Kölns drømmehjem: 300 nye leiligheter planlagt i Windmühlenquartier!

Kölns drømmehjem: 300 nye leiligheter planlagt i Windmühlenquartier!

Den 7. juli 2025 kjøpte Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) en betydelig eiendom i "Windmühlenquartier" i Köln-Mühlheim for 7 273 m². Dette området ligger på Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a og vil fungere som lokasjon for rundt 300 leiligheter i fremtiden. Forhandlingene ble formidlet av det internasjonale eiendomskonsulentfirmaet Jones Lang LaSalle SE (JLL), som fulgte kjøpet fra Adler Group. Med dette trinnet fortsetter KWG kraftfullt sin satsing på rimelige boliger i Köln, som konii.de rapporterer.

Christoph Moossen, administrerende direktør i KWG, understreker at utviklingen av en ny bydel og realiseringen av det nye byggeprosjektet representerer en viktig milepæl. Eiendommens beliggenhet tilbyr ikke bare en fantastisk utsikt over Rhinen, men også gode forbindelser til Köln sentrum. I sammenheng med byutviklingsendring er KWGs mål å bringe en annen eiendom sør i Mülheim til byggeklarhet.

Integrering i byutvikling

Det planlagte nybygget føyer seg inn i den omfattende byutviklingen i regionen. Den sørlige delen av Mülheim gjennomgår for tiden betydelig endring, hvor områder av tidligere Deutz AG administrasjons- og produksjonsbygninger blir omgjort til et moderne bolig- og forretningssenter. I følge stadt-koeln.de, vil denne redesignen bli ledsaget av den nye utviklingen av den prosjektrelaterte utviklingsplanen. Den gamle bebyggelsen bør i størst mulig grad bevares for å bevare bydelens karakter.

Totalt 406 boenheter er planlagt tilgjengelig for å dekke behovet for boareal i Köln. I tillegg planlegges en barnehage med seks grupper som en del av fellesskapets behov. I tillegg til boarealene er det også planlagt kontor- og næringsarealer på rundt 24.000 kvadratmeter. For å sikre en fotgjengerforbindelse til Rhinboulevarden, kreves det omfattende tiltak for å sikre adkomst og mobilitetskonsept.

Støttetiltak for rimelige boliger

Spørsmålet om rimelige boliger er av sentral betydning for Köln, spesielt med tanke på et stramt boligmarked og økende byggekostnader. I følge koelner-stadtteilliebe.de har byen gitt finansieringsforpliktelser for 531 boenheter i 2023 for å implementere husleie- og beleggskontroller. Dette er en nedgang i forhold til 2022, hvor 1 327 boenheter ble subsidiert, men byen er fortsatt aktiv i arbeidet med å bedre boligsituasjonen.

På grunn av den store etterspørselen etter subsidierte boliger og økningen i byggekostnadene, har byen fått et globalt budsjett på 95 millioner euro fra delstaten Nordrhein-Westfalen til boligstøtteprogrammet, noe som imidlertid ikke er nok. Derfor ble det bedt om ytterligere midler på 68 millioner euro for å møte befolkningens økende behov.

Samlet sett viser det at Köln aktivt søker innovative løsninger på boligmangelen. Prosjekter som Kölner Wohnungsgenossenschaft eG og omfattende finansieringstiltak er skritt i riktig retning for å avlaste det overopphetede markedet og samtidig skape nye, moderne boarealer.