حلم كولونيا الحية: 300 شقة جديدة مخطط لها في أماكن طاحونة الهواء!

حلم كولونيا الحية: 300 شقة جديدة مخطط لها في أماكن طاحونة الهواء!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - استحوذت Cologne Housing Cooperative EG (KWG) على عقار مهم في "Windmühlenquartier" في كولونيا مولهايم مقابل 7،273 متر مربع في 7 يوليو 2025. تقع هذه المنطقة على Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a وستكون في المستقبل موقعًا لحوالي 300 شقة. تم نقل المفاوضات من قبل الاستشارات العقارية الدولية جونز لانج لاسال سي (JLL) ، التي رافق الشراء من مجموعة أدلر. مع هذه الخطوة ، تواصل KWG بقوة التزامها بمساحة المعيشة بأسعار معقولة في كولونيا ، مثل konii.de تقارير.

كريستوف موصل ، الرئيس التنفيذي لشركة KWG ، على أن تطوير منطقة جديدة وتنفيذ مشروع البناء الجديد هو علامة فارقة مهمة. لا يقدم موقع العقار رؤية رائعة لنهر الراين فحسب ، بل يوفر أيضًا اتصالًا جيدًا بوسط مدينة كولونيا. في سياق التنمية الحضرية ، فإن هدف KWG هو إحضار عقار آخر في جنوب مولهايم.

التكامل في التنمية الحضرية

يتناسب المبنى الجديد المخطط مع تطورات التنمية الحضرية الشاملة في المنطقة. يخضع Mülheim South حاليًا لتغيير كبير ، حيث يتم تحويل مجالات المباني الإدارية والإنتاجية السابقة في Deutz AG إلى مركز سكني وأعمال حديث. وفقًا لـ stadt-koeln.de ، يرافق هذا إعادة التصميم إعادة تنظيم خطة التطوير المتعلقة بالمشروع. يجب الحفاظ على مخزون المبنى القديم قدر الإمكان من أجل حماية طابع المنطقة.

في التخطيط ، تتوفر ما مجموعه 406 وحدة سكنية يجب أن تغطي الحاجة إلى مساحة المعيشة في كولونيا. بالإضافة إلى ذلك ، يتم التخطيط لمركز رعاية يوم ست مجموعات كجزء من المجتمع. بالإضافة إلى غرف المعيشة ، يتم التخطيط للمكاتب والمساحة التجارية التي يبلغ طولها حوالي 24000 متر مربع. من أجل ضمان اتصال المشي مع Rheinboulevard ، هناك حاجة إلى تدابير واسعة لضمان مفهوم التطوير والتنقل.

تدابير التمويل لمساحة المعيشة بأسعار معقولة

موضوع الإسكان الميسور التكلفة له أهمية مركزية بالنسبة للكولونيا ، وخاصة في مواجهة سوق الإسكان المتوتر وزيادة تكاليف البناء. وفقًا لـ koelnerer-dadtteillieben.de ، منحت المدينة التزامات التمويل لـ 531 وحدة سكنية في عام 2023 من أجل تنفيذ سعرات الأسعار والركن. يمثل هذا انخفاضًا مقارنة بعام 2022 ، حيث تم الترويج لـ 1،327 وحدة سكنية ، لكن المدينة لا تزال نشطة في المسعى لتحسين وضع مساحة المعيشة.

نظرًا لارتفاع الطلب على مساحة المعيشة المدعومة وتسلق تكاليف البناء ، حصلت المدينة على ميزانية عالمية قدرها 95 مليون يورو من ولاية نورث راين -الغربية لبرنامج تمويل مساحة المعيشة ، والتي ، مع ذلك ، ليست كافية. لذلك ، طُلب من أموال إضافية بقيمة 68 مليون يورو تلبية الاحتياجات المتزايدة للسكان.

بشكل عام ، يمكن ملاحظة أن كولونيا تشارك بنشاط في حلول مبتكرة لنقص الإسكان. إن مشاريع مثل الإسكان التعاونية القائمة على كولونيا ، مثل مقاييس الدعم الشاملة هي خطوات في الاتجاه الصحيح لتخفيف سوق ارتفاع درجة الحرارة وفي الوقت نفسه تخلق مساحة معيشة جديدة وحديثة.