Kölns levende drøm: 300 nye leiligheter planlagt i vindmølle -kvartalene!

Kölns levende drøm: 300 nye leiligheter planlagt i vindmølle -kvartalene!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - Köln-Housing Cooperative EG (KWG) kjøpte en viktig eiendom i "Windmühlenquartier" i Köln-Mühlheim for 7.273 m² 7. Juli 2025. Dette området ligger på Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a og vil fremover tjene som et sted for rundt 300 leiligheter. Forhandlingene ble formidlet av International Real Estate Consulting Jones Lang LaSalle SE (JLL), som fulgte kjøpet fra Adler Group. Med dette trinnet fortsetter KWG kraftig sin forpliktelse til rimelig boareal i Köln, som Konii.de rapporterer.

Christoph Moossen, administrerende direktør i KWG, understreker at utviklingen av et nytt distrikt og implementeringen av det nye byggeprosjektet er en viktig milepæl. Plasseringen av eiendommen tilbyr ikke bare en fantastisk utsikt over Rhinen, men også en god forbindelse til Cologne City Center. I sammenheng med den byutviklingen er målet med KWG å bringe en annen eiendom i sør for Mülheim.

Integrasjon i byutvikling

Den planlagte nye bygningen passer inn i den omfattende byutviklingen i regionen. Mülheim South gjennomgår for tiden en betydelig endring, der områdene med tidligere administrative og produksjonsbygninger av Deutz AG blir omgjort til et moderne bolig- og forretningssenter. I følge Stadt-koeln.de er denne redesignen ledsaget av omorganisering av den prosjektrelaterte utviklingsplanen. Den gamle bygningsbestanden skal bevares så langt som mulig for å beskytte distriktskarakteren.

I planleggingen er totalt 406 boligenheter tilgjengelige som skal dekke behovet for boareal i Köln. I tillegg er et barnehagesenter med seks grupper planlagt som en del av samfunnet. I tillegg til stuene, er det også planlagt kontor og kommersiell plass på rundt 24 000 kvadratmeter. For å sikre gangforbindelsen til Rheinboulevard, er det nødvendig med omfattende tiltak for å sikre utviklings- og mobilitetskonseptet.

Finansieringstiltak for rimelig boareal

Temaet for rimelige boliger er av sentral betydning for Köln, spesielt i møte med et anspent boligmarked og økende byggekostnader. I følge Koelnerer-Dadtteillieben.de ga byen finansieringsforpliktelser for 531 boenheter i 2023 for å implementere leiekurs og beløpsobligasjoner. Dette representerer en nedgang sammenlignet med 2022, der 1.327 boligenheter ble promotert, men byen er fortsatt aktiv i forsøket på å forbedre boarealet.

På grunn av den høye etterspørselen etter subsidiert boareal og stigningene i byggekostnadene, har byen mottatt et globalt budsjett på 95 millioner euro fra staten North Rhin -Westphalia for Living Space Funding -programmet, som imidlertid ikke er tilstrekkelig. Derfor ble ytterligere midler på 68 millioner euro bedt om å imøtekomme befolkningens økende behov.

Totalt sett kan det sees at Köln er aktivt involvert i innovative løsninger for mangel på bolig. Prosjekter som det kölnbaserte boligkooperativet EG og omfattende støttetiltak er trinn i riktig retning for å avlaste det overopphetingsmarkedet og samtidig skape nytt, moderne boareal.