Kölns drømmehjem: 300 nye lejligheder planlagt i Windmühlenquartier!

Kölns drømmehjem: 300 nye lejligheder planlagt i Windmühlenquartier!

Den 7. juli 2025 erhvervede Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) en betydelig ejendom i "Windmühlenquartier" i Köln-Mühlheim for 7.273 m². Dette område er beliggende på Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a og vil i fremtiden fungere som beliggenhed for omkring 300 lejligheder. Forhandlingerne blev formidlet af den internationale ejendomsrådgivning Jones Lang LaSalle SE (JLL), som ledsagede købet fra Adler-koncernen. Med dette skridt fortsætter KWG energisk sit engagement i boliger til overkommelige priser i Köln, som konii.de rapporterer.

Christoph Moossen, administrerende direktør i KWG, understreger, at udviklingen af ​​en ny bydel og realiseringen af ​​det nye byggeprojekt udgør en vigtig milepæl. Ejendommens beliggenhed byder ikke kun på en vidunderlig udsigt over Rhinen, men også gode forbindelser til Kölns centrum. I forbindelse med byudviklingsændringer er KWG's mål at bringe en anden ejendom i den sydlige del af Mülheim til byggeklarhed.

Integration i byudvikling

Det planlagte nybyggeri passer ind i den omfattende byudvikling i regionen. Den sydlige del af Mülheim gennemgår i øjeblikket en betydelig forandring, hvor områder af tidligere Deutz AG administrations- og produktionsbygninger bliver omdannet til et moderne bolig- og forretningscenter. Ifølge stadt-koeln.de vil dette redesign blive ledsaget af den nye udvikling af den projektrelaterede udviklingsplan. De gamle bygninger bør så vidt muligt bevares for at bevare bydelens karakter.

I alt 406 boligenheder er planlagt til at stå til rådighed for at dække behovet for boligareal i Köln. Derudover er der planlagt en daginstitution i seks grupper som en del af fællesskabets behov. Udover boligarealerne er der også planlagt kontor- og erhvervsarealer på omkring 24.000 kvadratmeter. For at sikre en fodgængerforbindelse til Rhinboulevarden kræves omfattende tiltag for at sikre adgangen og mobilitetskonceptet.

Støtteforanstaltninger til billige boliger

Spørgsmålet om billige boliger er af central betydning for Köln, især i lyset af et stramt boligmarked og stigende byggeomkostninger. Ifølge koelner-stadtteilliebe.de har byen givet finansieringsforpligtelser til 531 boligenheder i 2023 for at implementere husleje- og bebyggelseskontrol. Det er et fald i forhold til 2022, hvor der blev ydet tilskud til 1.327 boliger, men byen er fortsat aktiv i bestræbelserne på at forbedre boligsituationen.

På grund af den store efterspørgsel efter støttede boliger og stigningen i byggeomkostningerne har byen modtaget et globalt budget på 95 millioner euro fra delstaten Nordrhein-Westfalen til boligstøtteprogrammet, hvilket dog ikke er nok. Derfor blev der anmodet om yderligere midler på 68 millioner euro for at imødekomme befolkningens stigende behov.

Samlet set viser det, at Köln aktivt søger innovative løsninger på boligmanglen. Projekter som dem fra Kölner Wohnungsgenossenschaft eG og omfattende finansieringsforanstaltninger er skridt i den rigtige retning for at afhjælpe det overophedede marked og samtidig skabe nyt, moderne boligareal.