Nytt hotell på Breite Straße: Galeria blir et hotspot i Köln!

Nytt hotell på Breite Straße: Galeria blir et hotspot i Köln!

Noe skjer på Breite Straße i Köln: Eieren Aroundtown har revidert sine renoveringsplaner for den forrige Galeria-avdelingen på nummer 103 til 135. I stedet for et helt nytt bygg, som opprinnelig var planlagt, tar den nye strategien sikte på en omfattende renovering av det eksisterende bygget. De historiske fasadene fra 1911 til 1914 skal beholdes, noe som ytterligere understreker bydelens sjarm. Dette er rapportert av Köln City Gazette.

De nye planene omfatter en delvis demontering og en utvidelse av bygget. Næringsarealene vil i fremtiden begrenses til første etasje og deler av første etasje, mens de øverste etasjene er øremerket nytt hotell. Det er også planlagt spisesteder og treningsområder i femte og sjette etasje. Det skal også lages et lite indre gårdsrom og grøntområder, noe som vil gagne byklimaet på Breite Straße.

Nedleggelsen av Galeria-filialen

Galeria-filialen, som har vært i drift på dette stedet siden 1963 og nå fungerer som varehuset Galeria, er for tiden satt til å stenge 31. august. Dette tiltaket vil kunne tilby filialen på Hohe Strasse plansikkerhet, mens byens økonomisjef Andree Haack understreker at det er behov for akutte investeringer i bygget, ettersom omfattende renoveringsarbeider gjentatte ganger har blitt utsatt.

Selv om stengingen er bekymringsfull, understreket Galeria-kjeden nylig at den er i konstant kommunikasjon med utleier og ser etter langsiktige løsninger. En talskvinne for Galeria informerte om at leien kan reduseres betydelig og utgjør nå bare 8 til 9 prosent av salget. Disse justeringene er avgjørende for å sikre overlevelsen til grenen, som er en av de tre siste som er igjen i Köln.

Foreløpige byggeforespørsler og fremtidsperspektiver

Aroundtown sendte inn en foreløpig byggeforespørsel i februar 2023 for å klargjøre det juridiske rammeverket for prosjektet. Denne forespørselen omfattet delvis demontering, ombygging og utvidelse samt planlagt bruk til salg, overnatting, servering og trening. Interessant nok var den første foreløpige byggeforespørselen i juni 2021 enda mer radikal, da den ba om en fullstendig riving av den eksisterende Karstadt-bygningen, som byadministrasjonen avviste i forbindelse med monumentbeskyttelse.

Med et eiendomsareal på over 3000 kvadratmeter, rett overfor det populære varehuset «Globetrotter», gir beliggenheten et stort potensial for innovative brukskonsepter. Et arkitektfirma fra Berlin hadde allerede presentert design for en kombinasjon av hotell, leiligheter, kontorer og butikklokaler i første etasje i 2022, noe som understreker allsidigheten til prosjektet.

Byadministrasjonen har nå klassifisert de nye planene som tillatte, og de politiske utvalgene er forpliktet til å opprettholde et varehus på denne sentrale beliggenheten. Dette vil sannsynligvis være viktig ikke bare for de umiddelbare omgivelsene, men også for den generelle handleatferden i Köln sentrum.

Oppsummert står Breite Straße overfor dyptgripende endringer som vil bringe både nye muligheter og utfordringer. I en by som er i stadig endring viser Aroundtowns tiltak at den har en god evne til å ta vare på det historiske stoffet og samtidig utvikle fremtidsrettede løsninger for sentrum. De kommende månedene vil vise hvilke former endringene vil ta og hvordan de vil påvirke Kölns befolkning.