Új szálloda a Breite Straße-n: A Galeria Köln hotspotjává válik!

Új szálloda a Breite Straße-n: A Galeria Köln hotspotjává válik!

Valami történik a kölni Breite Straße-n: Az Aroundtown tulajdonosa felülvizsgálta a korábbi Galeria 103-135-ös fiók felújítási terveit. Az eredetileg tervezett teljesen új épület helyett az új stratégia a meglévő épület átfogó felújítását célozza meg. Az 1911-től 1914-ig tartó történelmi homlokzatok megmaradnak, ami tovább hangsúlyozza a kerület varázsát. Erről számol be a Kölni Városi Közlöny.

Az új tervek között szerepel az épület részleges lebontása és bővítése. A jövőben a kereskedelmi területek a földszintre és az első emelet egy részére korlátozódnak, míg a felső szinteken egy új szálloda épül. Az ötödik és hatodik emeleten étkezési lehetőségeket és fitnesztereket is terveznek. Egy kis belső udvar és zöldfelületek is kialakításra kerülnek, ami a Breite Straße városi klímáját fogja szolgálni.

A Galeria fiók bezárása

Az 1963 óta ezen a helyen működő, jelenleg Galeria áruházként működő Galeria fiók jelenleg augusztus 31-én zár be. Ez az intézkedés a Hohe Strasse-i kirendeltség számára tervezési biztonságot jelenthet, Andree Haack, a város gazdasági ügyekért felelős vezetője pedig hangsúlyozza, hogy sürgős beruházásokra van szükség az épületben, mivel a kiterjedt felújítási munkálatokat többször is elhalasztották.

Bár a bezárás aggodalomra ad okot, a Galéria üzletlánc nemrégiben hangsúlyozta, hogy folyamatos a kommunikáció a bérbeadóval, és hosszú távú megoldásokat keres. A Galeria szóvivője arról tájékoztatott, hogy a bérleti díj jelentősen csökkenhet, és már csak az eladások 8-9 százalékát teszi ki. Ezek a kiigazítások elengedhetetlenek ahhoz, hogy biztosítsák a fióktelep fennmaradását, amely az utolsó három Kölnben maradt fiók egyike.

Előzetes építési megkeresések és jövőbeli kilátások

Aroundtown 2023 februárjában előzetes építési kérelmet nyújtott be a projekt jogi kereteinek tisztázására. Ez a kérelem tartalmazta a részleges bontást, átalakítást és bővítést, valamint a tervezett értékesítés, szállás, vendéglátás és fitnesz célú felhasználást. Érdekesség, hogy az első, 2021 júniusában benyújtott előzetes építési kérelem még radikálisabb volt, ugyanis a meglévő karstadti épület teljes lebontását szorgalmazta, amit a városvezetés a műemlékvédelem kapcsán elutasított.

A több mint 3000 négyzetméteres ingatlanterülettel, közvetlenül a népszerű „Globetrotter” áruházzal szemben, a helyszín nagy lehetőségeket rejt magában az innovatív használati koncepciók számára. Egy berlini építésziroda már 2022-ben bemutatta a szálloda, apartmanok, irodák és üzlethelyiségek kombinációjának terveit a földszinten, ami aláhúzza a projekt sokoldalúságát.

A városvezetés most már megengedhetőnek minősítette az új terveket, a politikai bizottságok pedig elkötelezettek amellett, hogy ezen a központi helyen áruházat tartsanak fenn. Ez valószínűleg nem csak a közvetlen környezet, hanem a kölni belváros általános vásárlási szokásai szempontjából is fontos.

Összefoglalva, a Breite Straße mélyreható változások előtt áll, amelyek új lehetőségeket és kihívásokat is jelentenek. A folyamatosan változó városban az Aroundtown intézkedései azt mutatják, hogy jó érzékkel rendelkezik a történelmi szubsztancia megőrzéséhez, ugyanakkor a városközpont jövőorientált megoldásainak kidolgozásához. Az elkövetkező hónapok megmutatják, hogy a változások milyen formákat öltenek, és hogyan érintik a kölni lakosságot.