Nuevo hotel en Breite Straße: ¡Galeria se convierte en un punto de moda en Colonia!

Nuevo hotel en Breite Straße: ¡Galeria se convierte en un punto de moda en Colonia!

Algo está sucediendo en la Breite Straße de Colonia: el propietario Aroundtown ha revisado sus planes de renovación para la antigua sucursal de Galeria en los números 103 a 135. En lugar de un edificio completamente nuevo, como estaba previsto originalmente, la nueva estrategia apunta a una renovación integral del edificio existente. Se conservarán las fachadas históricas de 1911 a 1914, lo que subraya aún más el encanto del barrio. Así lo informa el Boletín de la ciudad de Colonia.

Los nuevos planes incluyen un desmantelamiento parcial y una ampliación del edificio. En el futuro, las zonas comerciales se limitarán a la planta baja y parte del primer piso, mientras que las plantas superiores se destinarán a un nuevo hotel. También se planean opciones gastronómicas y áreas de fitness en el quinto y sexto piso. También se creará un pequeño patio interior y espacios verdes, lo que beneficiará el clima urbano en Breite Straße.

El cierre de la sucursal de Galería

La sucursal Galeria, que ha estado operando en este lugar desde 1963 y ahora opera como los grandes almacenes Galeria, cerrará actualmente el 31 de agosto. Esta medida podría ofrecer seguridad urbanística a la sucursal de Hohe Strasse, mientras que la jefa de asuntos económicos de la ciudad, Andrée Haack, subraya que se necesitan inversiones urgentes en el edificio, ya que se han pospuesto en repetidas ocasiones importantes trabajos de renovación.

Aunque el cierre es preocupante, la cadena Galería destacó recientemente que está en constante comunicación con el arrendador y busca soluciones a largo plazo. Una portavoz de Galería informó que el alquiler podría reducirse significativamente y ahora sólo representa entre el 8 y el 9 por ciento de las ventas. Estos ajustes son esenciales para garantizar la supervivencia de la sucursal, que es una de las tres últimas que quedan en Colonia.

Consultas preliminares de construcción y perspectivas de futuro.

Aroundtown presentó una solicitud de construcción preliminar en febrero de 2023 para aclarar el marco legal del proyecto. Esta solicitud incluía el desmantelamiento parcial, la transformación y la ampliación, así como el uso previsto para ventas, alojamiento, restauración y fitness. Curiosamente, la primera solicitud preliminar de construcción en junio de 2021 fue aún más radical, ya que pedía la demolición completa del edificio Karstadt existente, algo que la administración de la ciudad rechazó en el marco de la protección del monumento.

Con una superficie de más de 3.000 metros cuadrados, justo enfrente de los populares grandes almacenes Globetrotter, el lugar ofrece un gran potencial para conceptos de uso innovadores. Un estudio de arquitectura de Berlín ya había presentado en 2022 diseños para una combinación de hotel, apartamentos, oficinas y locales comerciales en la planta baja, lo que subraya la versatilidad del proyecto.

La administración de la ciudad ha clasificado los nuevos planes como permisibles y los comités políticos se han comprometido a mantener un gran almacén en este lugar central. Es probable que esto sea importante no sólo para el entorno inmediato, sino también para el comportamiento general de compras en el centro de la ciudad de Colonia.

En resumen, Breite Straße se enfrenta a cambios profundos que traerán nuevas oportunidades y desafíos. En una ciudad en constante cambio, las medidas de Aroundtown demuestran que tiene una buena habilidad para preservar la esencia histórica y, al mismo tiempo, desarrollar soluciones orientadas al futuro para el centro de la ciudad. Los próximos meses mostrarán cómo se desarrollarán los cambios y cómo afectarán a la población de Colonia.