Suche
Mein Konto
Köln álomotthona: 300 új lakást terveznek a Windmühlenquartierben!
A kölni lakásszövetkezet 7273 m²-es földterületet vásárol Mülheimben 300 támogatott lakás számára. Korszerűsítés a szélmalom negyedben.
Köln álomotthona: 300 új lakást terveznek a Windmühlenquartierben!
2025. július 7-én a Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) jelentős ingatlant szerzett Köln-Mühlheimben a Windmühlenquartierben 7273 m²-en. Ez a terület a Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a, és a jövőben mintegy 300 lakás elhelyezésére szolgál majd. A tárgyalásokat a Jones Lang LaSalle SE (JLL) nemzetközi ingatlantanácsadó közvetítette, amely az Adler-csoporttól való vásárlást kísérte. Ezzel a lépéssel a KWG határozottan folytatja elkötelezettségét a megfizethető lakhatás iránt Kölnben, amint arról konii.de beszámol.
Christoph Moossen, a KWG vezérigazgatója hangsúlyozza, hogy egy új kerület kialakítása és az új építési projekt megvalósítása fontos mérföldkő. Az ingatlan elhelyezkedése nem csak csodálatos kilátást kínál a Rajnára, hanem jó összeköttetést biztosít Köln városközpontjával. A városfejlesztési változás kapcsán a KWG célja egy újabb Mülheim déli ingatlan építési készenlétbe helyezése.
Integráció a városfejlesztésbe
A tervezett új épület illeszkedik a térség kiterjedt városi fejlesztéseibe. Mülheim déli része jelenleg jelentős változáson megy keresztül, melynek során az egykori Deutz AG adminisztrációs és termelőépületeinek területeit modern lakó- és üzleti központtá alakítják át. A stadt-koeln.de szerint ezt az átalakítást a projekthez kapcsolódó fejlesztési terv új kidolgozása kíséri majd. A régi épületeket lehetőség szerint meg kell őrizni a kerület karakterének megőrzése érdekében.
A tervek szerint összesen 406 lakóegység áll majd rendelkezésre Köln lakóterület-szükségletének fedezésére. Emellett a közösségi igények részeként egy hatcsoportos napközi kialakítását tervezik. A lakóterek mellett mintegy 24 ezer négyzetméternyi iroda- és üzlethelyiséget is terveznek. A Rajna körút gyalogos kapcsolatának biztosítása érdekében átfogó intézkedésekre van szükség a hozzáférés és a mobilitási koncepció biztosítására.
Támogató intézkedések megfizethető lakhatásért
A megfizethető lakhatás kérdése központi jelentőségű Köln számára, különös tekintettel a szűk lakáspiacra és a növekvő építési költségekre. A koelner-stadtteilliebe.de szerint a város 2023-ban 531 lakóegységre adott finanszírozási kötelezettséget a bérleti díjak és a kihasználtság ellenőrzésének végrehajtása érdekében. Ez csökkenést jelent 2022-hez képest, amikor 1327 lakást támogattak, de a város továbbra is aktívan törekszik a lakáshelyzet javítására.
A támogatott lakások iránti nagy kereslet és az építési költségek növekedése miatt a város 95 millió eurós globális keretösszeget kapott Észak-Rajna-Vesztfália államtól a lakástámogatási programra, ami azonban nem elegendő. Ezért további 68 millió eurós forrást kértek a lakosság növekvő igényeinek kielégítésére.
Összességében ez azt mutatja, hogy Köln aktívan keres innovatív megoldásokat a lakáshiányra. Az olyan projektek, mint a Kölner Wohnungsgenossenschaft eG és az átfogó finanszírozási intézkedések, a helyes irányba tett lépések a túlfűtött piac enyhítésére és egyúttal új, modern élettér kialakítására.