Nyt hotel på Breite Straße: Galeria bliver et hotspot i Köln!

Nyt hotel på Breite Straße: Galeria bliver et hotspot i Köln!

Der sker noget på Breite Straße i Köln: Ejeren Aroundtown har revideret sine renoveringsplaner for den tidligere Galeria-afdeling på nummer 103 til 135. I stedet for en helt ny bygning, som oprindeligt var planlagt, sigter den nye strategi mod en omfattende renovering af den eksisterende bygning. De historiske facader fra 1911 til 1914 bibeholdes, hvilket yderligere understreger bydelens charme. Dette er rapporteret af Kölns bytidende.

De nye planer omfatter en delvis nedtagning og en udvidelse af bygningen. Fremover begrænses erhvervsarealerne til stueetagen og en del af 1. sal, mens de øverste etager er øremærket til et nyt hotel. Spisemuligheder og fitnessområder er også planlagt på femte og sjette etage. Der skal også skabes en lille indre gårdhave og grønne områder, som vil gavne byklimaet på Breite Straße.

Lukningen af ​​Galeria-afdelingen

Galeria-afdelingen, som har været i drift på dette sted siden 1963 og nu fungerer som Galeria-varehuset, er i øjeblikket indstillet til at lukke den 31. august. Denne foranstaltning kan give filialen på Hohe Strasse planlægningssikkerhed, mens byens økonomichef, Andree Haack, understreger, at der er behov for akutte investeringer i bygningen, da omfattende renoveringsarbejder gentagne gange er blevet udskudt.

Selvom lukningen er bekymrende, understregede Galeria-kæden for nylig, at den er i konstant kommunikation med udlejer og leder efter langsigtede løsninger. En talskvinde fra Galeria oplyste, at huslejen kunne reduceres betydeligt og nu kun udgør 8-9 procent af salget. Disse justeringer er afgørende for at sikre overlevelsen af ​​filialen, som er en af ​​de sidste tre tilbageværende i Köln.

Foreløbige byggeforespørgsler og fremtidsperspektiver

Aroundtown indsendte en foreløbig byggeanmodning i februar 2023 for at afklare de juridiske rammer for projektet. Denne anmodning omfattede delvis demontering, ombygning og tilbygning samt den planlagte anvendelse til salg, overnatning, forplejning og fitness. Interessant nok var den første foreløbige byggeanmodning i juni 2021 endnu mere radikal, da den opfordrede til en fuldstændig nedrivning af den eksisterende Karstadt-bygning, som byadministrationen afviste i forbindelse med monumentbeskyttelse.

Med et ejendomsareal på mere end 3.000 kvadratmeter, lige over for det populære ”Globetrotter” stormagasin, byder beliggenheden på et stort potentiale for innovative brugskoncepter. Et arkitektfirma fra Berlin havde allerede i 2022 præsenteret design for en kombination af hotel, lejligheder, kontorer og butikslokaler i stueetagen, hvilket understreger projektets alsidighed.

Byforvaltningen har nu klassificeret de nye planer som tilladte, og de politiske udvalg er forpligtet til at opretholde et varehus på denne centrale placering. Dette vil sandsynligvis være vigtigt ikke kun for de umiddelbare omgivelser, men også for den generelle shoppingadfærd i Kölns centrum.

Sammenfattende står Breite Straße over for dybtgående forandringer, der vil bringe både nye muligheder og udfordringer. I en by, der er i konstant forandring, viser Aroundtowns tiltag, at den har gode evner til at bevare det historiske stof og samtidig udvikle fremtidsrettede løsninger for bymidten. De kommende måneder vil vise, hvilke former ændringerne vil tage, og hvordan de vil påvirke Kölns befolkning.