Kolínske bytové družstvo kupuje Cologneo III: Silné znamenie pre Mülheim!

Kolínske bytové družstvo kupuje Cologneo III: Silné znamenie pre Mülheim!

V Kolíne nad Rýnom sa niečo deje: Kölner Wohnungsgenossenschaft eG má za sebou veľký projekt. 7. júla 2025 získala nehnuteľnosť od skupiny Adler Group v okrese Mülheim, ktorá s rozlohou približne 7 270 metrov štvorcových vyzerá takmer lákavo. Oblasť, ktorá sa nachádza na ulici Deutz-Mülheimer Straße, nie je len lukratívnou investíciou, ale aj súčasťou komplexného plánu rozvoja na transformáciu miestnej infraštruktúry. V blízkej budúcnosti tu vyrastie nová obytná štvrť „Cologneo III“.

Kolínske bytové družstvo plánuje postaviť celkovo okolo 300 bytov. Značná časť bytov je podporovaná z verejných zdrojov, čo vysiela silný signál pre pokračujúci záväzok k dostupnému bývaniu v katedrálnom meste. Cieľom je osloviť širokú cieľovú skupinu a ponúkať súkromne financované aj dotované byty. Christoph Moossen, generálny riaditeľ KWG, zdôrazňuje dôležitosť tohto nového stavebného projektu, ktorý je považovaný za nový míľnik v rozvoji dynamickej štvrte.

Žiť pri vode a posilňovať miestnu ekonomiku

Poloha nehnuteľnosti by sotva mohla byť lepšia: priamo na Rýne a s výborným spojením do centra Kolína nad Rýnom bude rezidenčná štvrť určite novou atrakciou. Z rozvoja okresu bude profitovať aj miestna ekonomika. Odborníci už analyzujú, že nová výstavba by mohla zvýšiť dopyt po miestnych službách a vytvoriť nové pracovné miesta. Z toho vyplýva: Nielenže sa tu stavia, ale podporuje sa aj ekonomická dynamika štvrte Mülheim.

Touto iniciatívou sa bývalá priemyselná oblasť, kde kedysi Deutz AG vyrábala motory, mení na moderný, živý životný priestor. Takýto vývoj nevypadá z ničoho, ale vyžaduje si podporný dialóg medzi investormi a miestnymi politikmi, čo v Kolíne nie je vždy jednoduché. Výzvy v správe mesta sú rôznorodé, ako ukazujú ťažkosti pri realizácii nezávislých projektov.

Rozvoj susedstva ako súčasť väčšej vízie

Vývoj v Mülheime je súčasťou väčšieho rámca. Iniciatívy občianskej spoločnosti sú čoraz dôležitejšie s cieľom spoločne navrhovať nielen jednotlivé projekty, ale aj celé mestské časti. Skupiny ako KLuG alebo WandelWerk Initiative sa aktívne angažujú v podpore transformácie vo svojich štvrtiach. Tieto hnutia sú silne založené na princípoch Lipskej charty a vyzývajú k spoločnému dobre orientovanému, kooperatívnemu a transformačnému rozvoju miest.

Celkovo to ukazuje, že rozhodnutie Kölner Wohnungsgenossenschaft eG pre „Cologneo III“ nie je len dobrý obchod, ale predstavuje pre Kolín aj dôležitý krok správnym smerom. Kombinácia dotovaného a voľne financovaného bývania by mohla slúžiť ako model pre budúce urbanistické projekty a zvýšiť šance na trvalo udržateľný rozvoj miest. Zodpovední ukázali naozaj dobrú ruku.