Hotel nou pe Breite Straße: Galeria devine un hotspot în Köln!

Hotel nou pe Breite Straße: Galeria devine un hotspot în Köln!

Ceva se întâmplă pe Breite Straße din Köln: proprietarul Aroundtown și-a revizuit planurile de renovare pentru filiala anterioară Galeria la numerele 103 până la 135. În loc de o clădire complet nouă, care a fost planificată inițial, noua strategie vizează o renovare completă a clădirii existente. Se vor păstra fațadele istorice din 1911 până în 1914, ceea ce subliniază și mai mult farmecul cartierului. Acest lucru este raportat de către Gazeta orașului Köln.

Noile planuri includ o dezmembrare parțială și o extindere a clădirii. În viitor, zonele comerciale vor fi limitate la parter și o parte din primul etaj, în timp ce etajele superioare sunt destinate unui nou hotel. Opțiuni de luat masa și zone de fitness sunt, de asemenea, planificate la etajele cinci și șase. De asemenea, va fi creată o mică curte interioară și spații verzi, care vor beneficia de climatul urban de pe Breite Straße.

Închiderea filialei Galeria

Filiala Galeria, care funcționează în această locație din 1963 și acum funcționează ca magazin universal Galeria, este programată în prezent să se închidă pe 31 august. Această măsură ar putea oferi securitatea planificării filialei de pe Hohe Strasse, în timp ce șefa de afaceri economice a orașului, Andree Haack, subliniază că sunt necesare investiții urgente în clădire, întrucât lucrările de renovare ample au fost amânate în mod repetat.

Deși închiderea este îngrijorătoare, lanțul Galeria a subliniat recent că este în permanentă comunicare cu proprietarul și caută soluții pe termen lung. O purtătoare de cuvânt a Galeria a informat că chiria ar putea fi redusă semnificativ și acum reprezintă doar 8 până la 9 la sută din vânzări. Aceste ajustări sunt esențiale pentru a asigura supraviețuirea sucursalei, care este una dintre ultimele trei rămase în Köln.

Cereri preliminare de construcție și perspective de viitor

Aroundtown a depus o cerere preliminară de construcție în februarie 2023 pentru a clarifica cadrul legal al proiectului. Această solicitare a inclus dezmembrarea parțială, conversia și extinderea, precum și utilizarea planificată pentru vânzări, cazare, catering și fitness. Interesant este că prima solicitare preliminară de construcție din iunie 2021 a fost și mai radicală, deoarece a cerut o demolare completă a clădirii existente Karstadt, pe care administrația orașului a respins-o în contextul protecției monumentelor.

Cu o suprafață de proprietate de peste 3.000 de metri pătrați, chiar vizavi de popularul magazin universal „Globetrotter”, locația oferă un mare potențial pentru concepte inovatoare de utilizare. O firmă de arhitectură din Berlin prezentase deja proiecte pentru o combinație de hotel, apartamente, birouri și spațiu comercial la parter în 2022, ceea ce subliniază versatilitatea proiectului.

Administrația orașului a clasificat acum noile planuri drept admisibile, iar comitetele politice s-au angajat să mențină un magazin universal în această locație centrală. Este posibil să fie important nu numai pentru împrejurimile imediate, ci și pentru comportamentul general de cumpărături din centrul orașului Köln.

Pe scurt, Breite Straße se confruntă cu schimbări profunde care vor aduce atât noi oportunități, cât și provocări. Într-un oraș în continuă schimbare, măsurile Aroundtown arată că are un talent bun pentru a păstra substanța istorică și, în același timp, dezvoltă soluții orientate spre viitor pentru centrul orașului. Lunile următoare vor arăta ce forme vor lua schimbările și cum vor afecta populația din Köln.