La cooperativa de vivienda de Colonia compra Coloniao III: ¡una señal fuerte para Mülheim!

La cooperativa de vivienda de Colonia compra Coloniao III: ¡una señal fuerte para Mülheim!

Algo está sucediendo en Colonia: la Kölner Wohnungsgenossenschaft eG ha conseguido un gran proyecto. El 7 de julio de 2025 adquirió del grupo Adler una propiedad en el distrito de Mülheim que, con unos 7.270 metros cuadrados, resulta casi acogedora. La zona situada en la Deutz-Mülheimer Straße no sólo es una inversión lucrativa, sino que también forma parte de un amplio plan de desarrollo para transformar la infraestructura local. En un futuro próximo se construirá aquí la nueva zona residencial “Cologneo III”.

La cooperativa de viviendas de Colonia tiene previsto construir en total unos 300 apartamentos. Una proporción significativa de los apartamentos se financia con fondos públicos, lo que envía una fuerte señal del compromiso continuo con la vivienda asequible en la ciudad catedralicia. El objetivo es dirigirse a un amplio grupo objetivo y ofrecer apartamentos tanto con financiación privada como subvencionados. Christoph Moossen, director general de KWG, destaca la importancia de este nuevo proyecto de construcción, que se considera un nuevo hito en el desarrollo de un distrito dinámico.

Vivir del agua y fortalecer la economía local

La ubicación de la propiedad no podría ser mejor: directamente junto al Rin y con excelentes conexiones con el centro de Colonia, la zona residencial será sin duda una nueva atracción. La economía local también se beneficiará del desarrollo del distrito. Los expertos ya analizan que la nueva promoción de viviendas podría aumentar la demanda de servicios locales y crear nuevos puestos de trabajo. Esto lo deja claro: no sólo se construye aquí, sino que también se promueve el dinamismo económico del distrito de Mülheim.

Con esta iniciativa, la antigua zona industrial donde antiguamente Deutz AG fabricaba motores se transforma en un espacio habitable moderno y animado. Estos acontecimientos no surgen de la nada, sino que requieren un diálogo de apoyo entre los inversores y los políticos locales, lo que no siempre es fácil en Colonia. Los desafíos en la administración de la ciudad son diversos, como lo demuestran las dificultades para implementar proyectos independientes.

El desarrollo vecinal como parte de una visión más amplia

Los avances en Mülheim forman parte de un marco más amplio. Las iniciativas de la sociedad civil son cada vez más importantes para diseñar conjuntamente no sólo proyectos individuales, sino también distritos enteros de la ciudad. Grupos como KLuG o la Iniciativa WandelWerk se comprometen activamente a impulsar la transformación en sus barrios. Estos movimientos se basan fuertemente en los principios de la Carta de Leipzig e invitan a un desarrollo urbano transformador, cooperativo y orientado al bien común.

En general, esto demuestra que la decisión de Kölner Wohnungsgenossenschaft eG de “Cologneo III” no sólo es un buen negocio, sino que también representa un paso importante en la dirección correcta para Colonia. La combinación de viviendas subvencionadas y de financiación gratuita podría servir como modelo para futuros proyectos urbanos y aumentar las posibilidades de un desarrollo urbano sostenible. Los responsables han demostrado muy buena mano.