Cologne's Living Dream: 300 nouveaux appartements prévus dans les quartiers du moulin à vent!

Cologne's Living Dream: 300 nouveaux appartements prévus dans les quartiers du moulin à vent!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - La coopérative de logement de Cologne EG (KWG) a acquis une propriété importante dans le "Windmühlenquartier" à Cologne-Mühlheim pour 7 273 m² le 7 juillet 2025. Cette zone est située sur Deutz-Mühlheimer-Str. 216 / 216A et servira à l'avenir d'emplacement pour environ 300 appartements. Les négociations ont été transmises par l'International Real Estate Consulting Jones Lang Lasalle SE (JLL), qui accompagnait l'achat du groupe Adler. Avec cette étape, le KWG poursuit vigoureusement son Engagement envers l'espace de vie abordable à Cologne, comme Konii.de rapporte.

Christoph Moossen, PDG de la KWG, souligne que le développement d'un nouveau district et la mise en œuvre du nouveau projet de construction sont une étape importante. L'emplacement de la propriété offre non seulement une vue magnifique sur le Rhin, mais aussi une bonne connexion avec le centre-ville de Cologne. Dans le contexte du développement urbain, l'objectif du KWG est d'amener une autre propriété dans le sud de Mülheim.

Intégration dans le développement urbain

Le nouveau bâtiment prévu s'inscrit dans les développements complets du développement urbain dans la région. Le Mülheim South subit actuellement un changement significatif, dans lequel les domaines d'anciens bâtiments administratifs et de production de Deutz AG sont convertis en un centre résidentiel et commercial moderne. Selon stadt-koeln.de, cette refonte s'accompagne par réorganisation du plan de développement appliquée par le projet. L'ancien stock de construction doit être conservé autant que possible afin de protéger le caractère du district.

Dans la planification, un total de 406 unités résidentielles sont disponibles qui devraient couvrir le besoin d'espace de vie à Cologne. De plus, une garderie à six groupes est prévue dans le cadre de la communauté. En plus des salons, des bureaux et des espaces commerciaux d'environ 24 000 mètres carrés sont également prévus. Afin d'assurer la connexion de marche avec le Rheinboulevard, des mesures approfondies sont nécessaires pour assurer le concept de développement et de mobilité.

Mesures de financement pour l'espace de vie abordable

Le sujet des logements abordables est d'une importance centrale pour Cologne, en particulier face à un marché de logement tendu et à l'augmentation des coûts de construction. Selon Koelnerer-Dadtteillieben.de, la ville a accordé des engagements de financement pour 531 unités résidentielles en 2023 afin de mettre en œuvre des obligations de prix locatif et d'occupation. Cela représente une baisse par rapport à 2022, où 1 327 unités résidentielles ont été promus, mais la ville reste active dans l'effort pour améliorer la situation de l'espace de vie.

En raison de la forte demande d'espace de vie subventionné et des ascensions des coûts de construction, la ville a reçu un budget mondial de 95 millions d'euros de l'État de Rhin Nord-Westphalie pour le programme de financement de l'espace de vie, qui n'est cependant pas suffisant. Par conséquent, des fonds supplémentaires de 68 millions d'euros ont été invités à répondre aux besoins croissants de la population.

Dans l'ensemble, on peut voir que Cologne est activement impliquée dans des solutions innovantes pour la pénurie de logements. Des projets tels que la coopérative de logement basée sur Cologne, par exemple et les mesures de soutien complètes, sont des étapes dans la bonne direction pour soulager le marché de surchauffe et en même temps créer un nouvel espace de vie moderne.