Köln élő álma: 300 új apartman tervez a szélmalom negyedében!

Köln élő álma: 300 új apartman tervez a szélmalom negyedében!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - A kölni lakóhellyel rendelkező kooperatív pl. (KWG) fontos ingatlant szerzett a "Windmühlenquartier" -ben, a Kologne-Mühlheimben, 7 273 m²-en, 2025. július 7-én. Ez a terület a Deutz-Mühlheimer-STR-en található. 216/216a, és a jövőben körülbelül 300 apartman helyszíne szolgál. A tárgyalásokat Jones Lang LaSalle SE (JLL) Nemzetközi Real Estate Consulting folytatta, amely az Adler Group vásárlását kísérte. Ezzel a lépéssel a KWG erőteljesen folytatja elkötelezettségét a megfizethető lakóterület mellett Kölnben, ahogyan a Konii.de jelentései.

Christoph Moossen, a KWG vezérigazgatója hangsúlyozza, hogy egy új kerület fejlesztése és az új építési projekt végrehajtása fontos mérföldkő. Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak csodálatos kilátást nyújt a Rajnára, hanem jó kapcsolatot is a Köln városközpontjával. A városfejlesztéssel összefüggésben a KWG célja, hogy újabb ingatlant hozzon Mülheim déli részén.

Integráció a városfejlesztésbe

A tervezett új épület illeszkedik a régió átfogó városfejlesztésének. A Mülheim South jelenleg jelentős változáson megy keresztül, amelyben a Deutz AG korábbi adminisztratív és termelési épületeinek területeit modern lakó- és üzleti központtá alakítják. Stadt-Koeln.de szerint, ezt az újratervezés a projektekkel kapcsolatos fejlesztési terv átszervezésével jár. A régi építési állományt a kerület jellegének védelme érdekében a lehető legkisebbre meg kell őrizni.

A tervezés során összesen 406 lakóegység áll rendelkezésre, amelyeknek ki kell fedniük a kölni lakóterület szükségességét. Ezenkívül egy hat csoportos napközi központot terveznek a közösség részeként. A nappali szobákon kívül körülbelül 24 000 négyzetméteres irodai és kereskedelmi teret is terveznek. A Rheinboulevardhoz fűződő sétáló kapcsolat biztosítása érdekében kiterjedt intézkedésekre van szükség a fejlesztés és a mobilitási koncepció biztosítása érdekében.

Finanszírozási intézkedések a megfizethető lakóterülethez

A megfizethető lakhatás témája központi jelentőségű a kölni számára, különösen a feszült lakáspiac és az építési költségek növelése szempontjából. A Koelnerer-Dadtteillieben.de szerint a város 2023-ban 531 lakóegység finanszírozási kötelezettségvállalási kötelezettségvállalási kötelezettségvállalásait adott ki a bérleti díjak és a lakáskötvények végrehajtása érdekében. Ez csökkenést jelent a 2022 -hez viszonyítva, ahol 1327 lakóegységet népszerűsítettek, de a város továbbra is aktív a lakóterület javításának törekvésein.

A támogatott lakóterület iránti magas kereslet és az építési költségek emelkedése miatt a város 95 millió euró globális költségvetést kapott Észak -Rajna -Westphalia államtól a lakóhelyi finanszírozási program számára, amely azonban nem elegendő. Ezért további 68 millió euróból származó forrásokat kérték a népesség növekvő igényeinek kielégítésére.

Összességében látható, hogy Köln aktívan részt vesz az innovatív megoldásokban a lakhatás hiányára. Az olyan projektek, mint például a kölni alapú lakhatási szövetkezet, valamint az átfogó támogatási intézkedések, a megfelelő irányba lépnek a túlmelegítő piac enyhítésére, és ugyanakkor új, modern lakóteret hoznak létre.