Το Living Dream της Κολωνίας: 300 νέα διαμερίσματα που σχεδιάζονται στα τετράγωνα του ανεμόμυλου!

Το Living Dream της Κολωνίας: 300 νέα διαμερίσματα που σχεδιάζονται στα τετράγωνα του ανεμόμυλου!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - Ο συνεταιρισμός κατοικιών της Κολωνίας (KWG) απέκτησε μια σημαντική ιδιοκτησία στο "Windmühlenquartier" στην Κολωνία-Mühlheim για 7.273 m² στις 7 Ιουλίου 2025. Αυτή η περιοχή βρίσκεται στο Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216A και στο μέλλον θα χρησιμεύσει ως τοποθεσία για περίπου 300 διαμερίσματα. Οι διαπραγματεύσεις μεταφέρθηκαν από τη διεθνή συμβουλευτική ακίνητη περιουσία Jones Lang Lasalle SE (JLL), η οποία συνοδεύει την αγορά από τον όμιλο Adler. Με αυτό το βήμα, το KWG συνεχίζει έντονα τη δέσμευσή της για προσιτό χώρο διαβίωσης στην Κολωνία, όπως αναφέρει η Konii.de.

Ο Christoph Moossen, Διευθύνων Σύμβουλος της KWG, υπογραμμίζει ότι η ανάπτυξη μιας νέας περιοχής και η εφαρμογή του νέου οικοδομικού έργου αποτελούν σημαντικό ορόσημο. Η τοποθεσία του ακινήτου όχι μόνο προσφέρει μια υπέροχη θέα στο Ρήνο, αλλά και μια καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης της Κολωνίας. Στο πλαίσιο της αστικής ανάπτυξης, ο στόχος του KWG είναι να φέρει ένα άλλο ακίνητο στο νότο του Mülheim.

Ενσωμάτωση στην αστική ανάπτυξη

Το προγραμματισμένο νέο κτίριο ταιριάζει στις ολοκληρωμένες εξελίξεις της αστικής ανάπτυξης στην περιοχή. Το Mülheim South βρίσκεται επί του παρόντος σημαντική αλλαγή, στην οποία οι περιοχές των πρώην διοικητικών και παραγωγικών κτιρίων της Deutz AG μετατρέπονται σε ένα σύγχρονο οικιστικό και επιχειρηματικό κέντρο. Σύμφωνα με το Stadt-Koeln.de, ο επανασχεδιασμός αυτός συνοδεύεται από την αναδιοργάνωση του σχετικού σχεδίου ανάπτυξης του έργου. Το παλιό κτίριο θα πρέπει να διατηρηθεί όσο το δυνατόν περισσότερο προκειμένου να προστατευθεί ο χαρακτήρας της περιοχής.

Στον προγραμματισμό, είναι διαθέσιμες συνολικά 406 κατοικημένες μονάδες που θα πρέπει να καλύπτουν την ανάγκη για χώρο διαβίωσης στην Κολωνία. Επιπλέον, προγραμματίζεται ένα κέντρο ημερήσιας φροντίδας έξι ομάδων ως μέρος της κοινότητας. Εκτός από τα σαλόνια, σχεδιάζονται επίσης το γραφείο και το εμπορικό χώρο περίπου 24.000 τετραγωνικών μέτρων. Προκειμένου να διασφαλιστεί η σύνδεση με τα πόδια με το Rheinboulevard, απαιτούνται εκτεταμένα μέτρα για να εξασφαλιστεί η έννοια της ανάπτυξης και της κινητικότητας.

Μέτρα χρηματοδότησης για προσιτό χώρο διαβίωσης

Το θέμα της οικονομικά προσιτής στέγης είναι κεντρικής σημασίας για την Κολωνία, ειδικά ενόψει μιας τεταμένης αγοράς κατοικίας και αυξάνοντας το κόστος κατασκευής. Σύμφωνα με τον koelnerer-dadtteillieben.de, η πόλη χορήγησε δεσμεύσεις χρηματοδότησης για 531 κατοικημένες μονάδες το 2023 προκειμένου να εφαρμοστεί τα ομόλογα των τιμών ενοικίασης και της κατοχής. Αυτό αντιπροσωπεύει μια πτώση σε σύγκριση με το 2022, όπου προήχθησαν 1.327 κατοικημένες μονάδες, αλλά η πόλη παραμένει ενεργή στην προσπάθεια για τη βελτίωση της κατάστασης του χώρου διαβίωσης.

Λόγω της υψηλής ζήτησης για επιδοτούμενο χώρο διαβίωσης και τις αναρτήσεις του κόστους κατασκευής, η πόλη έχει λάβει παγκόσμιο προϋπολογισμό 95 εκατομμυρίων ευρώ από το κράτος του Βόρειου Ρήνου -Βεστφαλίας για το πρόγραμμα χρηματοδότησης χώρου διαβίωσης, το οποίο, ωστόσο, δεν επαρκεί. Ως εκ τούτου, κλήθηκαν πρόσθετα κεφάλαια 68 εκατομμυρίων ευρώ για να καλύψουν τις αυξανόμενες ανάγκες του πληθυσμού.

Συνολικά, μπορεί να φανεί ότι η Κολωνία εμπλέκεται ενεργά σε καινοτόμες λύσεις για την έλλειψη στέγασης. Τα έργα όπως ο συνεργάτης της Στέγασης που βασίζονται στην Κολωνία και τα ολοκληρωμένα μέτρα υποστήριξης αποτελούν βήματα προς τη σωστή κατεύθυνση για την ανακούφιση της αγοράς υπερθέρμανσης και ταυτόχρονα δημιουργούν νέο, σύγχρονο χώρο διαβίωσης.