Nový hotel na Breite Straße: Galeria sa stáva hotspotom v Kolíne!

Nový hotel na Breite Straße: Galeria sa stáva hotspotom v Kolíne!

Na Breite Straße v Kolíne nad Rýnom sa niečo deje: Majiteľ Aroundtown zrevidoval svoje plány renovácie predchádzajúcej pobočky Galeria na číslach 103 až 135. Namiesto úplne novej budovy, ktorá bola pôvodne plánovaná, je cieľom novej stratégie komplexná renovácia existujúcej budovy. Historické fasády z rokov 1911 až 1914 zostanú zachované, čo ešte viac podčiarkuje čaro štvrte. Informuje o tom portál Vestník mesta Kolín nad Rýnom.

Nové plány zahŕňajú čiastočnú demontáž a rozšírenie budovy. Obchodné priestory budú v budúcnosti obmedzené na prízemie a časť prvého poschodia, pričom horné poschodia sú určené pre nový hotel. Na piatom a šiestom poschodí sú plánované aj možnosti stravovania a fitness. Vznikne aj malé vnútorné nádvorie a zelené plochy, ktoré prospejú mestskej klíme na Breite Straße.

Zatvorenie pobočky Galeria

Pobočka Galeria, ktorá na tomto mieste funguje od roku 1963 a teraz funguje ako obchodný dom Galeria, má byť v súčasnosti zatvorená 31. augusta. Toto opatrenie by mohlo pobočke na Hohe Strasse poskytnúť istotu pri plánovaní, pričom šéfka ekonomických záležitostí mesta Andree Haacková zdôrazňuje, že do budovy sú potrebné urgentné investície, keďže rozsiahle rekonštrukčné práce sa opakovane odkladajú.

Hoci je zatvorenie znepokojujúce, reťazec Galeria nedávno zdôraznil, že s prenajímateľom neustále komunikuje a hľadá dlhodobé riešenia. Hovorkyňa Galeria informovala, že nájomné by sa mohlo výrazne znížiť a teraz tvorí len 8 až 9 percent tržieb. Tieto úpravy sú nevyhnutné na zabezpečenie prežitia pobočky, ktorá je jednou z posledných troch zostávajúcich v Kolíne nad Rýnom.

Predbežné stavebné otázky a perspektívy do budúcnosti

Spoločnosť Aroundtown predložila predbežnú žiadosť o výstavbu vo februári 2023, aby objasnila právny rámec projektu. Táto požiadavka zahŕňala čiastočnú demontáž, prestavbu a prístavbu, ako aj plánované využitie na predaj, ubytovanie, stravovanie a fitness. Zaujímavosťou je, že prvá predbežná stavebná žiadosť z júna 2021 bola ešte radikálnejšia, pretože požadovala úplné zbúranie existujúcej budovy Karstadt, čo vedenie mesta v rámci pamiatkovej ochrany zamietlo.

S rozlohou viac ako 3000 metrov štvorcových, priamo oproti obľúbenému obchodnému domu „Globetrotter“, lokalita ponúka veľký potenciál pre inovatívne koncepty využitia. Architektonická kancelária z Berlína už v roku 2022 predstavila návrhy kombinácie hotela, bytov, kancelárií a obchodných priestorov na prízemí, čo podčiarkuje všestrannosť projektu.

Vedenie mesta teraz klasifikovalo nové plány ako prípustné a politické výbory sa zaviazali zachovať obchodný dom na tomto centrálnom mieste. To bude pravdepodobne dôležité nielen pre najbližšie okolie, ale aj pre celkové nákupné správanie v centre Kolína.

Stručne povedané, Breite Straße čelí hlbokým zmenám, ktoré prinesú nové príležitosti aj výzvy. V meste, ktoré sa neustále mení, opatrenia Aroundtown ukazujú, že má dobrý talent na zachovanie historickej podstaty a zároveň na rozvoj riešení orientovaných na budúcnosť pre centrum mesta. Najbližšie mesiace ukážu, aké podoby budú mať zmeny a ako ovplyvnia kolínske obyvateľstvo.