierile au fost intermediate de consultanta internationala imobiliara Jones Lang LaSalle SE (JLL), care a insotit achizitia de la Adler Group. Prin acest pas, KWG își continuă cu fermitate angajamentul față de locuințe la prețuri accesibile în Köln, așa cum relatează konii.de.

Christoph Moossen, CEO al KWG, subliniază că dezvoltarea unui nou district și realizarea noului proiect de construcție reprezintă o etapă importantă. Locația proprietății oferă nu numai o vedere minunată asupra Rinului, ci și conexiuni bune către centrul orașului Köln. În contextul schimbării dezvoltării urbane, obiectivul KWG este de a aduce o altă proprietate din sudul orașului Mülheim în stare de pregătire pentru construcție.

Integrarea în dezvoltarea urbană

Noua clădire planificată se încadrează în dezvoltarea urbană extinsă din regiune. Sudul Mülheim trece în prezent printr-o schimbare semnificativă, în care zonele fostelor clădiri de administrare și producție Deutz AG sunt transformate într-un centru rezidențial și de afaceri modern. Potrivit stadt-koeln.de, această reproiectare va fi însoțită de noua dezvoltare a planului de dezvoltare legat de proiect. Clădirile vechi ar trebui păstrate pe cât posibil pentru a păstra caracterul cartierului.

Un total de 406 unități rezidențiale sunt planificate să fie disponibile pentru a acoperi nevoia de spațiu de locuit în Köln. În plus, un centru de zi cu șase grupuri este planificat ca parte a nevoilor comunității. Pe lângă spațiile de locuit, sunt planificate și spații de birouri și comerciale cu o suprafață de aproximativ 24.000 de metri pătrați. Pentru a asigura o conexiune pietonală la Bulevardul Rinului, sunt necesare măsuri cuprinzătoare pentru a asigura accesul și conceptul de mobilitate.

Măsuri de sprijin pentru locuințe la prețuri accesibile

Problema locuințelor la prețuri accesibile este de o importanță centrală pentru Köln, mai ales având în vedere o piață de locuințe strânsă și costurile de construcție în creștere. Potrivit koelner-stadtteilliebe.de, orașul și-a acordat angajamente de finanțare pentru 531 de unități rezidențiale în 2023 pentru a implementa controalele chiriilor și ocupării. Aceasta reprezintă o scădere față de 2022, unde au fost subvenționate 1.327 de unități locative, dar orașul rămâne activ în eforturile de îmbunătățire a situației locative.

Din cauza cererii mari de locuințe subvenționate și a creșterii costurilor de construcție, orașul a primit un buget global de 95 de milioane de euro de la statul Renania de Nord-Westfalia pentru programul de subvenții pentru locuințe, care, însă, nu este suficient. Prin urmare, au fost solicitate fonduri suplimentare de 68 de milioane de euro pentru a răspunde nevoilor tot mai mari ale populației.

În general, arată că Köln caută în mod activ soluții inovatoare pentru deficitul de locuințe. Proiecte precum cele ale Kölner Wohnungsgenossenschaft eG și măsurile de finanțare cuprinzătoare sunt pași în direcția corectă pentru a ușura piața supraîncălzită și, în același timp, pentru a crea un spațiu de locuit nou și modern.