Kölnin unelmakoti: 300 uutta asuntoa suunnitteilla Windmühlenquartieriin!

Kölnin unelmakoti: 300 uutta asuntoa suunnitteilla Windmühlenquartieriin!

Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) osti 7.7.2025 merkittävän kiinteistön "Windmühlenquartierista" Köln-Mühlheimissa 7 273 m². Tämä alue sijaitsee osoitteessa Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a ja toimii jatkossa noin 300 asunnon sijaintipaikkana. Neuvotteluja välitti kansainvälinen kiinteistökonsultti Jones Lang LaSalle SE (JLL), joka seurasi ostoa Adler Groupilta. Tällä askeleella KWG jatkaa tarmokkaasti sitoutumistaan ​​kohtuuhintaisiin asuntoihin Kölnissä, kuten konii.de raportoi.

KWG:n toimitusjohtaja Christoph Moossen korostaa, että uuden kaupunginosan kehittäminen ja uuden rakennushankkeen toteuttaminen ovat tärkeä virstanpylväs. Kiinteistön sijainti tarjoaa paitsi upeat näkymät Reinille, myös hyvät yhteydet Kölnin keskustaan. Kaupunkikehityksen muutoksen yhteydessä KWG:n tavoitteena on saada toinen kiinteistö Mülheimin eteläosassa rakennusvalmiiksi.

Integrointi kaupunkikehitykseen

Suunniteltu uudisrakennus sopii alueen laajaan kaupunkikehitykseen. Mülheimin eteläosassa tapahtuu parhaillaan merkittävää muutosta, jossa entisten Deutz AG:n hallinto- ja tuotantorakennusten alueita muutetaan nykyaikaiseksi asuin- ja liikekeskukseksi. stadt-koeln.de mukaan tähän uudistukseen liittyy hankkeeseen liittyvän kehityssuunnitelman uusi kehitys. Vanhat rakennukset tulee säilyttää mahdollisimman pitkälle alueen luonteen säilyttämiseksi.

Kölnin asuintilojen tarpeisiin suunnitellaan olevan käytettävissä yhteensä 406 asuntoa. Lisäksi suunnitteilla kuuden ryhmän päiväkoti osaksi yhteisön tarpeita. Asuintilojen lisäksi suunnitteilla on myös noin 24 000 neliömetrin toimisto- ja liiketilaa. Jalankulkuyhteyden varmistamiseksi Rein-bulevardille tarvitaan kokonaisvaltaisia ​​toimenpiteitä pääsyn ja liikkumiskonseptin varmistamiseksi.

Tukitoimet kohtuuhintaiseen asumiseen

Kohtuuhintaisten asuntojen kysymys on Kölnille keskeinen, etenkin kireät asuntomarkkinat ja nousevat rakennuskustannukset. koelner-stadtteilliebe.de mukaan kaupunki on myöntänyt rahoitussitoumuksen 531 asunnolle vuonna 2023 vuokra- ja käyttöasteen valvonnan toteuttamiseksi. Tämä on laskua verrattuna vuoteen 2022, jolloin tuettuja asuntoja oli 1 327, mutta kaupunki jatkaa aktiivisesti asumistilanteen parantamista.

Tuetun asumisen suuren kysynnän ja rakennuskustannusten nousun vuoksi kaupunki on saanut Nordrhein-Westfalenin osavaltiolta asuntotukiohjelmaan 95 miljoonan euron kokonaisbudjetin, joka ei kuitenkaan riitä. Siksi lisärahoitusta pyydettiin 68 miljoonaa euroa vastaamaan väestön kasvaviin tarpeisiin.

Kaiken kaikkiaan se osoittaa, että Köln etsii aktiivisesti innovatiivisia ratkaisuja asuntopulaan. Kölner Wohnungsgenossenschaft eG:n kaltaiset hankkeet ja kattavat rahoitustoimenpiteet ovat askeleita oikeaan suuntaan helpottamaan ylikuumenevia markkinoita ja samalla luomaan uutta, modernia asuintilaa.