Nouveau hôtel sur Breite Strasse: Galeria devient un hotspot à Cologne!

Nouveau hôtel sur Breite Strasse: Galeria devient un hotspot à Cologne!

Breite Straße 103-135, 50733 Köln, Deutschland - À Cologne, quelque chose se passe sur Breite Straße: le propriétaire de la ville a révisé ses plans de rénovation pour la succursale de Galeria précédente sur la maison numéro 103 à 135. Au lieu d'un nouveau bâtiment complet qui était initialement prévu, la nouvelle stratégie vise à une rénovation complète du bâtiment existant. Les façades historiques de 1911 à 1914 sont conservées, ce qui continue de souligner le charme du district. Ceci est rapporté par le kölner stadt-anzeiger .

Les nouveaux plans comprennent le démantèlement partiel et une augmentation du bâtiment. À l'avenir, les zones commerciales sont limitées au rez-de-chaussée et une partie du premier étage, tandis que les étages supérieurs sont destinés à un nouvel hôtel. Des offres gastronomiques et des zones de fitness sont également prévues au cinquième et au sixième étage. Une petite cour et des espaces verts sont également créés, ce qui profite au climat urbain sur Breite Strasse.

La fermeture de la branche de la Galeria

La fermeture de la succursale de Galeria le 31 août, qui travaille à cet endroit depuis 1963 et fonctionne maintenant comme une maison commerciale de Galeria. Cette mesure pourrait offrir la succursale sur la sécurité de l'urbanisme, tandis que le directeur économique de la ville, Andree Haack, souligne que les investissements dans le bâtiment sont urgents car les travaux de rénovation approfondis ont été reportés encore et encore.

Bien que la fermeture soit inquiétante, la chaîne de galerie a récemment souligné qu'elle était en échange constant avec le propriétaire et à la recherche de solutions à long terme. Une porte-parole de Galeria a informé que le loyer pourrait être considérablement réduit et ne fait désormais que 8 à 9% des ventes. Ces ajustements sont essentiels pour assurer la survie de la branche, qui est l'une des trois dernières autres à Cologne.

Bâtiment de demandes préliminaires et de perspectives futures

Autour de la ville a déjà fait une demande de construction préliminaire en février 2023 pour clarifier le cadre juridique du projet. Cette demande comprenait le démantèlement partiel, la commutation et l'augmentation ainsi que l'utilisation prévue pour les ventes, l'hébergement, la gastronomie et la forme physique. Fait intéressant, la première demande de construction préliminaire a été encore plus radicale en juin 2021, car elle prévoyait une démolition complète du bâtiment Karstadt existant, que l'administration de la ville a rejeté au cours de la protection du monument.

Avec une zone de propriété de plus de 3000 mètres carrés, directement en face du populaire grand magasin "Globetrotter", l'emplacement offre un grand potentiel pour des concepts d'utilisation innovants. Un cabinet d'architecture de Berlin avait déjà présenté des conceptions pour une combinaison d'hôtel, d'appartements, de bureaux et de zones de vente au détail au rez-de-chaussée en 2022, ce qui souligne la polyvalence du projet.

L'administration de la ville a maintenant classé les nouveaux plans comme autorisés, et les comités politiques se sont engagés à recevoir un grand magasin à cet emplacement central. Cela devrait non seulement être important pour l'environnement immédiat, mais aussi pour l'ensemble du comportement d'achat dans le centre-ville de Cologne.

Résumé, la rue Width est confrontée à des changements profonds qui entraîneront de nouvelles opportunités et défis. Dans une ville qui change constamment, les mesures de la ville montrent que vous avez une bonne main pour préserver la substance historique et en même temps développer des solutions futures pour le centre-ville. Les mois à venir montreront quelles formes les changements acceptent et comment ils affecteront la population de Cologne.