Kölnin Living Dream: 300 uutta huoneistoa, jotka on suunniteltu tuulimyllyssä!

Kölnin Living Dream: 300 uutta huoneistoa, jotka on suunniteltu tuulimyllyssä!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - Kölnin asunto-osuuskunta EG (KWG) osti tärkeän kiinteistön "Windmühlenquartier" -tapahtumassa Köln-Mühlheimissä 7 273 m² 7. heinäkuuta 2025. Tämä alue sijaitsee Deutz-Mühlheimer-STR: llä. 216/216A ja Will Forws toimii sijaintina noin 300 asunnolle. Neuvottelut toimitti kansainvälinen kiinteistökonsultointi Jones Lang LaSalle SE (JLL), joka seurasi Adler -konsernin ostoa. Tämän vaiheen avulla KWG jatkaa voimakkaasti sitoutumistaan ​​kohtuuhintaiseen asuintilaan Kölnissä, kuten Konii.de raportoi.

KWG: n toimitusjohtaja Christoph Moossen korostaa, että uuden alueen kehitys ja uuden rakennushankkeen toteuttaminen ovat tärkeä virstanpylväs. Kiinteistön sijainti ei tarjoa vain upeaa näkymää Reinistä, vaan myös hyvän yhteyden Kölnin keskustaan. Kaupunkikehityksen yhteydessä KWG: n tavoitteena on tuoda uusi omaisuus Mülheimin eteläpuolelle.

integraatio kaupunkikehitykseen

Suunniteltu uusi rakennus sopii alueen kattavaan kaupunkikehityskehitykseen. Mülheim South on parhaillaan tekemässä merkittävää muutosta, jossa Deutz AG: n entisten hallinto- ja tuotantorakennusten alueet muunnetaan nykyaikaiseksi asuin- ja yrityskeskukseksi. [Stadt-koeln.de] mukaan (https://www.stadt-koeln.de/artikel/72040/index.html) tähän uudelleensuunnitteluun liittyy projektiin liittyvä kehityssuunnitelma uudelleenorganisointi. Vanha rakennuskanta tulisi säilyttää niin pitkälle kuin mahdollista piirin luonteen suojelemiseksi.

Suunnittelussa on saatavana yhteensä 406 asuinyksikköä, joiden tulisi kattaa Kölnin asuintilan tarve. Lisäksi osana yhteisöä on suunniteltu kuuden ryhmän päivähoitokeskus. Olohuoneiden lisäksi suunnitellaan myös noin 24 000 neliömetrin toimisto- ja kaupallista tilaa. Rheinboulevardin kävelyyhteyden varmistamiseksi tarvitaan laajoja toimenpiteitä kehitys- ja liikkuvuuskonseptin varmistamiseksi.

Rahoitustoimenpiteet edulliseen asuintilaan

Kohtuuhintaisen asunnon aihe on keskeinen merkitys Kölnille, etenkin kireiden asuntomarkkinoiden ja rakennuskustannusten kasvattamisen edessä. Koelnerer-dadtsillieben.de mukaan kaupunki myönsi rahoitussitoumukset 531 asuntoyksikölle vuonna 2023 vuokraushintojen ja käyttöoikeuksien joukkovelkakirjojen toteuttamiseksi. Tämä edustaa laskua verrattuna vuoteen 2022, jolloin ylennettiin 1 327 asuntoyksikköä, mutta kaupunki on edelleen aktiivinen pyrkimyksessä parantaa asuintilan tilannetta.

Tuettujen asuintilan korkean kysynnän ja rakennuskustannusten nousun vuoksi kaupunki on saanut 95 miljoonan euron globaalin budjetin Pohjois -Rhine -Westphaliasta asuintilarahoitusohjelmalle, joka ei kuitenkaan riitä. Siksi 68 miljoonan euron lisärahoja pyydettiin vastaamaan väestön kasvaviin tarpeisiin.

Kaiken kaikkiaan voidaan nähdä, että Köln on aktiivisesti mukana innovatiivisissa ratkaisuissa asumispulaan. Kölnin pohjaisen asunto -osuuskunnan, EG: n ja kattavien tukitoimenpiteiden kaltaiset hankkeet ovat askeleet oikeaan suuntaan ylikuumenemismarkkinoiden lievittämiseksi ja samalla uuden, modernin asuintilan luomiseksi.